Дело № 2-358/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 января 2012 года. г.Н.Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Медведевой М.О. с участием представителя истца Сазановой Г.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашникова С.В. к Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, у с т а н о в и л: Истец Калашников обратился в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру № дома № по ул.О* г. Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, указывая, что он является собственниками данной квартиры. На регистрационном учета в вышеуказанное квартире так же состоит его несовершеннолетняя дочь Калашникова О.С. В спорной квартире были произведены перепланировка и переустройство, а именно демонтирована перегородка между ванной и туалетом, лишний дверной проем заделан; в организованном санузле переустановлены санитарные приборы, демонтированы два шкафа, смещен дверной проем между жилой комнатой и прихожей, установлен дверной блок. Выполненная перепланировка и переустройство не противоречат строительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истец в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного рассмотрения извещены надлежащим образом. Представитель истца в судебном заседании исковые требований поддержала. Представитель Администрации Сормовского района г. Н. Новгорода, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Исследовав материалы дела и дав оценку собранным доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истец Калашников С.В. является собственником квартиры № дома № по ул.О* г.Н.Новгорода. Спорная квартира (по первоначальному плану) двухкомнатная общей площадью № кв.м: жилой -№ кв.м, вспомогательной-№ кв.м: комната №, площадью № кв.м, комната № кв.м, кухня - № кв.м, прихожая- № кв.м., ванная-№ кв.м., туалет - № кв.м., шкаф №, шкаф №,3. В целях улучшения жилищных условий в квартире были произведены самовольные перепланировка и переустройство, а именно демонтирована перегородка между ванной и туалетом, организован совмещенный сан.узел, площадью № кв.м., лишний дверной проем заделан. В организованной сан.узле санитарные приборы переустановлены (ванна, умывальник и унитаз); вентиляция организованного совмещенного сан.узла осуществляется в существующий вентиляционный канал жилого дома; пол в сан.узле выполнен с восстановлением гидроизоляции из 2-х слоев гидроизола, подключение переустановленных санитарных приборов выполнено к существующим стоякам холодной, горячей воды и канализации; в прихожей демонтированы конструкции шкафов № и №, в результате площадь прихожей увеличилась на 0,8 кв.м.; в перегородке между жилой комнатой № и прихожей смещен дверной проем с установленным дверным блоком. В результате выполненной перепланировки и переустройства в настоящее время общая площадь квартиры составляет - 49,4 кв.м, жилая- 29,2 кв.м, вспомогательная - 20,2 кв.м. Соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства истцом получено не было, однако, согласно заключений ОАО «Волжский проектный институт «П*» выполненная в спорной квартире частичная перепланировка и переустройство не нарушает несущей способности здания, комфортность проживания жильцов не ухудшается. Выполненная перепланировка и переоборудование соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. Переустройство сетей водопровода и канализации не привело к изменению и нарушению работы системы водопровода и канализации жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из лицевого счета (л.д.7), инвентаризационными планами (л.д.8,9), свидетельствами о государственной регистрации (л.д.6), заключением ОАО «ВПИ «П*» (л.д.10-16). На основании изложенного и учитывая, что перепланировка спорной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровья, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение: квартиру № дома № по ул.О* Сормовского района г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки, по которому: общая площадь квартиры составляет № кв.м., жилая - № кв.м, вспомогательная - № кв.м: жилая комната № кв.м, жилая комната № кв.м., кухня № кв.м, ванная № кв.м., прихожая №,1 кв.м Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд в течение месяца. Председательствующий: Е.В. Базурина