Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 09 сентября 2011 года пос. Сонково Сонковский районный суд Тверской области в составе: председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В., с участием истца Любимовой Э.Н., при секретаре Ракитиной Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда гражданское дело по иску Любимовой Э.Н. к Комитету по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области и Администрации муниципального образования «Беляницкое сельское поселение» Сонковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, у с т а н о в и л: Любимова Э.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области и Администрации муниципального образования (МО) «Беляницкое сельское поселение» Сонковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что её матери ФИО1, принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, который был приобретён ФИО1, но надлежащим образом оформлен не был. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, других наследников нет. Просит признать за ней (Любимовой Э.Н.) право собственности на жилой дом <адрес> В суде истец Любимова Э.Н. исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что её (Любимовой Э.Н.) мать ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ купила жилой дом по адресу: <адрес>, в котором с указанного времени постоянно проживала до смерти ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с супругом - отцом истца ФИО2. Рядом с домом впоследствии были возведены различные хозяйственные постройки. ФИО1 следила за домом, осуществляла его ремонт, пользовалась земельным участком, на котором расположен спорный объект недвижимости. Однако надлежащим образом факт покупки дома оформлен не был. Земельный участок, на котором указанный дом расположен, позднее был предоставлен ФИО2 который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец обратилась в нотариальную контору, где ей 23.08.2011 года было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по вышеуказанному адресу и она обратилась в регистрирующий орган за регистрацией права собственности, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом нотариус отказала, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих право собственности ФИО1 на данное недвижимое имущество. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован. Кроме неё (Любимовой Э.Н.), других наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, нет. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв председателя Комитета по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области Алексеевой С.Е. на исковое заявление, в котором указано о согласии с заявленными требованиями, также содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствии представителя Комитета по управлению имуществом администрации Сонковского района. Представитель ответчика Администрации МО «Беляницкое сельское поселение» Сонковского района Тверской области в судебное заседание также не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, представлен отзыв Главы администрации Серова Н.Б. на исковое заявление, из которого следует, что администрация Беляницкого сельского поселения согласна с заявленными Любимовой Э.Н. требованиями и просит рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, копии материалов наследственного дела, заведённого нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области Елистратовой О.В. на имущество ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как установлено ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Копией свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области, подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ Как следует из копии свидетельства о рождении №, выданного <данные изъяты>, матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1. Согласно справке о заключении брака №28, выданной отделом ЗАГС администрации Сонковского района Тверской области ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отделаЗАГС администрации Сонковского района Тверской области имеется запись акта о заключении брака ФИО4 и ФИО3 №2 от ДД.ММ.ГГГГ по администрации Пригорского сельского округа Сонковского района Тверской области. После заключения брака супругам присвоена фамилия Любимовы. Согласно справке администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области №269 от 13.05.2011 года, выданной на основании похозяйственной книги №1 за 2006 год и домовой книги <адрес>, ФИО1. была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: <адрес>, по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, с дочерью Любимовой Э.Н., ДД.ММ.ГГГГ, внуками ФИО5, ФИО6. В настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован и не проживает. Как усматривается из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от 06.06.2011 года, выданной администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области, ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности жилой дом №, о чём в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ год сделана соответствующая запись. В соответствии с выписками из лицевого счёта №112 похозяйственных книг Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области за период с 01ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> выданными администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлась членом хозяйства по указанному адресу, владельцем дома и была зарегистрирована по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со справкой ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации (БТИ)» №213 от 29.07.2011 года, копией технического паспорта на жилой дом, составленного 22.06.2011 года Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ», а также копией кадастрового паспорта здания, выданного 04.07.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата по Тверской области», ФИО1. на праве личной собственности принадлежал <данные изъяты> жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с хозяйственными постройками и сооружениями, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, инвентарный номер №, предназначенный для постоянного проживания, расположенный по адресу: <адрес> Справкой №1117 об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выданной Межрайонной ИФНС России №2 по Тверской области 28.06.2011 года, налогоплательщик ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>, не имеет неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов и пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства РФ. Как усматривается из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запрашиваемых сведений № 04/015/2011-094 от 23.06.2011 года, № 04/022/2011-474 от 31.08.2011 года, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управлением Росреестра) по Тверской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Тверская <адрес> в том числе о правах ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в ЕГРП отсутствуют. Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № 04/022/2011-475 от 31.08.2011 года, выданному Управлением Росреестра по Тверской области, сведения о правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в ЕГРП отсутствуют. 26.08.2011 года за №04/017/2011-290 поданы документы на государственную регистрацию права собственности на данный объект. В соответствии со справкой администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области №270 от 13.05.2011 года, Любимова Э.Н. фактически, до истечения шести месяцев, вступила в наследство после смерти матери ФИО1 зарегистрированной по месту жительства и проживавшей по день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес> а именно, взяла на хранение документы, в том числе сберегательную книжку, вещи, принадлежащие умершей, проводила косметический ремонт дома. Согласно справке администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области №577 от 06.09.2011 года, завещание ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области не удостоверялось. Как усматривается из материалов наследственного дела №54 за 2011 год на имущество ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведённого нотариусом Сонковского нотариального округа Тверской области Елистратовой О.В., представленного в суд в копиях, дочь наследодателя Любимова Э.Н. обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. Нотариусом Сонковского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ Любимовой Э.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии <данные изъяты>. Наследство, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из <данные изъяты> Согласно постановлению от 17.08.2011 года № 02-06/113, нотариус Сонковского нотариального округа Тверской области Елистратова О.В. отказала Любимовой Э.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием доказательств, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество. В соответствии с постановлением администрации Беляницкого сельского поселения Сонковского района Терской области № 20-па от 25.08.2008 года «Об упорядочении хозяйства в населённых пунктах Беляницкого сельского поселения», в населённых пунктах Беляницкого сельского поселения проведена инвентаризация адресного хозяйства и утверждены номера жилых домов и зданий организаций. В приложении к указанному постановлению под №133 указано, что жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему ФИО1 присвоен номер № Данный факт подтверждается также справкой № 263 от 12.05.2011 года, выданной администрацией Беляницкого сельского поселения Сонковского района Тверской области, на основании вышеуказанного постановления. На основании изложенного, судом установлено, что ФИО1 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ года, более 20-ти лет, открыто, непрерывно и добросовестно владела, пользовалась и распоряжалась жилым домом № с хозяйственными постройками и сооружениями в <адрес>, расположенным на земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащем на праве собственности ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ наследником которого по закону являлась супруга ФИО1 принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав. ФИО1 была зарегистрирована и постоянно проживала в указанном жилом доме, сведений о других собственниках жилого дома в органах, осуществлявших ранее и осуществляющих в настоящее время регистрацию прав на недвижимое имущество, не имеется. Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками в силу приобретательной давности. В судебном заседании установлено, что истец Любимова Э.Н. после смерти матери ФИО1 приняла наследство путём обращения в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Кроме того, Любимова Э.Н. и фактически вступила во владение наследственным имуществом: пользовалась домом и земельным участком, оплачивали налоги. Иных наследников, претендующих на наследство либо имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Таким образом, на основании представленных суду доказательств, следует признать право собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество - жилой дом с хозяйствеными постройками и сооружениями, расположенный по адресу <адрес>, за истцом Любимовой Э.Н., являющейся наследником первой очереди, принявшей наследство в установленном законом порядке после смерти наследодателя Волковой Н.И. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Любимовой Эльвиры Николаевны удовлетворить. Признать за Любимовой Э.Н., <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, с хозяйственными постройками и сооружениями, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Сонковский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2011 года. Председательствующий Ж.В.НикитинаДело №2-156/2011 г.