Дело № 2-506/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Н.Новгород 12 марта 2012 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Нестерука Р.Ю. при секретаре судебного заседания Ингачевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феоктистовой Ж.А. к Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Феоктистова Ж.А. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила сохранить в перепланированном состоянии квартиру № корпус № дома № по улице П* Сормовского района г.Н.Новгорода, ссылаясь на то, что в целях улучшения жилищных условий в 2009 году ею была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтирована перегородка между жилой комнатой 3 и прихожей, возведена новая перегородка из гипсокартона по металлическому каркасу между жилой комнатой 3 и прихожей. Данная перепланировка оформлена не была. Истица в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно ее заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Третьи лица - Феоктистова Е.И., Дыбчинская Ю.А., Феоктистов А.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно их заявлений с исковыми требованиями истицы согласны в полном объеме, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Установив юридически значимые обстоятельства, исследовав письменные материалы дела, дав оценку имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам: В соответствии с ч.ч.1,2 ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено следующее: истица является собственником квартиры № корпус № дома № по ул.П* Сормовский район г.Н.Новгорода. На регистрационном учете в данной квартире кроме Феоктистовой Ж.А. состоят также Феоктистова Е.И., Дыбчинская Ю.А., Феоктистов А.А. Указанная квартира является трехкомнатной, ее общая площадь до перепланировки составляла 84,7 кв.м., жилая - 53,8 кв.м., в том числе комнаты - площадью 17 кв.м., 16,6 кв.м. и 20,2 кв.м. В квартире имелись вспомогательные помещения, площадь которых составляла 30,9 кв.м., в том числе кухня - 12,9 кв.м., туалет 2,1 кв.м., ванная 3,5 кв.м., прихожая 12,4 кв.м. В 2009 году в целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка указанной квартиры, а именно: демонтаж перегородки между прихожей и жилой комнатой, монтаж перегородок прихожей и жилой комнатой. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 84,7 кв.м. до 84,8 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 53,8 кв.м. до 52,5 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась с 20,2 кв. м. до 18,9 кв.м.. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ООО «Проектная мастерская Лазарева А.С.» выполненная в спорной квартире перепланировка не нарушает действующие экологические, санитарно - технические, противопожарные и другие нормы, действующие на территории РФ, и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются договором инвестирования строительства жилого дома, договором приема-передачи, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ООО «ПМА Лазарева А.С.». Оснований сомневаться в достоверности сведений, содержащихся в указанных документах, у суда не имеется. Таким образом, учитывая, что перепланировка данной квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Феоктистовой Ж.А. удовлетворить. Сохранить квартиру № корпус № дома № по ул. П* Сормовского района г.Н.Новгорода, общей площадью 84,8 кв.м, жилой площадью 52,5 кв.м., в перепланированном состоянии согласно инвентаризационного плана с учетом перепланировки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу **.**.** Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Р.Ю. Нестерук