Дело №2-190/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2011 года пос. Сонково

Сонковский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего федерального судьи Никитиной Ж.В.,

с участием помощника прокурора Сонковского района Тверской области Кочешковой Н.А.,

истцов и законных представителей несовершеннолетних истцов ФИО2, ФИО1, - Денисовой О.В., Денисова В.В.,

представителя ответчика - Главы администрации МО «Городское поселение посёлок Сонково» Тверской области Бурова О.Н.,

при секретаре Ракитиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Сонковского районного суда гражданское дело по иску прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Денисова О.В., Денисов В.В. к администрации муниципального образования «Городское поселение посёлок <адрес>» о предоставлении жилого помещения, соответствующего санитарным нормам и пригодного для проживания,

у с т а н о в и л:

Прокурор Сонковского района Тверской области И.В. Виноградова, действуя в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, Денисовой О.В., Денисова В.В., обратился в суд с иском к администрации МО «Городское поселение посёлок <адрес>» о предоставлении жилого помещения, соответствующего санитарным нормам и пригодного для проживания. В обоснование иска указано, что в прокуратуру <адрес> поступило обращение Денисова О.В. о бездействии администрации городского поселения <адрес> по расселению из аварийного жилья. Проведённой прокурорской проверкой установлено, что Денисова О.В. является матерью несовершеннолетних ФИО1, и ФИО2. Семья Денисовой занимала жилое помещение по адресу: <адрес>, которое являлось муниципальным. Указанное жилое помещение не пригодно для проживания и признано аварийным (акт обследования помещения и заключение межведомственной жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ). В акте указаны следующие основания: дальнейшая эксплуатация жилого дома не возможна, так как возможно обрушение несущих конструкций здания и перекрытия, осуществление капитального ремонта не выгодно. В связи с невозможностью проживания по месту регистрации, а также в связи с жизненными обстоятельствами (болезнь дочери), Денисовы со своими несовершеннолетними детьми вынуждены проживать на съёмной квартира в <адрес> по адресу: <адрес>. Администрацией городского поселения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение №-ра «О сносе многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для дальнейшей безопасной эксплуатации», которым принято решение произвести снос дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором находилась квартира Денисовых. Работниками МУП КХ <адрес>, на основании указанного распоряжения дом был снесён. Уведомление о сносе администрацией городского поселения <адрес> Денисовым не направлялось. Квартира, в которой проживала семья Денисовых с двумя несовершеннолетними детьми, являлась муниципальной собственностью и предоставлена семье (на тот момент из трёх человек) Денисова В.В. на основании ордера, выданного Исполнительным комитетом народных депутатов администрации посёлка от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, проживающие в нём граждане подлежат расселению, и согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ другое жилое помещение предоставляется им вне очереди. В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно ст.ст. 85-87 ЖК РФ граждане могут быть выселены из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, если жилое помещение признано непригодным для проживания или в связи со сносом дома. Предоставляемое по таким основаниям другое жилое помещение должно отвечать следующим критериям (статья 89 ЖК РФ): быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта; быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению; находиться в черте данного населённого пункта; отвечать установленным требованиям, в частности, санитарным и техническим правилам и нормам. В соответствии с п. 6 ч. 1 ст.14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения, в числе прочего, относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда. Данное положение действующего законодательства закреплено в п. 8 ст. 31 Устава городского поселения <адрес>. Решением Совета депутатов городского поселения <адрес> принята Программа переселения граждан из аварийного, ветхого жилья на 2007-2012 годы, утверждён перечень жилых помещений, предназначенных для переселения граждан. Несмотря на наличие в городском поселении указанной программы, администрацией городского поселения не принимаются меры по обеспечению семьи Денисовой жильём, пригодным для проживания и соответствующего санитарным нормам. Просит обязать администрацию городского поселения посёлок Сонково во внеочередном порядке обеспечить семью Денисовых, состоящую из четырёх человек: Денисова О.