Дело: № 2-1992/2012г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Нижний Новгород 07 августа 2012 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Савченко Е.А. при секретаре Муратовой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баженовой М.В. к Администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения, Установил: Истица обратилась в суд с иском к Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода, в котором просит сохранить квартиру № ********* в доме № ******** по ул.********** г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что ее отец Е.В.М., умерший ********** являлся нанимателем указанной квартиры. Кроме нее в квартире на регистрационном учете состоит Б.Д.М. В ******** г.. в квартире была самовольно произведена перепланировка и переустройство, а именно: Произведен демонтаж шкафов в комнатах № и № с целью увеличения общей площади комнат. Площадь комнаты № увеличилась на 0,9 кв.м. и № на 0,6 кв.м. Вновь возводимая перегородка между жилыми комнатами выполнена по технологии ТИГИ ******** комплектной системы С361: одинарный металлический каркас с профилем ПС 50/50, обшитый одним слоем ГВЛВ с обеих сторон с минераловатным заполнением. Установлена раковина в комнате № (кухня). Заложен дверной проем в комнате №. В перегородке между комнатами № и № пробит проем размерами 800*2100. Перегородка не является несущей. Произведенная перепланировка и переустройство не противоречит строительным нормам и правилам, ею не нарушены права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью. В связи с тем, что своевременно перепланировку и переустройство истица не оформила, в настоящее время необходимо решение суда о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилого помещения. Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно исковые требования поддержала. Представитель ответчика - Администрации Сормовского района г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. О причине неявки суд в известность не поставил, возражений по иску не представил. Изучив представленные доказательства суд приходит к следующему: Согласно ч.1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения В соответствии со ст. 26 ч.1 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Ст. 29 ч.1 и 4 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено, что жилое помещение - квартира № ******** в доме № ******** по ул********* г.Н.Новгорода является двухкомнатной, расположенной на 5 этаже многоквартирного жилого дома. В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоят истица Баженова М.В. и ее несовершеннолетний сын Б.Д.М., ********** года рождения. В ****** г.. в жилом помещении, нанимателем которого согласно ордера до дня смерти (т.е. **********) являлся отец истицы Баженовой М.В. - Ершов В.М. (л.д.4-5) была самовольно произведена перепланировка и переустройство, а именно: Произведен демонтаж шкафов в комнатах № и № с целью увеличения общей площади комнат. Площадь комнаты № увеличилась на 0,9 кв.м. и № на 0,6 кв.м. Вновь возводимая перегородка между жилыми комнатами выполнена по технологии ТИГИ ********* комплектной системы С361: одинарный металлический каркас с профилем ПС 50/50, обшитый одним слоем ГВЛВ с обеих сторон с минераловатным заполнением. Установлена раковина в комнате № (кухня). Заложен дверной проем в комнате №. В перегородке между комнатами № и № пробит проем размерами 800*2100. Перегородка не является несущей. По первичному плану ФГУП «Р*********» общая площадь квартиры - 34,1 кв.м, в т.ч. жилая - 26,7 кв.м, состоит из двух жилых комнат площадью - 16,4 кв.м., 10,3 кв.м., коридора - 2 кв.м., умывальника - 2,9 кв.м., туалета - 1,0 кв.м., шкафов - 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., 0,3 кв.м., комнаты отдыха - 13,5 кв.м., балкона - 0,7 кв.м.(л.д.11). Согласно инвентаризационного плана Сормовского отделения ФГУП «Р******** по состоянию на ********** квартира № ******* в доме № ******** по ул.******** г.Н.Новгорода имеет общую площадь - 48,0 кв.м., в том числе жилую - 38,4 кв.м. в виде трех жилых комнат площадью - 13,5 кв.м., 17,5 кв.м., 7,4 кв.м., кухни - 3,7 кв.м, умывальника - 2,9 кв.м., туалета - 1,0 кв.м., прихожей - 2,0 кв.м., балкона - 0,7 кв.м.(л.д.13). Согласно заключению ООО «НСК «Э*********», конструкция выполненных перегородок соответствует классу пожарной опасности (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»); система отопления и ограждающие конструкции обеспечивают температуру в помещениях в соответствии с нормами СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»; естественное освещение жилых комнат соответствует требованиям СНиП <данные изъяты>*; установка сантехнического оборудования соответствует требованиям СНиП 31-01-2003. При внутренней перепланировке квартиры несущие конструкции не нарушены. Вся перепланировка решена в первоначальных габаритах квартиры, не нарушая интересы соседей. Выполненная перепланировка не влечет за собой негативных последствий. Материалы вновь возводимых перегородок имеют сертификат соответствия ГОСТ Р № РОСС RU. СР 48. С00172 и соответствуют требованиям нормативных документов: СНиП 31-01-2003, СНиП 23-02-2003, СНиП 21-01-97*. В новой планировке размеры всех внутриквартирных помещений соответствуют СНиП 2.08-01-89* «Жилые здания». Выполненная перепланировка и переустройство соответствуют требованиям строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий. Данный вариант перепланировки и переустройства сохраняет функциональное назначение квартиры (использование для постоянного проживания). Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: ордером, свидетельством о смерти, выписками из лицевого счета, из домовой книги, инвентаризационными планами, заключением ООО «НСК «Э********». Принимая во внимание, что произведенная в квартире № ******* в доме № ******** по ул.З********** г.Н.Новгорода перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований у суда не имеется. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 25-26, 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Иск Баженовой М.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № *******, общей площадью (с учетом лоджий и балконов) - 48,7 кв.м, в том числе - жилой 38,4 кв.м, вспомогательных помещений - 9,6 кв.м, расположенную на 5 этаже в доме № ****** по улЗ********* г.Н.Новгорода в перепланированном и переустроенном состоянии согласно инвентаризационного плана от ********** Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд города Нижнего Новгорода в течение месяца. Председательствующий: Решение не вступило в законную силу Копия верна Судья Сормовского районного Суда г. Н.Новгорода Е.А. Савченко