Дело №2-131/2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., прокурора Кочешковой Н.А., при секретаре Балашовой Е.И., с участием истицы Кузиной Н.Г., ответчицы Кузиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Н.Г. к Кузиной О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузина Н.Г. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Тверская <адрес> Она ее приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ После того, как ее сын ФИО1. вступил в брак с Кузиной (Жоховой) О.В., истица зарегистрировала свою сноху Кузину О.В. в спорном жилище в качестве члена своей семьи. В последующем брак между ее сыном ФИО1 и Кузиной О.В. был расторгнут, и Кузина О.В. перестала быть членом ее семьи, в связи с чем истица просит признать ответчицу Кузину О.В. утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее, снять с регистрационного учета, поскольку проживание и регистрация ответчицы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истице существенно нарушает права истицы. Сниматься с регистрационного учета ответчик Кузина О.В. категорически отказывается.

В своих возражениях на исковое заявление ответчик Кузина О.В. указала, что она зарегистрирована в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Она состояла в браке с ФИО1 От брака они имеют дочь ФИО2. Проживая в спорной квартире, она полагала, что данная квартира принадлежит ее мужу ФИО1 Проживая с ФИО1 она на протяжении 6 лет вкладывала средства на улучшение жилища, делала ремонт, провела газ, меняла двери, окна, производила оплату коммунальных услуг. В случае выселения из квартиры будут ущемлены права ребенка, поскольку будет негде жить как ей, так и ее ребенку – ФИО2 Они будут вынуждены снимать квартиру. В настоящее время она проживает с ребенком в спорной квартире. Ее бывший муж ФИО1 там не проживает. Кузина Н.А. и ФИО1 намерены продать спорную квартиру.

В судебном заседании истец Кузина Н.Г. поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные содержанию искового заявления, пояснив, кроме того, что она предлагала Кузиной О.В. различные варианты решения жилищной проблемы: например, предлагала пожить по месту ее, Кузиной Н.Г., регистрации, предоставив ответчице отдельную комнату, предлагала трудоустроиться в ДЕПО, где ответчица могла бы получать большую зарплату, чем, работая в магазине. Нашла ей комнату по цене 1800 рублей в месяц, включая коммунальные услуги, при этом сама плата за квартиру составляла бы 350 рублей ежемесячно. Однако ответчица с этими вариантами не соглашается. Ответчица не предпринимает должных мер по поиску квартиры. Ее, истицы, задача – облегчить жизнь сыну – ФИО1. В настоящее время сын не может проживать по месту своей регистрации, то есть в спорной квартире, поскольку с бывшей женой у него конфликтные отношения. Сын вынужден ночевать или у нее, истицы, или у бабушки. Он не может повторно заключить брак, поскольку жену привести некуда. Сейчас в спорной квартире ответчица проживает с дочерью. Хотя во время заселения ответчицы в квартиру она, истица, устно договорилась с нею о том, что, в случае расторжения брака ответчица никаких притязаний на квартиру иметь не будет, освободит квартиру. Если ответчице предоставить возможность дальнейшего проживания в квартире, то это не приведет ни к чему, так как ответчица не предпринимает должных мер по поиску квартиры, никакие предлагаемые варианты ее не устраивают. Проживая в квартире, ответчица не оплачивает коммунальные услуги, электричество, в результате чего накопился долг за 11 месяцев в размере около 12000 рублей. Телефон вообще отключен за неуплату.

Ответчик Кузина О.В. иск не признала, пояснив, что она предпринимает меры по поиску квартиры, однако – пока безуспешно. Ее дочь ФИО2 в настоящее время проживает вместе с нею. В спорной квартире ей жить очень тяжело, поскольку ее бывшая свекровь Кузина Н.Г. и ее бывший муж ФИО1 создают невыносимые условия. Она, ответчица, в настоящее время работает продавцом в магазине <данные изъяты> и получает минимальную заработную плату. Она не может уйти из спорной квартиры, потому что ей некуда уйти. Предлагаемые истицей варианты ее не устраивают, поскольку квартира, которую ей нашла истица и сдаваемая за 350 рублей, имеет маленькую площадь, ей, ответчице, необходима квартира большей площадью. Проживая в спорной квартире, она, действительно не производила плату за коммунальные услуги за последние месяцы, поскольку полагала, что их оплачивает бывший муж – ФИО1. В настоящее время она уже приняла решение уволиться с работы и выехать из спорной квартиры, но для этого нужно время – не менее 2-х недель.

Третье лицо - ТП УФМС по Тверской области в пос. Сонково ОУФМС в Бежецком районе своего представителя не прислало, просило рассмотреть дело без его участия.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Свидетель ФИО1 показал, что он зарегистрирован в квартире <адрес>, однако проживать там не может из-за возникающих конфликтов с бывшей женой Кузиной О.В.. Кузина О.В. также зарегистрирована в этой квартире, в этой же квартире зарегистрирована их малолетняя дочь ФИО2. Квартира, где они зарегистрированы, принадлежит его, ФИО1 матери - Кузиной Н.Г. Квартира состоит из двух смежных комнат. Кузина О.В. была зарегистрирована в этой квартире потому, что состояла в браке с ним, ФИО1 однако в 2010 году их брак распался. После расторжения брака Кузина О.В. не давала ему общаться с дочерью, настраивала ребенка против отца. Провоцировала его, ФИО1 на конфликты, вызывала милицию. Ему приходилось во избежание конфликтов ночевать то у матери, то у бабушки. В настоящее время он проживает в гражданском браке с другой женщиной, однако им приходится проживать в квартире, которая принадлежит родственникам его гражданской жены. Проживать по месту регистрации у него возможности нет. Коммунальные услуги по квартире <адрес> он не оплачивает, поскольку полагает, что их оплачивает Кузина О.В.