В., Денисов В.В., несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, жилым помещением, пригодным для проживания и отвечающим требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО9 иск поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, также уточнила отчество истца Денисова О.В. «<данные изъяты>» вместо ошибочно указанного в иске «ФИО5» и просила установить срок предоставления во внеочередном порядке жилого помещения семье Денисовых - до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО1 – Денисова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что в 1996 году её мужу, работавшему на тот момент на железной дороге в <адрес>, была предоставлена <адрес>. О том, что указанная квартира имеет №, Денисова О.В. узнала из поквартирной карточки. Квартира за № её семье не предоставлялась. В то время семья Денисовых состояла из трёх человек: Денисов В.В., Денисова О.В. и их дочери ФИО1, 1995 года рождения. Квартира, в которой ранее располагался склад, представляла собой помещение на первом этаже в двухэтажном четырёхквартирном деревянном жилом доме, в котором фундамент провалился, капитальный ремонт в доме производился в 60-х годах. В квартире не было окон, пола, дверей, отсутствовали печи. Своими силами, с использованием материалов, предоставленных предприятием коммунального хозяйства, Денисовы осуществили ремонт квартиры, где и проживали до 1998 года. Однако дальнейшее проживание в данном жилом помещение оказалось невозможным, так как в доме отсутствовали туалет, водопровод, дом был старым, разрушался, в квартире была сырость. О том, что в квартире такие условия, Денисовы сообщали в <данные изъяты>, предприятие коммунального хозяйства и санитарно-эпидемиологическую станцию, однако реакции не последовало. В администрацию городского поселения они не обращались. В связи с проживанием в указанных выше условиях, у дочери истца – ФИО2, развилась бронхиальная астма с аллергическим компонентом, поэтому приходилось ездить с ребёнком на лечение в <адрес>, но в результате проживания в этой квартире самочувствие ребёнка ухудшалось, развился туберкулёз лёгких. В связи с этим, в 1997 году Денисова О.В. с семьёй выехала из квартиры сначала на съёмную квартиру в <адрес>, но, поскольку дочь нуждалась в лечении, затем они вынуждены были выехать в <адрес>, где и проживают в настоящее время в общежитии. В 2003 году у Денисовых родился сын ФИО1. Возможности часто приезжать в <адрес>, чтобы присматривать за квартирой, у Денисовых не было, примерно 1 раз в год они приезжали в <адрес>, квартплату не оплачивали, так как квартира не была благоустроенной, её обслуживание предприятием коммунального хозяйства не осуществлялось, лицевой счёт не открывался. В связи с тем, что доход Денисов В.В. составляет около 7 тыс. рублей, а Денисова О.В. – 6 тыс. рублей в месяц, их семье трудно оплачивать наём жилья, поэтому Денисова О.В. с семьёй имеют намерение возвратиться в <адрес> на постоянное место жительства. Денисова О.В. полагает, что, имея высшее образование (педагог-психолог), она смогла бы найти работу в <адрес>, её муж Денисов В.В. работает вахтовым методом, и сможет приезжать домой в <адрес>, дочь ФИО1 учится в колледже в <адрес>, сын ФИО1 посещает школу. Однако возможности возвратиться в <адрес> семья Денисовых не имеет, так как <адрес> в 2010 году был снесён, о чём им (Денисовым) стало известно от знакомых, проживающих в <адрес>, а другого жилья Денисовы не имеют. Истцу Денисова О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок без построек, в собственности Денисова О.В. и членов её семьи другого недвижимого имущества нет. Возможности приобрести жильё их семья также не имеет. Учитывая трудную ситуацию с жильём в <адрес>, то факт, что её сыну необходимо закончить учебный год в школе в <адрес>, Денисова О.В. полагает, что срок предоставления администрацией посёлка её семье квартиры, соответствующей санитарным нормам, может быть определён в пределах одного года.

