Дело № 2-466/12 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 марта 2012 года г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Гориной Л.Н. при секретаре Потаповой С.А. с участием истцов Фирсовой Н.П., Фирсова И.А., Фирсовой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фирсовой Н.П., Фирсова И.А., действующего за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Фирсову К.С., Фирсовой Н.А., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Фирсова Р.Е. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просят сохранить квартиру № дома № по ул.П* г. Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка и переустройство квартиры, а именно: - демонтирована часть перегородок между кухней (поз.4) и коридором (поз.5), - на площадях прихожей (поз.5) и незначительной части площади кухни (поз.4) установлена ванна и умывальник и организована ванная (поз.7) площадью 2,0 кв.м., выгороженная каркасно-общивными перегородками, площадь кухни (поз.4) уменьшилась до 7,1 кв.м. (была 7,8 кв.м.), площадь коридора (поз. 5) уменьшилась до 6,0 кв.м. (была 7,6 кв.м.), - вентиляция организованной ванной (поз. 7) осуществляется посредством гофрированной трубы, подсоединенной к существующему вентиляционному каналу жилого дома, пол в ванной выполнен с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола, подключение санитарных приборов (ванной и умывальника) выполнено к существующим стоякам холодной воды и канализации, - на кухне (поз.4) вместо котла АГВ установлен настенных двухконтурный газовый котел. Истцы Фирсова Н.П., Фирсов И.А., действующий за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Фирсову К.И., Фирсова Н.А., действующая за себя и за своего несовершеннолетнего сына Фирсова Р.Е. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Представители администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили. Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: квартира № дома № по ул.П* г. Нижнего Новгорода на праве общей долевой собственности (свидетельства о государственной регистрации права серия № от **.**.**., серия № от **.**.** серия № от **.**.**., серия № от **.**.**.- л.д. 10-13) принадлежит Фирсовой Н.П., Фирсову И.А., Фирсовой Н.А., Фирсову И.А. ( Фирсов И.А. скончался **.**.**. свидетельство о смерти ІІІ-ТН №- л.д. 14). Общая площадь квартиры составляла 63,2 кв.м., жилая - 46,2 кв.м, комнаты: 14,6 кв.м, 18,1 кв.м., 13,5 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена частичная перепланировка и переустройство квартиры, а именно: - демонтирована часть перегородок между кухней (поз.4) и коридором (поз.5), - на площадях прихожей (поз.5) и незначительной части площади кухни (поз.4) установлена ванна и умывальник и организована ванная (поз.7) площадью 2,0 кв.м., выгороженная каркасно-общивными перегородками, площадь кухни (поз.4) уменьшилась до 7,1 кв.м. (была 7,8 кв.м.), площадь коридора (поз. 5) уменьшилась до 6,0 кв.м. (была 7,6 кв.м.), - вентиляция организованной ванной (поз. 7) осуществляется посредством гофрированной трубы, подсоединенной к существующему вентиляционному каналу жилого дома, пол в ванной выполнен с устройством гидроизоляции из двух слоев гидроизола, подключение санитарных приборов (ванной и умывальника) выполнено к существующим стоякам холодной воды и канализации, - на кухне (поз.4) вместо котла АГВ установлен настенных двухконтурный газовый котел. Общая площадь квартиры уменьшилась с 63,2 кв.м. до 62,9 кв.м. Разрешение на производство перепланировки и переустройства истцом своевременно получено не было, следовательно, они являются самовольными. Между тем, согласно заключению ОАО ВПИ «П*», выполненные в спорной квартире частичные перепланировка и переустройство не нарушают строительные нормы и правила, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровья, комфортность жильцов не нарушена. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, инвентаризационными планами, выписками из лицевого счета, заключением ОАО ВПИ «П*». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить квартиру № дома № по ул.П* г.Нижнего Новгорода общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой - 46,2 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу **.**.** Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Л.Н.Горина