Дело №2-144/2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 августа 2010 года пос. Сонково
Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Балашовой Е.И., с участием и.о. прокурора Сонковского района Борисова В.П., истца Некрасова М.А., представителя ответчика Салманова В.М. адвоката Калинина В.К., представившего удостоверение №99 и ордер адвоката, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некрасова М.А. к Салманову В.М. о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Некрасов М.А. обратился в суд с исковым заявлением о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения, указав, что он, Некрасов М.А., является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону и договора дарения доли домовладения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного 11 июля 2007 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Тверской области. В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают: Салманов В.М., Дата обезличена г.р., зарегистрирован с Дата обезличена, и ФИО2, Дата обезличена г.р., зарегистрирована с Дата обезличена. В родственных отношениях с указанными зарегистрированными гражданами он не состоит. Гражданин Салманов В.М. был зарегистрирован на указанной жилой площади по его заявлению как собственника жилого дома ввиду того, что он находился в гражданском браке с его дочерью ФИО1, Дата обезличена г.р. Совместно они проживали с ноября 2006 года до апреля 2009 г. В настоящее время его дочь ФИО1 и гражданин Салманов В.М. совместно не проживают, отношения между ними прекратились, совместного хозяйства они не ведут. Просьбы освободить занимаемое жилое помещение ответчик игнорирует. Истец предлагал ответчику освободить жилое помещение сразу после прекращения отношений с его дочерью в мае 2009 года, но его просьба была проигнорирована. Второй раз истец попросил освободить жилое помещение в июне 2010 года, на что ответчик ответил отказом, ничем не мотивируя его. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника. В силу п.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений право пользования указанным жилым помещением ответчиком утрачено. Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освободит указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Добровольно гражданин Салманов В.М. жилое помещение освободить отказался.
Истец Некрасов М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, дав объяснения аналогичные содержанию заявления, пояснив, кроме того, что поскольку Салманов В.М. жил в гражданском браке с его дочерью ФИО1, он прописал его в своей дом по ..., ... в качестве члена семьи как зятя. У О. и Салманова В.М. в 2007 году родилась дочь Э.. Сначала отношения были нормальные, хотя Салманов перебивался случайными заработками, но жили все дружно, друг другу помогали, имели хозяйство, совместно обрабатывали огород, семье удавалось жить достаточно благополучно. Однако в 2007 году отношения Салманова и ФИО1 обострились, и в марте 2007 года Салманов, собрав свои вещи, уехал в неизвестном направлении. Попытки с ним связаться ни к чему не привели, он сменил номер своего сотового телефона, а когда дочери истца удалось узнать телефон Салманова через его, Салманова, знакомых, то Салманов в грубой форме отказался с ними общаться, сказал, что намерения возвращаться в ... у него нет, после чего отключил свой телефон, и ставший известным им номер сотового телефона Салманова перестал отвечать. Этот разговор по сотовому телефону с Салмановым имел место в июне 2010 года. Когда Салманов уже жил с его дочерью О., ему стало известно от О., что в ..., откуда Салманов родом, у того есть семья: жена и двое сыновей-школьников. Вероятно, сейчас он живет в .... В Сонково он не живет с марта 2009 года.
Ответчик Салманов В.М. оставил свое постоянное место жительства и выехал в неизвестном направлении, место нахождения Салманова В.М. неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Калинин В.К. в решении вопроса о выселении и снятии его с регистрации Салманова В.М. положился на усмотрение суда.
Выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО1 – дочь истца пояснила, что она проживала в гражданском браке с Салмановым В.М., от которого имеет дочь Э., 2007 года рождения. Поскольку Салманов был ее мужем, ее отец Некрасов М.А. зарегистрировал его на свою жилую площадь в качестве члена семьи. Они вели совместное хозяйство, обрабатывали вместе огород. Однако в марте 2009 года Салманов собрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Она пыталась его найти, звонила по сотовому телефону, но Салманов общаться с нею не желал и сменил номер мобильного телефона. Через его друзей ей удалось узнать номер нового сотового телефона Салманова. В июне 2010 года она попыталась ему позвонить, но он в грубой форме отказывался с нею общаться, говорил, что она ему не нужна, и он не намерен возвращаться в .... После этого и этот номер мобильного телефона перестал отвечать. Последующие попытки дозвониться до Салманова ни к чему не привели. В процессе совместного проживания с Салмановым ей стало известно, что в ..., откуда он приехал, у него есть семья: жена и двое сыновей-школьников. Через его друзей, которых она знает только по именам, ей известно, у него сейчас все хорошо. Она полагает, что он проживает .... В ... он не проживает с марта 2009 года.
Свидетель ФИО3 дала показания, аналогичные показаниям ФИО1
Свидетель ФИО8 показал, что он проживает по-соседству с Некрасовым М.А. Он хорошо знает семью Некрасова, а также хорошо знает Салманова В.М.. Вместе с В.М. он работал у частного предпринимателя, ремонтировал машины, однако Салманов работал там непостоянно, а появлялся время от времени. С марта 2009 года он в ... не проживает. Салманов проживал в гражданском браке с ФИО1, у них родилась дочь Э. в 2007 году. Ему известно, что Салманов проживал на правах члена семьи в доме Некрасова: они вели общее хозяйство, обрабатывали вместе огород, вместе отмечали праздники, куда он, ФИО8, также приглашался. Со слов Салманова он знает, что в ... у Салманова есть семья: жена и двое сыновей-школьников. Знали ли об этом Некрасовы, ему неизвестно. Он, ФИО8, точно знает, что ни на территории ..., ни в ... районе Салманов не проживает, он знает это как от общих знакомых, так и в результате того, что в условиях небольшого поселка появление знакомого человека обязательно стало бы известно. От общих знакомых он знает, что у Салманова все хорошо, но где находится Салманов, он не знает.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом ... нотариального округа ... ФИО7 16.01.2007 г., Некрасов М.А., Дата обезличена г.р., принял наследство после смерти матери ФИО4, умершей Дата обезличена г., в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно договору дарения доли домовладения от 27 августа 1988г., удостоверенного нотариусом Сонковской нотариальной конторы ... ФИО6, Некрасов М.А. принял в дар от ФИО5 ? доли жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 июля 2007 года Некрасову М.А., Дата обезличена г.р., на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 61,3 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с инвентарным номером ..., ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Согласно справке администрации городского поселения пос. ... ... №802 от 08.07.2010 г. в доме Номер обезличен по ... .... зарегистрированы: Салманов В.М., Дата обезличена г.р., и ФИО2, Дата обезличена г.р.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно заявлению Некрасова М.А. в ТП УФМС в ... он просит зарегистрировать Салманова В.М. на его жилую площадь в качестве члена семьи на постоянное место жительства.
Согласно заявлению Салманова В.М. в ТП УФМС в ... он просит зарегистрировать его на жилую площадь Некрасова М.А., называя Некрсова М.А. тестем.
Как явствует из представленных суду документов Салманов В.М. был зарегистрирован на жилую площадь истца в качестве члена семьи на постоянное место жительства.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено в ходе судебного заседания, Салманов В.М. прекратил семейные отношения с собственником жилого помещения, выехал в неизвестном направлении, добровольно отказался от пользования жилым помещением собственника по адресу: .... Ответчик не пользуется жилым помещением собственника более одного года. При таких обстоятельствах суд не считает возможным сохранить за бывшим членом семьи собственника жилья право пользования на определенный срок.
В связи с изложенными обстоятельствами исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Некрасова ФИО2 к Салманову В.М. о выселении и снятии с регистрационного учёта по месту жительства бывшего члена семьи собственника жилого помещения удовлетворить.
Выселить Салманова В.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....
Обязать ТП УФМС в ... снять с регистрационного учета Салманова ... по адресу: ..., ..., ..., ....
Взыскать с Салманова В.М. в пользу Некрасова ФИО2 государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение 10 дней.
Судья С.С. Кузнецова