Истец и законный представитель несовершеннолетних истцов ФИО1 и ФИО1 – Денисов В.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и объяснения Денисова О.В., дополнив, что, на момент выезда из <адрес>, в квартире оставались принадлежавшие им (Денисовым) вещи, которые для ценности не представляла. В основном это была мебель, сделанная своими руками: стол, кровать, шкаф. Никаких материальных претензий по поводу утраты этих вещей к ответчику не имеется. Также он (Денисов В.В.) полагает, что при переезде в <адрес> проблем с трудоустройство ни у него, ни у его жены Денисова О.В. не будет, поскольку он (Денисов В.В.) работает вахтовым методом, как и многие другие жители посёлка, супруга имеет высшее образование. Купить собственное жильё в <адрес> либо в <адрес>, семья Денисовых не имеет возможности из-за низких доходов. Денисов В.В. не согласен временно проживать в квартирах, которые предлагает администрация посёлка, не равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, поэтому считает разумным определить срок до одного года для предоставления его семье квартиры, соответствующей площади, отвечающей установленным санитарным нормам.

Представитель ответчика - Глава администрации МО «Городское поселение посёлок Сонково» <адрес> ФИО3 в суде иск признал, пояснив, что семья Денисовых не обращалась в администрацию городского поселения <адрес> с просьбой о предоставлении жилое помещение. В 2009 году <адрес> был признан аварийным, а впоследствии и снесён. Семья Денисовых, зарегистрированная по месту жительства в <адрес> указанного дома, не была поставлена администрацией посёлка в известность о сносе дома, так как место нахождения Денисовых, длительное время не проживавших в данной квартире, не было известно. Соседка Денисовых – ФИО6, неоднократно обращалась в администрацию с просьбой предоставить ей другое жильё, в связи с тем с тяжёлыми условиями проживания, вызванными состоянием дома, где она проживала, в том числе по причине отсутствия соседей, которые не поддерживали свои жилые помещения. ФИО7, проживавшей в указанном доме, а также семье Белокопытовых, зарегистрированной в доме, были предоставлены другие жилые помещения. Снос дома был осуществлён на основании акта и заключения межведомственной комиссии. На момент сноса дома, <адрес> была полностью разрушена, мебели не было, окна квартиры работниками МУП КХ были заколочены досками. Администрация городского поселения <адрес> не отказывается предоставить семье Денисовых, которые обратились с вопросом о предоставлении им другое жилья лишь весной 2011 года, другое жилое помещение, но в силу сложившихся обстоятельств, а именно, учитывая тот факт, что строительства муниципального жилья в <адрес> не ведётся, квартира может быть предоставлена Денисовым лишь по мере высвобождения имеющегося жилого фонда. В настоящее время в качестве вариантов временного разрешения жилищного вопроса Денисовых администрация может предложить лишь однокомнатные квартиры, против чего истцы возражают. В жилом фонде посёлка имеются и другие свободные квартиры, но они находятся в разрушенном состоянии либо требуется юридическое оформление, в том числе в судебном порядке, отношений с оставившими жилые помещения и выбывшими из <адрес> нанимателями, в связи с чем, администрацией городского поселения <адрес> жильё Денисовым может быть предоставлено в течение одного года. Также указал, что Программа переселения граждан из аварийного, ветхого жилья на 2007-2012 годы и изменения в указанную программу принимались до принятия решения о сносе дома, где располагалась квартира Денисовых.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд считает, что требования прокурора обоснованны и подлежат удовлетворению.

Как установлено Конституцией Российской Федерации, принятой ДД.ММ.ГГГГ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

Согласно ч. 1 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

По смыслу ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Из положений ст. 15 ЖК РФ усматривается, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из положений ст. 89 ЖК РФ усматривается, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта РФ, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила суду, что она является председателем комитета по управлению имуществом администрации <адрес>. Ей (ФИО4) известно, что <адрес> примерно до 2000 года принадлежал <данные изъяты> после чего был передан в муниципальную собственность <адрес>, а впоследствии в 2007 году в муниципальную собственность городского поселения посёлок Сонково. В связи с тем, что дом был признанным непригодным для проживания, в 2010 году указанный дом был снесён.

В заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном прокурору <адрес>, а также от ДД.ММ.ГГГГ, адресованном Президенту РФ, копии которых представлены в материалы дела, Денисова О.В. указала, что её семья осталась без жилья. Она (Денисова О.В.) зарегистрирована совместно со своими несовершеннолетними детьми по адресу: <адрес>, но уже пять лет проживает в <адрес>, так как её дочь ФИО2, находилась на лечении в санатории-интернате <адрес> с заболеванием – <данные изъяты> В феврале 2011 года Денисовой О.В. стало известно, что дом, в котором она с семьёй зарегистрирована, снесён. После этого Денисова О.В. обратилась в поселковый совет к Главе администрации Бурову О.Н., который пояснил, что на балансе администрации <адрес> жилья нет, но обещал подыскать жильё для её семьи. Им (Денисовым) были предложены две квартиры: в <адрес>, который требует капитального ремонта, а также в <адрес>, однако в данной квартире зарегистрирована женщина. С того времени прошло три месяца, но Денисовым никакого жилья не предоставили. В связи с изложенным, Денисова О.В. просит защитить права своих несовершеннолетних детей (л.д.20-21).

Как усматривается из копии акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и копии заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ, межведомственная комиссия, назначенная постановлением Главы администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановления «О внесении изменений в постановление администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, произвела обследование помещений четырёхквартирного двухэтажного жилого <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №:30:0070131:0067, принадлежащего МУП КХ, построенного в 1904 году. По результатам обследования помещения межведомственная комиссия пришла к заключению: в результате выявленных при осмотре дефектов признать четырёхквартирный жилой дом аварийным; считать дальнейшую эксплуатацию жилого <адрес> в <адрес> невозможной, так как возможно обрушение несущих конструкций здания и перекрытия; осуществление капитального ремонта считать невыгодным и предложить прекратить эксплуатацию жилого дома. В связи с изложенным, на основании акта принято заключение о признании многоквартирного жилого дома аварийным и непригодным для дальнейшей эксплуатации (л.д.22-23).

