Дело № 2-823/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Таракановой В.И. при секретаре Пленкиной О.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева В.А. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещении в перепланированном, переустроенном состоянии, Установил: Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения квартиры № дома № по ул.Р*** Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном, переустроенном состоянии; ссылаясь на то, что является собственником данной квартиры. На данной жилой площади зарегистрированы истец, третьи лица: Лебедева Е.Н., Матвеева Н.В., Матвеева Е.В. В квартире для повышения благоустройства была произведена перепланировка и переустройство, заключающиеся в следующем: демонтаж и перенос внутренней не несущей перегородки из гипсоасбестовых плит по деревянным направляющим между жилой комнатой № и прихожей № с организацией дверного проема и установкой дверного блока, демонтаж встроенного шкафа № в жилой комнате №, демонтаж и перенос внутренней не несущей перегородки из досок по деревянным направляющим между жилой комнатой № и прихожей № с организацией дверного проема и установкой дверного блока с целью увеличения прихожей (нумерация по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки и переустройства произошло изменение площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки): площадь прихожей № увеличилась с 5,1 кв.м. до 8,0 кв.м., площадь жилой комнаты № уменьшилась с 18,4 кв.м. до 17,2 кв.м., площадь жилой комнаты № уменьшилась с 12,5 кв.м. до 11,2 кв.м. Перепланировка и переустройство не противоречит строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровья людей; перепланировку и переустройство своевременно не была оформлена, в связи с чем в настоящее время необходимо решение суда. Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Третьи лица Лебедева Е.Н., Матвеева Н.В., Матвеева Е.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Проверив материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. ст. 26, 29 Жилищного Кодекса РФ переустройство и /или/ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами самоуправления. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, собственником квартиры № дома № по ул.Р*** Сормовского района г.Н.Новгорода является истец, что подтверждается справкой № о полной выплате пая (л.д.21). На данной жилой площади зарегистрированы истец, третьи лица, что подтверждается справкой № (л.д.20). В процессе перепланировки и переустройства спорной квартиры были выполнены следующие мероприятия: гипсоасбестовых плит по деревянным направляющим между жилой комнатой № и прихожей № с организацией дверного проема и установкой дверного блока, демонтаж встроенного шкафа № в жилой комнате №, демонтаж и перенос внутренней не несущей перегородки из досок по деревянным направляющим между жилой комнатой № и прихожей № с организацией дверного проема и установкой дверного блока с целью увеличения прихожей (нумерация по плану БТИ до перепланировки). В результате перепланировки и переустройства произошло изменение площадей помещений в квартире (нумерация помещений согласно плану БТИ после перепланировки): площадь прихожей № увеличилась с 5,1 кв.м. до 8,0 кв.м., площадь жилой комнаты № уменьшилась с 18,4 кв.м. до 17,2 кв.м., площадь жилой комнаты № уменьшилась с 12,5 кв.м. до 11,2 кв.м. По данным инвентаризационного плана жилого дома №, квартиры № по ул.Р*** г.Н.Новгорода (л.д.18-19), общеполезная площадь квартиры после перепланировки составляет 61,1 кв.м, в т.ч. жилая - 41,5 кв.м, жилые комнаты площадью 13,1 кв.м., 17,2 кв.м., 11,2 кв.м., кухня - 7,1 кв.м, ванная -2,4 кв.м., прихожая-8,0 кв.м., шкаф-0,3 кв.м., шкаф-0,5 кв.м., туалет -1,3 кв.м., балкон-0,9 кв.м., лоджия-1,9 кв.м. Согласно освидетельствованию самовольно произведенной перепланировки и переустройства в квартире ФГУП «Р***-Федеральное БТИ» дало экспертное заключение № (л.д.5-15) выполненная перепланировка и переустройство в данной квартире произведены в соответствии с требованиями СНиПа и не нарушает строительных норм и правил и несущей способности здания, комфортность жильцов не ухудшена, соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию квартиры. При наличии таких данных у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявления. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - квартиру № дома № по ул.Р*** Сормовского района г.Нижнего Новгорода согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения технической инвентаризации НФ ФГУП «Р***-Федеральное БТИ», по которому общая площадь квартиры составляет 61,1 кв.м, в т.ч. жилая - 41,5 кв.м, жилые комнаты площадью 13,1 кв.м., 17,2 кв.м., 11,2 кв.м., кухня - 7,1 кв.м, ванная -2,4 кв.м., прихожая-8,0 кв.м., шкаф-0,3 кв.м., шкаф-0,5 кв.м., туалет -1,3 кв.м., балкон-0,9 кв.м., лоджия-1,9 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в месячный срок через районный суд. Председательствующий: подпись Решение в законную силу вступило **.**.** Копия верна. Судья Сормовского районного суда г. Н.Новгорода В.И.Тараканова