Дело № 2-620/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 апреля 2012 г. г.Нижний Новгород Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе Председательствующего судьи Савченко Е.А. при секретаре Муратовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой О.Е. к Черезовой Л.Е., Гаражному Кооперативу № о признании права собственности на гараж, обязании не чинить препятствия в пользовании гаражом, Установил: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на 1/2 часть гаража, расположенного в Гаражном кооперативе № по ул.С* г.Н.Новгорода, обязать ответчицу Черезову Л.Е. дать ей экземпляр ключей от спорного гаража и не чинить ей препятствий в пользовании данным гаражом, ссылаясь на то, что после смерти ее отца Долдышкина Е.Ф. осталось наследство, которое они с ответчицей Черезовой Л.Е. приняли в равных долях. Кроме прочего имущества принятого ими в порядке наследования после смерти их отца остался гараж в ГК № по ул.С*, документы на который, в том числе справка о выплате пая у них отсутствует. По этой причине свидетельство о праве на наследство именно на гараж им не выдавалось. Однако, ответчица ее сестра Черезова Л.Е. фактически пользуется гаражом, и препятствует ей пользоваться им, забрала себе ключи от гаража и в гараж ее не пускает, хотя они имеют равные права на указанный гараж. Председатель ГК не выдает им никаких правоустанавливающих документов. Считает, что нарушены ее имущественные права. Истица Демидова О.Е. в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено письменное отношение к делу. Ответчица Черезова Л.Е. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. С учетом требований и задач ст.167 ГПК РФ, целями гражданского судопроизводства, которое рассматривает судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты, позволяющим оптимально обеспечить право граждан и юридических лиц на судебную защиту, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии со ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1153 ГК РФ 1. принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. По делу установлено, истица Демидова О.Е. и ответчица Черезова Л.Е. являются наследниками по закону к имуществу умершего **.**.**(л.д.8), Долдышкина Е.Ф., проживавшего по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.№, кв№ Наследственным имуществом являются: квартира, расположенная по адресу: г.Н.Новгород, ул.Б*, д.№, кв.№ и гараж, расположенный по ул.С* г.Н.Новгорода (л.д.7) Истица Демидова О.Е. и ответчица Черезова Л.Е., в установленный законом срок приняли наследство, путем подачи нотариусу Дубовой С.А. соответствующего заявления. Согласно сообщения нотариуса № от **.**.**, в наследственном деле № отсутствуют документы, касающиеся заявленного в наследственном имуществе гаража. Наследниками не представлены документы, подтверждающие принадлежность, стоимость и характеристику (состав) этого гаража, в связи, с чем свидетельство о праве на наследство на гараж истице не выдавалось. Судом также установлено, что Гаражный кооператив № находится по адресу: г.Н.Новгород, Сормовский район, ул.С*. Устав ГК-3 утвержден Общим собранием членов гаражного кооператива № по ул.С*, протокол без номера от **.**.** Как следует из сообщения председателя ГК № от **.**.**, все документы при строительстве гаража № в ГК № в 1979г. в виде Выписки из протокола заседания Экспертного Совета при Сормовском исполкоме, а также квитанцию о выплате пая на строительство гаража выдавались лично владельцу гаража. Данные документы на гараж № должны храниться у владельца гаража Долдышкина Е.Ф. В архивном деле ГК № каких-либо документов на гараж № не имеется. Владелец гаража № Долдышкин Е.Ф. является членом ГК № по списочному учету, который в 2009г. за неоплату членских взносов Решением общего собрания ГК № был исключен из совета членов ГК № согласно ст.5.8 Устава ГК №. В случае переоформления гаража, новый владелец по заявлению в ГК № принимается в состав членов ГК №, оплачивает вступительные взносы и после этого владельцу гаража выдается справка о членстве и владения на гараж. Согласно сообщения Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода от **.**.**, все сведения по принадлежности гаражей, в том числе и гаража под №, расположенного в гаражном кооперативе № по ул.С* на Долдышкина Е.Ф. находятся у председателя правления. Разрешая, заявленные исковые требования, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, при этом суд исходит из следующего: В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании. В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от **.**.** N 10/22 наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. Пункт 59 постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК Российской Федерации. В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Как установлено судом, и следует из письменных пояснений председателя гаражного кооператива, пай за гаражный бокс № в ГСК № выплачен Долдышкиным Е.Ф. в 1979 году, о чем пайщику на руки выдавалась соответствующая квитанция о выплате пая. Демидова О.Е. является наследником к имуществу наследодателя Долдышкина Е.Ф., умершего **.**.**. Долдышкин Е.Ф. являлся членом гаражного кооператива № по списочному учету. Согласно ч. 3 ст. 13 Федерального закона "О потребительской кооперации в РФ" пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу. В п.п. 5.8 Устава ГСК № предусмотрены основания для исключения из членов ГСК. Так в п.п. 5.8. установлено, что пайщик ГСК может быть исключен из ГСК по решению Общего собрания или на оснований решения Правления в случае неуплаты установленных Уставом взносов. Решением общего собрания ГК № от **.**.** Долдышкин Е.Ф. был исключен из членов кооператива за неоплату членских взносов. Согласно ст. 14 ФЗ "О потребительской кооперации" - пайщику, выходящему или исключенному из потребительского общества, выплачиваются стоимость его паевого взноса и кооперативные выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом потребительского общества на момент вступления пайщика в потребительское общество. Судом не установлено, что в соответствии с вышеуказанной нормой права Гаражный Кооператив №, после исключения из членов гаражного кооператива выплатил Долдышкину Е.Ф. стоимость паевого взноса, в связи с чем не установлено, что к моменту смерти Долдышкина Е.Ф. право собственности на спорный гараж у последнего прекратилось. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. Суд считает установленным, что умерший Долдышкин Е.Ф. с момента выплаты пая, с 1979 года являлся собственником вышеуказанного гаража, Демидова О.Е. и Черезова Л.Е. являются наследниками к его имуществу по закону, в связи с чем приобрели право собственности на данный объект недвижимого имущества в равных долях, в связи с чем за истицей Демидовой О.Е. должно быть признано право собственности на 1\2 долю спорного гаража. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предоставленные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором. Принимая во внимание, что на момент рассмотрения спора истица Демидова О.Е. лишена возможности пользоваться 1\2 часть гаража требование истицы: обязать Черезову Л.Е. не чинить Демидовой О.Е. препятствий в пользовании гаражом, передав последней комплект ключей от гаража подлежит удовлетворению, в соответствии со ст. 304 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Демидовой О.Е. удовлетворить. Признать за Демидовой О.Е. право на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на гараж №, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул.С*, ГК № Обязать Черезову Л.Е. не чинить Демидовой О.Е. препятствий в пользовании гаражом, передав последней комплект ключей от гаража. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 18 мая 2012 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Е.А.Савченко