Свидетель ФИО3 показал, что истица Кузина Н.Г. состояла с ним в браке. В настоящее время брак между ними расторгнут, но они продолжают проживать одной семьей. После расторжения брака Кузина Н.Г. приобрела квартиру <адрес>. Изначально эта квартира приобреталась для проживания их семьи. Но после того, как их сын ФИО1 женился, в эту квартиру Кузина Н.Г. зарегистрировала сына с женой - Кузиной О.В.. В браке у ФИО1. и Кузиной О.В. родилась дочь ФИО2. Однако брак у сына распался, отношения с бывшей женой у сына стали натянутыми. В настоящее время сын в спорной квартире не живет. Там проживает Кузина О.В. с дочерью ФИО2

Свидетель ФИО4 показала, что она приходится истице матерью. Ей известно, что спорная квартира принадлежит ее дочери Кузиной Н.Г. В этой квартире прописаны сын Кузиной Н.Г. ФИО1., его бывшая жена Кузина О.В. и малолетняя дочь ФИО1 и О.В. – ФИО2. В настоящее время ФИО1. в этой квартире не проживает, так как во избежание конфликта со своей бывшей женой Кузиной О.В. он вынужден ночевать то у своей матери, то у нее, ФИО4

Свидетель ФИО5 показала, что в квартире <адрес> проживает ее подруга Кузина О.В. с дочерью ФИО2 Бывший муж Кузиной О.В. ФИО1. в этой квартире не проживает, потому что отношения у Кузиной О.В. и ФИО1 конфликтные. По просьбе Кузиной О.В. она, ФИО5 пыталась подыскать для Кузиной О.В. квартиру, однако безрезультатно.

Свидетель ФИО6. показала, что отношения у Кузиной О.В. с бывшим мужем ФИО1 конфликтные, проживать в одной квартире они не могут.

Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с ФИО7 после заключения брака ФИО7 была присвоена фамилия Кузина.

Согласно копии решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и Кузиной О.В. расторгнут.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО1 и Кузиной О.В. прекращен 06.02.2010 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Кузина Н.Г. имеет на праве собственности двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 марта 2004 года сделана запись регистрации №

Согласно справке администрации городского поселения пос. Сонково в квартире <адрес> зарегистрированы ФИО7 ФИО1., ФИО2 <данные изъяты> года рождения.

Согласно представленным ТП УФМС по Тверской области в пос. Сонково документам Кузина Н.Г. просила зарегистрировать в принадлежащую ей на праве собственности квартиру свою сноху Кузину О.В.. Кузина О.В. обратилась с заявлением о регистрации ее в жилое помещение, предоставленное свекровью Кузиной Н.Г. При этом Кузина Н.Г. предоставила свидетельство о регистрации, подтверждающие ее, Кузиной Н.Г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что квартира <адрес> принадлежит истице Кузиной Н.Г.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в ходе судебного заседания, истица вселила ответчицу в принадлежащий ей жилой дом на правах члена семьи.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ответчица Кузина О.В. расторгла брак с сыном истицы ФИО1 прекратила семейные отношения, а, следовательно, за нею не сохраняется право пользования жилым помещением истицы. Кроме того, ответчица утверждает в своих возражениях на имеющуюся у нее возможность снимать жилье. Несовершеннолетняя дочь истицы ФИО2, не теряет права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо претензий истицей к ребенку не предъявляется, в указанном жилище продолжает проживать отец девочки, а, следовательно, у ребенка остается право пользования спорным жилы помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, а также учитывая, что на истице не лежит обязанность обеспечить ответчицу жильем, суд не находит оснований для сохранения права пользования ответчицей жилищем истицы на определенный срок.

Утверждение ответчицы о том, что она не знала о том, кто собственник жилья, полагая, что спорная квартира принадлежит ее бывшему мужу Кузину С.А., безосновательно, опровергается материалами дела, в частности заявлением ответчицы в ТП УФМС при регистрации, а, кроме того, не имеет никаких правовых последствий. Утверждение ответчицы о том, что она производила плату за коммунальные услуги, электричество, газ, так же не может служить основанием для оставления ответчицы в спорном жилом помещении. Кроме того, как установлено в ходе судебного заседания, что не опровергается самой ответчицей, плату за коммунальные услуги, электричество, телефон она в последние 11 месяцев не производила.

Произведенный совместно с мужем ремонт спорной квартиры также не порождает у ответчицы права пользования этим жилым помещением в дальнейшем.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанциям, при обращении в суд истицей была заплачена государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузиной Н.Г. удовлетворить.

Признать Кузину О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Кузину О.В. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ТП УФМС по Тверской области в пос. Сонково ОУФМС в Бежецком районе снять с регистрации по адресу: <адрес> Кузину О.В..

Взыскать с Кузиной О.В. в пользу Кузиной Н.Г. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение 10 дней.

Судья С.С. Кузнецова