Дело № 2-1446/2012 Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 14 июня 2012 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Д.В. Карпова при секретаре Авдеевой Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Рябковой О.Н., Рябкова А.Н. к администрации Сормовского района о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, установил: Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру ****** дома ******** по улице ******** г. Н. Новгорода, ссылаясь, что в целях улучшения жилищных были произведены перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована часть перегородки между прихожей 7 и жилой комнатой 3, демонтированы перегородки шкафа 2, демонтированы перегородки между ванной 6 и прихожей 7, демонтировано окно и подоконное пространство в жилой комнате 3, в перегородке между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 3 пробит проем, пробиваемый проем в перегородке между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 3 усилен, в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5 пробит проем, пробиваемый проем в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5 усилен, установлено окно и подоконное пространство в жилой комнате 2, установлена перегородка в жилой комнате 2 с устройством проема, установлена перегородка в прихожей 4, установлена перегородка в ванной 5 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, установлена перегородка в ванной 5, произведено устройство гидроизоляции пола ванной 5, проем между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2 заложен, проем между ванной 5 и кухней 6 заложен, на кухне 6 перенесено газовое оборудование, на кухне 6 перенесена раковина, в санузле 5 перенесена раковина Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истцы просят рассмотреть дело в их отсутствии, письменно иск поддержали, представитель ответчика - администрация Сормовского района возражений на иск не представил. Исследовав письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: истцы являются собственниками (по ****** доле) квартиры ******* дома ******* по улице ******** г. Н. Новгорода. Вместе с ними на регистрационном учете в спорной квартире несовершеннолетние Р.В.А., ************** года рождения и Р.Т.А., ************** года рождения. Общая площадь квартиры первоначально составляла 56,1 кв.м, жилая - 39,3 кв.м, комнаты 11,5 кв.м, 17,1 кв.м, 10,7 кв.м, кухня 5,5 кв.м, ванная 3,0 кв.м, прихожая 6,1 кв.м, шкаф 2,2 кв.м. В целях улучшения жилищных условий была произведена перепланировка и переустройство квартиры, а именно: демонтирована часть перегородки между прихожей 7 и жилой комнатой 3, демонтированы перегородки шкафа 2, демонтированы перегородки между ванной 6 и прихожей 7, демонтировано окно и подоконное пространство в жилой комнате 3, в перегородке между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 3 пробит проем, пробиваемый проем в перегородке между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 3 усилен, в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5 пробит проем, пробиваемый проем в перегородке между жилой комнатой 4 и кухней 5 усилен, установлено окно и подоконное пространство в жилой комнате 2, установлена перегородка в жилой комнате 2 с устройством проема, установлена перегородка в прихожей 4, установлена перегородка в ванной 5 с установкой двери по ГОСТ 6629-88, установлена перегородка в ванной 5, произведено устройство гидроизоляции пола ванной 5, проем между жилой комнатой 1 и жилой комнатой 2 заложен, проем между ванной 5 и кухней 6 заложен, на кухне 6 перенесено газовое оборудование, на кухне 6 перенесена раковина, в санузле 5 перенесена раковина. Общая площадь квартиры уменьшилась до 55,8 кв.м, жилая площадь квартиры уменьшилась до 35,9 кв.м. Своевременно соответствующего разрешения на производство перепланировки и переустройства получено не было, следовательно, они являются самовольными. Однако согласно заключению ООО «Проектная Мастерская Архитектора Л.А.С..», выполненные в спорной квартире перепланировка и переустройство не нарушают строительные и другие нормы и правила. Указанные обстоятельства подтверждаются копиями договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ООО «Проектная Мастерская Архитектора Л.А.С..», сообщением ОАО «**********». На основании изложенного и учитывая, что перепланировка и переустройство спорной квартиры не нарушают права и законные интересы граждан, а также не создают угрозу их жизни и здоровью, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении иска. Руководствуясь ч.4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 67, 198 ГПК РФ, Р е ш и л: Сохранить квартиру ****** дома ******* по улице ********* города Нижнего Новгорода, общей площадью 55,8 кв.м, жилой площадью 35,9 кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационному плану с учетом перепланировки и переустройства. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца. Председательствующий/ подпись Решение вступило в законную силу 17 июля 2012 года Копия верна Судья Сормовского районного Суда г.Н.Новгорода Л.В. Клепцова