Дело №2-266/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 марта 2012 года г. Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. при секретареИгрушкиной С.А. с участием представителя истца Волынец Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова А.П. к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок Установил: Логинов А.П. обратился в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности на земельный участок площадью 523.15 кв.м., ссылаясь на то, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.** ему принадлежит земельный участок № по ул.Н* г.Нижнего Новгорода. Однако зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в упрощенном порядке не представляется возможным. Истец Логинов А.П. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Волынец Т.В. исковые требования Логинова А.П. уточнила, просит признать права собственности на земельный участок площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: г.Нижний Новгород ул.Н* д.№ Представитель Администрации г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. Статьей 29 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. В соответствии с п.3 ст.3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. В соответствии с п. 9.1 ст.3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно п.5 ст.20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. В судебном заседании установлено, что на основании выписки из решения Исполнительного комитета Сормовского районного Совета депутатов трудящихся г.Горького за № от **.**.**, Логинову А.П. отведен в бессрочное пользование земельный участок № по ул.Н* г.Нижнего Новгорода площадью 400 кв.м. под индивидуальную застройку дома. В соответствии с договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от **.**.** истцу принадлежит земельный участок № по ул.Н* г. Нижнего Новгорода. В соответствии с выпиской № из инвентаризационного дела № на основании договора застройки землепользователем являлся Логинов А.П., площадь земельного участка по документам 400 кв.м., фактическая площадь земли 690 кв.м. Земельный участок дома № по ул.Н* г.Нижнего Новгорода поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер №. На земельном участке № по ул.Н* г.Нижнего Новгорода выстроен жилой дом общей площадью 97,5 кв.м., жилой площадью 57,7 кв.м. Постановлением Городской Думы города Нижнего Новгорода от **.**.** № установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель: для ведения личного подсобного хозяйства - 0,2 га; для индивидуального жилищного строительства - 0,2 га; также установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель: для ведения личного подсобного хозяйства - 0,03 га; для индивидуального жилищного строительства- 0,03 га. Поскольку площадь спорного земельного участка на превышает предельный максимальный размер земельного участка, предоставляемого для ведения подсобного хозяйства (2000 кв.м.), то по вышеуказанным основаниям Логинов А.П. вправе приобрести в собственность бесплатно земельный участок площадью 523 кв.м., находящийся в пределах красной линии. Согласно градостроительной информации функциональное назначение территориальной зоны, в пределах которой находится спорный земельный участок - зона индивидуальной среднеплотной жилой застройки, целевое использование - индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с планом земельного участка площадью 523 кв.м., находящегося в пределах красных линий, выполненных ООО «М***», наложение функциональной зоны Т-1 ( полоса отвода железной дороги) и земельного участка № по ул.Н* г.Нижнего Новгорода не происходит. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что у истца возникло право бессрочного постоянного пользования земельным участком жилого дома № по ул.Н* г. Нижнего Новгорода. При определении площади земельного участка суд исходит из данных договора застройки №, технического отчета об инвентаризации границ земельного участка, выписки № из инвентаризационного дела №, из которых следует, что площадь земельного участка по документам составляет 400 кв.м., по факту в пределах красной линии составляет 523 кв.м. При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Логинова А.П. удовлетворить. Признать за Логиновым А.П. право собственности на земельный участок площадью 523 кв.м., расположенный по адресу: г.Нижний Новгород ул.Н* дом №. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 13 апреля 2012 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Соколова И.П.