Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июля 2012 года. г Нижний Новгород Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Соколовой И.П. с участием истицы Архиповой Э.А. при секретаре Игрушкиной С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архиповой Э.А к Администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии Установил: Архипова Э.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода, в котором просит сохранить квартиру №******* дома №******* по ул******** г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. Архипова Э.А. является нанимателем квартиры №******** дома №********** по ул. ******** г.Нижнего Новгорода. В квартире зарегистрирована и проживает одна истица. По первичному плану ФГУП «*********» общая площадь квартиры - 32,79 кв.м., в т.ч. жилая - 21,82 кв.м., состоит из одной жилой комнаты площадью - 21,82 кв.м., кухни - 5,98 кв.м., прихожей - 4,27 кв.м., кладовки - 0,72 кв.м. Без получения соответствующих разрешений в жилом помещении произведены частичные перепланировка и переустройство, в этой связи имеется необходимость внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, поскольку данные первичного инвентаризационного плана не соответствуют данным плана Сормовского отделения ФГУП «************» на 03 июля 2012 года. Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии по данным технического паспорта на 03 июля 2012 года, в обоснование требований иска предоставила заключение ООО «**********», которое провело освидетельствование частично перепланированного и переустроенного жилого помещения - квартиры №********* дома №********* по ул. ********* г. Нижнего Новгорода, ссылаясь на то, что выполненные перепланировка и переустройство жилого помещения не создают угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире лиц. Истица Архипова Э.А. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. Согласно ч.1 ст.25 Жилищного Кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.4 ст.29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение - квартира №********* дома №******* по ул. ********** города Нижнего Новгорода является однокомнатной, расположенной на первом этаже двухэтажного жилого дома. Архипова Э.А. является нанимателем квартиры №********* дома №*********** по ул********* г.Нижнего Новгорода на основании договора социального найма № от ****** мая ******* года. В квартире зарегистрирована и проживает: Архипова Э.А. Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «******** по состоянию на 03 июля 2012 года квартира №****** дома №********* по ул********* г. Нижнего Новгорода имеет общеполезную площадь - 33,1 кв.м., в том числе жилую - 19,9 кв.м., в виде двух жилых комнат площадью - 6,9 кв.м., 13,0 кв.м., кухни - 5,1 кв.м., ванной - 2,1 кв.м., прихожей - 6,0 кв.м. По результатам освидетельствования выполненной частичной перепланировки и переустройства согласно технического отчета ООО «*******», дано заключение, по которому в квартире №********* дома №****** по ул.********* г.Нижнего Новгорода выполнены следующие мероприятия: демонтирована перегородка между прихожей и жилой комнатой; демонтированы перегородки между прихожей, кухней и кладовой. Выполнены перегородки санузла стандартной конструкции по металлическому каркасу, с облицовкой влагостойкими ГВЛ (гипсо-волокнистые листы) и заполнением пустот минераловатной плитой; при выравнивании пола в санузле бетонной стяжкой толщиной 30 мм, несущая способность перекрытий остается в допустимых пределах; конструкция пола в санузле предусмотрена с гидроизоляцией из трех слоев рубероида на битумной мастике, из керамической плитки; вентиляция санузла - через существующий вентканал; в санузле установлена ванна и унитаз; кухня оборудована мойкой; выполнена перегородка из ДСП между жилыми комнатами и прихожей; несущие стены не затрагивались При выполнении указанных мероприятий соблюдены требования ЖК РФ, СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 31-.01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Выполненные перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, не угрожают жизни и здоровью граждан, законные права и интересы граждан не нарушены. Комфортность жильцов не ухудшена. Указанные по делу обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами: договором социального найма, выпиской из лицевого счета, инвентаризационными планами, заключением ООО «А*****». В этой связи суд пришел к выводу о том, что выполненные перепланировка и переустройство в квартире №********* дома №************ по ул.********** г.Нижнего Новгорода соответствуют всем требуемым нормам и правилам, действующим на территории РФ, таким образом, имеются основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд Решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №********** дома №********** по ул********* Сормовского района г.Нижнего Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «********» на 03 июля 2012 года общеполезной площадью квартиры - 33,1 кв.м., в том числе жилой площадью - 19,9 кв.м., по плану в виде двух жилых комнат площадью - 6,9 кв.м., 13,0 кв.м., кухни - 5,1 кв.м., ванной - 2,1 кв.м., прихожей - 6,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода. Председательствующий: подпись Копия верна. Решение в законную силу не вступило. Судья Сормовского районного суда г. Нижнего Новгорода Соколова И.П.