Дело №2-1509/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 22 августа 2012 года Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Базуриной Е.В. при секретаре Захаровой М.А. с участием представителя истицы Ермиловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Нижнем Новгороде гражданское дело по иску Лучининой Н.А. к Артюхову В.М., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о снятии земельного участка с кадастрового учета установил: Истица обратился в суд с иском к ответчикам- Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ООО «П*******» в котором просит снять земельный участок с кадастровым номером ********, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, улица *******, дом ********** (стр.), с кадастрового учета, снять земельный участок с кадастровым номером ***********, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, улица ******** дом **********(стр), с кадастрового учета, ссылаясь что, является собственником объекта незавершенного строительства, находящегося по адресу: г.Н.Новгород, улица **********, дом ********* (стр.) на основании договора купли-продажи от ***********. Истица при обращении в администрацию Сормовского района г.Н.Новгорода с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка на котором расположен объект незавершенного строительства получила отказ, поскольку местоположение границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с описанием координат поворотных точек границ данного участка соответствуют местоположению границ земельного участка расположенного по адресу: г.Н.Новгород ул. ********* ( кадастровый номер *********. Данные земельные участки расположены в разных кадастровых кварталах. Обратившись в кадастровую земельную палату с заявлением о признании кадастровой ошибки получила ответ о принятии решения об исправлении кадастровой ошибки в кадастровых сведениях. В досудебном порядке возможности реализовать права на оформление земельного участка в собственность не имеет. В процессе рассмотрения дела истица отказалась в полном объеме от требований предъявленных к ООО П**********, и от требований в части снятия с кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: г.Н.Новгород ул. ********* (стр). В судебном заседании представитель истицы оставшуюся часть требований поддержала, суду пояснила что, без устранения кадастровой ошибки, истица не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок. Артюхов М.В привлеченный в качестве соответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании его представитель пояснил, что межевание земельного участка он не проводил, следовательно им права истицы ничем не нарушены. Представитель ответчика УФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном отзыве иск не признал, пояснил, что все их действия в отношении земельных участков истицы и ответчика были произведены в соответствии с законом, осуществление государственного кадастрового учета, кадастровая ошибка допущена при межевании земельного участка №*********, ее должен устранять ООО «П*********». Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с п. п. 5.1.3, 5.1.4 "Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии", утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457, полномочия по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, ведению государственного кадастра недвижимости осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Поскольку в соответствии с ч. 4 ст. 28 Закона кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, то для исправления необходимо получить письменное заявление собственника объекта недвижимости. При наличии заявления от собственника объекта недвижимости об исправлении кадастровой ошибки и документов, содержащих сведения в объеме, необходимом для внесения данных исправлений, орган кадастрового учета принимает решение об устранении такой ошибки, с учетом требований части 5 статьи 28 Закона. По делу установлено: истица на основании договора купли-продажи от *********** является собственником объекта незавершенного строительства, назначение: жилое, площадь застройки 141,6 кв.м., степень готовности 12%, инв №, адрес объекта: Нижегородская область г.Н.Новгород Сормовский район ул**********(стр). *********** ей выдано свидетельство о праве собственности. В ********* году ООО «П*********» произвело межевание земельного участка расположенного по адресу: ул********* (стр)г.Н.Новгород На основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от *********** № и описания земельного участка от***********, выполненного ООО «П********» сведения о земельном участке внесены ГКН. *********** Управлением Роснедвижимости по Нижегородской области принято решение № об осуществлении кадастрового учета. Земельный участок истицы был внесен в государственный кадастр недвижимости в границах кадастрового квартала *********, ему присвоен кадастровый номер ********* В ********* году ООО «П********» произвело межевание земельного участка расположенного по адресу: ул. ********* (стр)г.Н.Новгород. На основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от ********** № года и описания земельного участка от***********, выполненного ООО П********» сведения о земельном участке внесены ГКН, присвоен кадастровый № ********** *********** на обращение истицы в департамент градостроительного развития и архитектуры администрации г.Н.Новгорода по вопросу предоставления в собственность земельного участка дан ответ об отсутствии правовых оснований для предоставления испрашиваемого участка, поскольку объект незавершенного строительства -индивидуальный жилой дом по ул. **********(стр) распложен вне границ земельного участка кадастровый номер *********, поскольку местоположение границ земельного участка (кадастровый номер *********) соответствует местоположению границ земельного участка по адресу: г.Н.Новгород ул. *******, дом *********(стр) кадастровый номер *********. *********** данный вопрос рассмотрен на заседании экспертной комиссии, выявлена кадастровая ошибка, допущенная при оформлении материалов межевания земельных участков расположенных по адресу: ул. ********, ул. ********** г.Н.Новгород. По результатам обсуждения экспертной комиссии принято решение исправить кадастровую ошибку, допущенную при межевании земельных участков. Данные обстоятельства подтверждаются копиями распоряжений, свидетельств, решений, сообщений, заявлений, межевых планов, землеустроительного дела, уведомления, договора, протокола. При наличии таких данных суд приходит к следующим выводам. При обращении истицы с заявлением об осуществлении кадастрового учета земельного участка по адресу: ул. ********* (стр) было выявлено что, местоположение границ земельного участка (кадастровый номер *********) соответствует местоположению границ земельного участка по адресу: г.Н.Новгород ул. ********* дом********(стр) кадастровый номер *********, при этом установлено, что причиной этому является кадастровая ошибка в виде неверного определения местоположения границ участка, допущенная при выполнении его межевания ООО «П*********». Наличие данной кадастровой ошибки была выявлена на заседании экспертной комиссии ***********, однако ошибка до настоящего времени не исправлена. При наличии таких обстоятельств у суда нет оснований для отказа в иске в этой части. Суд отказывает истице в иске к ответчику Артюхову В.М., поскольку в силу вышеизложенного он не может нести ответственность по устранению кадастровой ошибки. Руководствуясь ст.ст.12, 67, 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Лучининой Н.А. удовлетворить частично. Снять земельный участок с кадастровым номером ******** расположенный по адресу: г.Н.Новгород ул. ******* дом********* (стр), с кадастрового учета. В иске Лучининой Н.А. к Артюхову В.М. отказать. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Сормовский районный суд г. Н.Новгорода. Председательствующий: подпись Решение вступило в законную силу 25 сентября 2012 года Копия верна. Судья Сормовского районного суда г.Н.Новгорода Е.В. Базурина