Дело № 2-113/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 августа 2012 года пос. Сонково Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Балашовой Е.И., с участием истца Ермолаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермолаевой А.И. к Комитету по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области, к Администрации Гладышевского сельского поселения Сонковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Ермолаева А.И. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> она непрерывно проживает и владеет как своим собственным, одноэтажным, одноквартирным жилым домом № с хозяйственными постройками с ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер № кадастровый номер №. Данное жилое помещение ее семье было предоставлено колхозом «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз «<данные изъяты>» соединился с совхозом «<данные изъяты>», который впоследствии стал <данные изъяты> В отношении <данные изъяты> проводится процедура банкротства. На балансе <данные изъяты> указанный жилой дом не значится, что подтверждается справкой конкурсного управляющего <данные изъяты>. Указанный жилой дом не числится в информационной базе Федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области, не является собственностью муниципального образования Тверской области «Сонковский район» и отсутствует в реестре имущества муниципального образования Гладышевское сельское поселение Сонковского района Тверской области. Информация о собственнике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Истица добросовестно производит все капитальные и текущие ремонты дома. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме проживает и зарегистрирована она одна. В Связи с изложенными обстоятельствами истица просит признать за нею право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Для участия в деле в качестве соответчика по делу судом привлечено ГУСП «Освобождение». В судебном заседании истец Ермолаева А.И. полностью поддержала свои исковые требования и дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. В судебное заседание ответчик – Администрация Гладышевского сельского поселения Сонковского района Тверской области своего представителя не прислала, просила рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласилась. В судебное заседание ответчик – Комитет по управлению имуществом Администрации Сонковского района своего представителя не прислал, просил рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласился. В судебное заседание ГУСП «Освобождение» своего представителя не прислало, об уважительных причинах неявки суд не уведомило. Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Свидетель ФИО1 показала, что она проживает на территории <адрес>. Она знает, что дом, в котором проживает Ермолаева А.И., в настоящее время никому не принадлежит. Сначала этот дом принадлежал колхозу «<данные изъяты>», но после соединения колхоза «<данные изъяты>» с совхозом «<данные изъяты>» и образования ГУСП «Освобождение», что имело место в начале ДД.ММ.ГГГГ, дом Ермолаевой А.И. утратил собственника. С тех пор на протяжении более 15 лет Ермолаева А.И. самостоятельно производит капитальный и текущий ремонт дома, следит за домом, непрерывно владеет этим домом как своим собственным, постоянно проживает в этом доме. Свидетель ФИО2 показала, что она всю жизнь проживает на территории <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ она работала <данные изъяты> в <данные изъяты>. Ей известно, что дом, в котором проживает Ермолаева А.И., принадлежал колхозу «<данные изъяты>», но в ДД.ММ.ГГГГ произошло слияние колхоза «<данные изъяты>» и совхоза «<данные изъяты>», в результате чего было образовано ГУСП «Освобождение», дом Ермолаевой А.И. утратил собственника. С тех пор Ермолаева А.И. живет в этом дом, владеет им открыто, добросовестно, непрерывно как своим собственным. Она хорошая хозяйка, постоянно производит капитальный и текущий ремонт дома, следит за домом, непрерывно проживает в этом доме. Согласно справке Сонковского филиала ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» дом <адрес> имеет инвентарный номер №; кадастровый номер №; дом сборно-щитовой, одноэтажный, с постройками; имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв. Оценочная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей. Аналогичная информация содержится в кадастровом паспорте здания. Согласно архивной справке колхоз «<данные изъяты>» с 1 ДД.ММ.ГГГГ вошел в состав совхоза «<данные изъяты>» на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. На основании Постановления комитета по управлению имуществом Тверской области ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» преобразован в Государственное Унитарное сельскохозяйственное предприятие «Освобождение». Согласно сведениям территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ТУ Росимущества в Тверской области) в информационной базе федерального имущества сведения о жилом доме №, расположенном в <адрес>, отсутствуют. Согласно выписке из реестра, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, по состоянию на 07.02.2012 года объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тверская <адрес>, в реестре государственного имущества Тверской области не значится. Согласно выписке из реестра, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Администрации Сонковского района Тверской области, сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> в реестре государственного имущества Тверской области отсутствуют. Согласно выписке из реестра, предоставленной Администрацией Гладышевского сельского поселения, Сонковского района Тверской области, сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре имущества муниципального образования «Гладышевское сельское поселение Сонковского района Тверской области» отсутствуют. Согласно письму конкурсного управляющего ГУСП «Освобождение» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является собственностью ГУСП «Освобождение» и в списках имущества ГУСП не числится. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной оегистрации, кадастра и картографии по Тверской области от ДД.ММ.ГГГГ информация о записи о регистрации прав на дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. Таким образом, судом достоверно установлено, что дом, в котором проживает Ермолаева А.И., с ДД.ММ.ГГГГ никому не принадлежит, истец более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным домом, в течение этого времени третьи лица не заявляли на него своих прав, в связи с чем суд считает возможным признать за Ермолаевой А.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ермолаевой А.И. право собственности на жилой дом, представляющий собой одноэтажное сборно-щитовое строение с постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: Тверская <адрес>, имеющей инвентарный номер №, кадастровый номер №, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение месяца. Судья С.С. Кузнецова