Дело № 2-115/2012 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 августа 2012 года пос. Сонково Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Балашовой Е.И., с участием истца Алиева С.Х., третьего лица Алиевой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева С.Х. к Комитету по управлению имуществом администрации Сонковского района Тверской области, к Администрации Гладышевского сельского поселения Сонковского района Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Алиев С.Х. обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что в <адрес> он непрерывно проживает и владеет как своим собственным, <данные изъяты> жилым домом № с хозяйственными постройками с ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, кадастровый номер № Данное жилое помещение его семье было предоставлено колхозом <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз <данные изъяты> соединился с совхозом <данные изъяты> который впоследствии стал <данные изъяты> В отношении <данные изъяты> проводится процедура банкротства. На балансе <данные изъяты> указанный жилой дом не значится, что подтверждается справкой конкурсного управляющего <данные изъяты> Указанный жилой дом не числится в информационной базе Федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области, не является собственностью муниципального образования Тверской области «Сонковский район» и отсутствует в реестре имущества муниципального образования Гладышевское сельское поселение Сонковского района Тверской области. Информация о собственнике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует. Истец добросовестно производит все капитальные и текущие ремонты дома. В настоящее время в вышеуказанном жилом доме проживают и зарегистрированы его жена Алиева С.Н. и дети: ФИО1 Муркина Н.С. В связи с изложенными обстоятельствами истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности. Для участия в деле в качестве соответчика по делу судом привлечено ГУСП «Освобождение». В судебном заседании истец Алиев С.Х. полностью поддержал свои исковые требования и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. В судебное заседание ответчик – Администрация Гладышевского сельского поселения Сонковского района Тверской области своего представителя не прислала, просила рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласилась. В судебное заседание ответчик – Комитет по управлению имуществом Администрации Сонковского района своего представителя не прислал, просил рассмотреть дело без их участия, с заявленными требованиями согласился. В судебное заседание <данные изъяты> своего представителя не прислало, об уважительных причинах неявки суд не уведомило. Третье лицо Муркина Н.С., будучи уведомленной о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, заявила согласие с исковыми требованиями. Третье лицо Алиева С.Н., действуя в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО1 поддержала требования истца и дала показания, аналогичные содержанию искового заявления. Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Свидетель ФИО2 показала, что Алиев С.Х. вместе с семьей проживает в доме № в д<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Этот дом сначала принадлежал колхозу <данные изъяты>, который в ДД.ММ.ГГГГ вошел в совхоз <данные изъяты> впоследствии преобразованный в <данные изъяты> После слияния колхоза <данные изъяты> с совхозом <данные изъяты> дом утратил собственника. С тех пор этот дом никому не принадлежит. Алиев С.Х. с этого времени открыто, добросовестно, непрерывно владеет этим домом, производит в нем капитальный и текущий ремонт, безвыездно проживает в этом доме. Свидетель ФИО3 дала показания, аналогичные показаниям свидетеля ФИО2 Согласно справке Сонковского филиала ГУП «Тверское областное бюро технической инвентаризации» дом <адрес> имеет инвентарный номер №; кадастровый номер №; дом брусчатый, одноэтажный, с постройками; имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв. Оценочная стоимость на ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей. Аналогичная информация содержится в кадастровом паспорте здания. Согласно архивной справке колхоз <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ вошел в состав совхоза <данные изъяты> на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Бологовского отделения Октябрьской железной дороги. На основании Постановления комитета по управлению имуществом Тверской области № от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «<данные изъяты>» преобразован в <данные изъяты> Согласно сведениям территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ТУ Росимущества в Тверской области) в информационной базе федерального имущества сведения о жилом доме №, расположенном в <адрес>, отсутствуют. Согласно выписке из реестра, предоставленной Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области, по состоянию на 31.01.2012 года объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Тверской области не значится. Согласно выписке из реестра, предоставленной Комитетом по управлению имуществом Администрации Сонковского района Тверской области, сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> в реестре государственного имущества Тверской области отсутствуют. Согласно выписке из реестра, предоставленной Администрацией Гладышевского сельского поселения, Сонковского района Тверской области, сведения об объекте недвижимого имущества – жилом доме с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реестре имущества муниципального образования «Гладышевское сельское поселение Сонковского района Тверской области» отсутствуют. Согласно письму конкурсного управляющего <данные изъяты> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является собственностью <данные изъяты> и в списках имущества ГУСП не числится. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 23.04.2012 года №04/003/2012-247 информация о записи о регистрации прав на дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. Таким образом, судом достоверно установлено, что дом, в котором проживает Алиев С.Х., с ДД.ММ.ГГГГ никому не принадлежит, истец более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным домом, в течение этого времени третьи лица не заявляли на него своих прав, в связи с чем суд считает возможным признать за Алиевым С.Х. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Алиевым С.Х. право собственности на жилой дом, представляющий собой одноэтажное брусчатое строение с постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеющей инвентарный номер №, кадастровый номер №, в силу приобретательной давности. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение месяца. Судья С.С. Кузнецова