Дело № 2-1150/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 мая 2012 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Д.В. Карпова

при секретаре Авдеевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Пятаевой Л.П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней С.А.В. к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру ***** дома ******** по улице ********* г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка между кухней 3 и прихожей 5, площадь зоны кухни уменьшилась до 6,4 кв.м, площадь зоны прихожей 3 увеличилась до 5,0 кв.м, на кухне 2 установлена 4-х конфорочная плита, мойка и газовая водонагревательная колонка переустановлены, в жилой комнате 1 демонтированы конструкции деревянного шкафа 2 площадью 0,4 кв.м, площадь жилой комнаты увеличилась до 16,8 кв.м за счет включения площади шкафа в площадь жилой комнаты.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истица просит рассмотреть дело в ее отсутствии, письменно иск поддержала, представитель ответчика - администрация Сормовского района возражений на иск не представил.

           Исследовав письменные материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

           В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

           В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

           По делу установлено: истица является собственником квартиры ***** дома ******* по улице ******** г. Н. Новгорода. Вместе с ней на регистрационном учете в спорной квартире состоит несовершеннолетняя С.А.В.., ******** года рождения - дочь истицы. Общая площадь квартиры первоначально составляла 30,9 кв.м, жилая - 16,4 кв.м, комната 16,4 кв.м, прихожая 4,3 кв.м, кухня 6,9 кв.м, ванная 2,9 кв.м, шкаф 0,4 кв.м.

В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована перегородка между кухней 3 и прихожей 5, площадь зоны кухни уменьшилась до 6,4 кв.м, площадь зоны прихожей 3 увеличилась до 5,0 кв.м, на кухне 2 установлена 4-х конфорочная плита, мойка и газовая водонагревательная колонка переустановлены, в жилой комнате 1 демонтированы конструкции деревянного шкафа 2 площадью 0,4 кв.м, площадь жилой комнаты увеличилась до 16,8 кв.м за счет включения площади шкафа в площадь жилой комнаты. Общая площадь квартиры увеличилась до 31,1 кв.м, жилая площадь квартиры увеличилась до 16,8 кв.м.

             Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства истицей получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ОАО ВПИ «**********», «Нижегородоблгаз», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила.

         Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора купли-продажи, выписками из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ОАО ВПИ «Проектверфь», сообщением ОАО «Нижегородоблгаз».

         На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска.       

          Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ,

                    Р е ш и л:

          Сохранить квартиру ****** дома ********* по улице ********* города Нижнего Новгорода, общей площадью 31,1 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства.

        Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись

Решение вступило в законную силу 19 июня 2012 года

Копия верна.

Судья Сормовского районного

суда г.Н.Новгорода                                                                                  Л.В.Клепцова