Согласно копии контрольного талона к ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Совета народных депутатов администрации посёлка Сонково от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> Денисову В.В. с семьёй, состоящей из трёх человек: Денисова В.В., его жены Денисовой О.В., дочери ФИО2 предоставлена жилая площадь: отдельная коммунальная трёхкомнатная квартира, жилой площадью 37 кв.м, по адресу: <адрес>(л.д.24-25).

Из копии информационного письма Главы администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, был снесён на основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной Главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; заключения Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания»; распоряжения администрации городского поселения посёлка <адрес> №-ра от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для дальнейшей безопасной эксплуатации». На момент принятия решения о сносе вышеуказанного аварийного многоквартирного дома, в котором по факту никто не проживал продолжительное время, администрации городского поселения посёлка Сонково не удалось установить местонахождение семьи Денисовой О.В., которая проживала в <адрес> в течение последних пяти лет (л.д.26).

В соответствии с копией распоряжения №-ра от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для дальнейшей безопасной эксплуатации» Глава администрации городского поселения <адрес> решил произвести снос многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для дальнейшей эксплуатации, в том числе <адрес> (л.д.27).

Из копии паспорта серии 28 97 №, выданного Сонковским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Денисов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.28).

Из копии паспорта серии 28 99 №, выданного Сонковским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Денисова О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.29).

Из копии паспорта серии 28 08 №, выданного ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Денисова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.31).

Согласно копии свидетельства о рождении серии I-OH № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом записи актов гражданского состояния администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, являются: отец – Денисов В.В., мать – Денисова О.В. (л.д.30).

В соответствии с копией свидетельства о рождении серии I-НO № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО2, являются: отец – Денисов В.В., мать – Денисова О.В. Валериевна (л.д.32-33).

Из копии представления № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что прокурор <адрес> по результатам проверки установил, что семья Денисовой О.В., состоящая из четырёх человек, двое из которых являются несовершеннолетними детьми, зарегистрирована в трёхкомнатной квартире, являющейся муниципальной собственностью, предоставленной им по договору социального найма, расположенной по адресу: <адрес>. Указанный дом был снесён, однако семья Денисовой О.В. не была уведомлена о сносе. Администрацией городского поселения <адрес> не были произведены действия по уведомлению жильцов о принятом решении по сносу жилого помещения, регламентированные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», а также не выполнены требования ст. 86 Жилищного кодекса РФ, которым установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, то выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, отвечающие требованиям ст. 89 ЖК РФ. На основании изложенного, обращаясь к Главе администрации городского поселения <адрес>, требует устранить указанные нарушения жилищного законодательства.

В соответствии с выпиской из ЕГРП Бежецкого отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРП Бежецкого отдела Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРП отсутствуют сведения о правах ФИО1, Денисова В.В., <данные изъяты> года рождения, Денисовой О.В., <данные изъяты> года рождения, и ФИО2, на объекты недвижимого имущества.

В соответствии с копией технического паспорта домовладения БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащий Московской дистанции гражданских зданий и сооружений Октябрьской железной дороги, представляет собой деревянный двухэтажный четырёхквартирный жилой дом, 1904 года постройки, последний капитальный ремонт дома производился в 1963 году.

Из копии акта приёма-передачи муниципальной собственности <адрес> в собственность городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что <адрес>, №, № в жилом <адрес> переданы в муниципальную собственность городского поселения <адрес>.

Копия информационного сообщения Главы городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что <адрес> по адресу: <адрес>, является муниципальной собственность городского поселения <адрес> на основании <адрес> «О разграничении муниципального имущества между <адрес>ом <адрес> и входящими в его состав поселениями» №-ЗО от ДД.ММ.ГГГГ, а также акта приёма-передачи объектов муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира в оперативном управлении ни за кем не закреплена, находится в хозяйственном ведении МУП КХ.

