Дело № 2-1709/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года г.Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. с участием истцов Филимоновой А.И., Филимонова Ю.В. при секретаре Игрушкиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой А.И., Филимонова Ю.В. к ЗАО «Нижегородский домостроительный комбинат» о защите прав потребителей У с т а н о в и л: Филимонова А.И., Филимонов Ю.В. обратились в суд с иском к ЗАО «Нижегородский ДСК», в котором просили взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию за период с ********** по ********** в размере ******** рублей ****** копеек, компенсацию морального вреда в размере ******* рублей, указывая, что ********** между истцами и ответчиком был заключен договор инвестирования строительства жилого дома, предметом которого является участие сторон в строительстве дома №******* с помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: VI микрорайон (IV участок) по ул.******* Комсомольского жилого района в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода (адрес строительный) с правом получения по окончании строительства жилого дома в собственность однокомнатной квартиры №******** общей площадью 39,87 кв.м., расположенную на 2 этаже 14 этажного жилого дома. Согласно п.3.1.3 окончание строительства объекта и сдача его в эксплуатацию должны быть осуществлены в соответствии с проектно-сметной документацией и графиком производства не позднее **********. В соответствии с п.4.1. договора общая сумма осуществляемого соинвестором финансирования составляет ********* рублей. Истцы выплатили ответчику денежные средства в размере ******* рублей, однако, тот не выполнил своих обязательств по договору, дом в эксплуатацию не позднее ********** не сдал. Действиями ответчика истцам причинены нравственные страдания, поэтому Филимонова А.И. и Филимонов Ю.В. вынуждены были обратиться в суд. В суд от конкурсного управляющего ЗАО «Нижегородский ДСК» Таланова В.Н. поступило ходатайство о прекращении производства по делу в части взыскания с ЗАО «Нижегородский ДСК» неустойки в размере ****** рублей ******** копеек, поскольку с ********** ЗАО «Нижегородский ДСК» признан банкротом, открыто конкурсное производство, и все требования кредиторов по денежным обязательствам, могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства, для чего Филимонова А.И. и Филимонов Ю.В должны обратиться для рассмотрения указанных требований в Арбитражный суд Нижегородской области, в связи с чем производство по делу в части взыскания неустойки и убытков просил прекратить на основании ст.220 ГПК РФ. Исковые требования в части взыскания с ЗАО «Нижегородский ДСК» компенсации морального вреда в размере ********** рублей считает завышенными, заявленными без учета требований разумности и справедливости. Просил суд дело рассмотреть в его отсутствие. Определением суда от ********** производство по делу по иску Филимонова А.И., Филимонов Ю.В. к ЗАО «Нижегородский ДСК» о взыскании неустойки в размере ******* рублей ********* копеек производством прекращено. Истцы Филимонова А.И., Филимонов Ю.В. в судебном заседании требования иска поддержали в полном объеме. Выслушав объяснения истцов, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Согласно п.1 ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Согласно п.2 ст.702 ГК РФ к отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Согласно п.1 ст.708 ГК РФ подрядчик несет ответственность за нарушение сроков выполнения работ. Согласно п.1 ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Согласно п.3 ст.740 ГК РФ в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда. Согласно п.3 ст.730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты. Согласно ч.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. По делу установлено, что ********** между ЗАО «Нижегородский ДСК» и Филимоновым Ю.В., Филимоновой А.И. заключен договор об инвестирования строительства жилого дома за №. Предметом договора согласно п.2.1 является строительство жилого дома №******* с помещениями общественного назначения, расположенный по адресу: VI микрорайон (IV участок) по ул.******** Комсомольского жилого района в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода (адрес строительный) с правом получения по окончании строительства жилого дома в собственность однокомнатной квартиры №******* общей площадью 39,87 кв.м., расположенное на втором этаже 14-ти этажного жилого дома. В соответствии с 4.1 договора общая сумма осуществляемого соинвестором финансирования составляет ******** рублей, в том числе НДС 18%. Согласно п.3.1.3 окончание строительства объекта и сдача его в эксплуатацию должны быть осуществлены в соответствии с проектно-сметной документацией и графиком производства не позднее **********. Согласно п.4.2 Договора, соинвестор осуществляет финансирование строительства путем внесения в кассу инвестора-подрядчика суммы, указанной в п.4.1 Договора. Филимонов Ю.В. и Филимонова А.И. выплатили ЗАО «Нижегородский ДСК» денежные средства в размере ********* рублей, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам от ********** и от ********** (л.д.11), исполнив свои обязательства по договору в полном объеме, однако, ответчик условия договора нарушил, дом в срок, указанный в договоре в эксплуатацию, не сдал. При наличии таких данных суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению, при этом исходит из того, что к правоотношениям сторон применяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей», так как истец является потребителем, заказавшим квартиру для личных нужд, ответчик организацией, привлекающий денежные средства граждан и юридических лиц в долевое участие в строительство жилого дома по возмездному договору. Вместе с тем, суд принимает во внимание финансовое положение ЗАО «Нижегородский ДСК», который решением Арбитражного суда Нижегородской области от ********** признан банкротом, открыто конкурсное производство. При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает конкретные обстоятельства дела, назначение недостроенного помещения, срок просрочки, характер причиненных истцам нравственных страданий, степень вины ответчика, заслуживающие внимания доводы и интересы, а также требования разумности и справедливости, поэтому определяет компенсацию морального вреда в размере ******* рублей каждому истцу. Согласно ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ Р е ш и л: Исковые требования Филимоновой А.И., Филимонова Ю.В. удовлетворить частично. Взыскать с ЗАО «Нижегородский домостроительный комбинат» в пользу Филимоновой А.И. компенсацию морального вреда в размере ******** рублей. Взыскать с ЗАО «Нижегородский домостроительный комбинат» в пользу Филимонова Ю.В. компенсацию морального вреда в размере ****** рублей. Взыскать с ЗАО «Нижегородский домостроительный комбинат» государственную пошлину в доход государства в размере ******* рублей. В иске Филимоновой А.И., Филимонова Ю.В. о взыскании компенсации морального вреда в размере ******** рублей отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода. Председательствующий: Решение вступило в законную силу 25 августа 2012 года Копия верна Судья Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода Е.В. Базурина