Согласно копии технического паспорта квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Сонковским филиалом ГУП «Тверское областное БТИ», <адрес> с кадастровым номером №, расположена на первом этаже двухэтажного деревянного четырёхквартирного жилого дома, имеет общую площадь 58,9 кв.м, жилую площадь 43,1 кв.м, и состоит из трёх жилых комнат, кухни, прихожей, тамбура, туалета. Сведения об объекте учёта внесены в Единый государственный реестр капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> с кадастровым номером №, находится в муниципальной собственности городского поселения <адрес> на основании акта приёма-передачи объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, и представляет собой двухэтажный бревенчатый жилой дом с постройками, общей площадью 236,3 кв.м, жилой площадью 172,1 кв.м, подлежит капитальному ремонту, имеет 64% износа.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается тот факт, что МУП КХ <адрес> квартплата по адресу: <адрес>, не начислялась, лицевой счёт не оформлялся.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что в <адрес> зарегистрированы по месту жительства наниматель Денисов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, жена нанимателя Денисова (<данные изъяты>) О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, дети нанимателя Денисова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Денисов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Копия постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О создании комиссии по оценке жилых помещений муниципального жилого фонда» с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также копия постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О создании комиссии по оценке жилых помещений на территории <адрес>», свидетельствуют о том, что в соответствии со ст.ст. 15 и 32 ЖК РФ, а также «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утверждённым постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, утверждена постоянно действующая комиссия по оценке жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Согласно информационному письму администрации городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> был снесён на основании акта обследования помещения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной главой администрации <адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ; заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания; распоряжения администрации городского поселения <адрес> №-ра от ДД.ММ.ГГГГ «О сносе многоквартирных жилых домов, признанных непригодными для дальнейшей безопасной эксплуатации». На момент принятия решения о сносе вышеуказанного аварийного многоквартирного дома, в котором по факту никто не проживал продолжительное время, администрации городского поселения <адрес> не удалось установить местонахождение семьи Денисовой О.В., которая проживала в <адрес> в течение последних пяти лет. Семье Денисовой О.В. будет предоставлено жилое помещение, соответствующее нормам действующего законодательства, по мере высвобождения жилья во внеочередном порядке.

В соответствии с выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес>, в реестре объектов недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городское поселение <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится объект недвижимости по адресу: <адрес>, реестровый номер 744.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП КХ городского поселения <адрес>, усматривается, что в <адрес> зарегистрирован и проживает Денисов В.В., <данные изъяты> года рождения, совместно с которым зарегистрированы Денисова О.В., <данные изъяты> года рождения, ФИО2, ФИО1. Другие граждане по вышеуказанному адресу не зарегистрированы.

Согласно копии решения Совета депутатов городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка граждан на переселение из аварийного и ветхого жилья по городскому поселению <адрес>», утверждён список граждан и программа переселения из аварийного и ветхого жилья по городскому поселению <адрес> на 2007-2012 годы. В программе «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья по городскому поселению <адрес> на 2007-2012 годы», копия которой имеется в материалах дела, содержится список граждан, переселяемых из аварийного и ветхого жилья по городскому поселению <адрес> в 2008 году, и нуждающихся в улучшении жилищных условий, в котором семья Денисова В.В. не значится. В программу переселения граждан включён объём аварийного фонда, в составе которого отсутствует <адрес>.

В соответствии с п. 6 ст. 6 Устава МО «Городское поселение посёлок <адрес>», утверждённого решением Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № с изменениями и дополнениями, к вопросам местного значения поселения относится обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.

Согласно п. 1 ст. 30, п. 1 ст. 31 Устава администрация поселения является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления поселения, обладает правами юридического лица, и осуществляет полномочия по вопросам местного значения поселения.

В ходе судебного заседания установлено, что в 1996 году Денисову В.В., <данные изъяты> года рождения, с проживающими с ним совместно членами семьи Денисовой О.В., <данные изъяты> года рождения, ФИО2, и ФИО1, в установленном законом порядке предоставлена квартира, расположенная в <адрес>, договор найма жилья с Денисовыми расторгнут не был. Указанный жилой дом, находящийся в муниципальной собственности МО «Городское поселение посёлок Сонково» <адрес>, был признан непригодным для постоянного проживания, в связи с чем, снесён в 2010 году. Однако истцам Денисовым ответчиком МО «Городское поселение посёлок Сонково» <адрес> другое жилое помещение по договору социального найма, пригодное для проживания и отвечающее требованиям ст. 89 ЖК РФ, в соответствии с требованиями действующего законодательства, в первоочередном порядке, до настоящего времени предоставлено не было. Таким образом, заявленные прокурором <адрес> исковые требования в защиту жилищных прав граждан подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования прокурора <адрес> в защиту прав и законных интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, 1995 года рождения, Денисова О.В. Валериевны, Денисов В.В. к администрации муниципального образования «Городское поселение посёлок <адрес>» о предоставлении жилого помещения, соответствующего санитарным нормам и пригодного для проживания, удовлетворить.

Обязать муниципальное образование «Городское поселение посёлок <адрес>» обеспечить во внеочередном порядке семью Денисовых, состоящую из четырёх человек: Денисова О.В. Валериевны, Денисов В.В., несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, жилым помещением, пригодным для проживания и отвечающим требованиям ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд через Сонковский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ж.В. Никитина