Дело № 2-120/2012г. судья Кузнецова С.С. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 августа 2012 года п. Сонково Сонковский районный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.С., при секретаре Балашовой Е.И., с участием истца Морева В.Ю., третьих лиц Моревой В.А., Морева Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морева В.Ю. к Администрации Горского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Морев В.Ю. обратился в суд с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что он зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности данный дом является муниципальной собственностью муниципального образования «Горское сельское поселение Сонковского района Тверской области». Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрированы и проживают его жена Морева В.А. и сын Морев Д.В. Истцом Моревым В.Ю. совместно со всеми лицами, проживающими в данном жилье, было принято решение о приватизации занимаемого ими жилого помещения в его собственность. Все члены семьи с таким вариантом приватизации согласились. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Горского сельского поселения с заявлением о приватизации занимаемого помещения. ДД.ММ.ГГГГ с ними был заключен договор передачи жилого дома в собственность граждан. ДД.ММ.ГГГГ совместно с администрацией Горского сельского поселения ими было подано заявление о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на спорный жилой дом в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности у муниципального образования «Горское сельское поселение» на передаваемое жилое помещение. Истец считает, что отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности не должно влиять на предоставленное ему Законом РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приватизацию занимаемого жилого помещения. В связи с этим он просит признать за ним право собственности на указанную квартиру. В ходе судебного заседания истец Морев В.Ю. полностью поддержал свои исковые требования и дал показания, аналогичные содержанию искового заявления. Ответчик Администрация Горского сельского поселения Сонковского района, будучи надлежащим образом уведомленной о месте и времени судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не прислала, согласилась с заявленными исковыми требованиями, просила рассмотреть дело без ее участия. Третьи лица Морева В.А. и Морев Д.В. заявили свое согласие с заявленными истцами требованиями и дали объяснения, аналогичные объяснениям истца Морева В.Ю. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Определением Арбитражного суда Тверской области от 23.06.2011 года удовлетворено заявление конкурсного управляющего колхоза «<данные изъяты>» о передаче жилого фонда колхоза администрации Горского сельского поселения. Согласно акту приема-передачи жилого фонда колхоза «<данные изъяты>» от 15 июня 2011 года колхоз «<данные изъяты>» безвозмездно передал, а администрация Горского сельского поселения приняла жилой фонд колхоза, расположенный в <адрес>, в том числе и спорную квартиру № в доме № в <адрес>. Согласно выписке из реестра администрации Горского сельского поселения Сонковского района Тверской области в реестре имущества муниципального образования Горское сельское поселение Сонковского района Тверской области находятся объекты недвижимости, в том числе и спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> Распоряжением Администрации Горского сельского поселения Сонковского района от ДД.ММ.ГГГГ на основании п.1 ст.60 ЖК РФ Мореву В.Ю. и его семье: Моревой В.А., Мореву Д.В. предоставлено жилое помещение – трехкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты>.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> На основании указанного распоряжения с нанимателем Моревым В.Ю. и членами его семьи ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Согласно справке администрации Горского сельского поселения Морев В.Ю., Морева В.А., Морев Д.В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> Согласно справке Сонковского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» Морев В.Ю. не использовал право на приватизацию жилья на территории Сонковского района Тверской области с 1991 года по 01.02.1998 года. Согласно справкам администрации Горского сельского поселения Сонковского района Тверской области Морев В.Ю. участия в приватизации на территории Горского сельского поселения не принимал. Морев В.Ю. обратился с заявлением в администрацию Горского сельского поселения Сонковского района Тверской области с просьбой передать в собственность занимаемую им квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Согласно договору передачи жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Горского сельского поселения передала квартиру № в доме № в д<адрес>, состоящую из <данные изъяты>х комнат, общей площадью <данные изъяты>.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м в собственность Мореву В.Ю. Однако, как явствует из сообщения об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, в регистрации перехода права муниципальной собственности Горского сельского поселения Сонковского района Тверской области и регистрации права собственности Мореву В.Ю. на квартиру № доме № в <адрес> отказано по причине того, что правообладатель – Горское сельское поселение Сонковского района Тверской области – не представил на государственную регистрацию документов, подтверждающих ранее возникшее у него право на объект недвижимого имущества – квартиру № в доме № в <адрес> В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность. Учитывая, что с Моревым В.Ю. был заключен ДД.ММ.ГГГГ договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> по указанному договору наймодатель – Горское сельское поселение Сонковского района передало нанимателю Мореву В.Ю. и членам его семьи данное жилое помещение для проживания в нем, указанное жилье находилось в собственности Горского сельского поселения, о чем свидетельствуют представленные истцом доказательства: определение Арбитражного суда Тверской области от 23.06.2011 года об удовлетворении заявления конкурсного управляющего колхоза «<данные изъяты>» о передаче жилого фонда колхоза администрации Горского сельского поселения; акт приема-передачи указанного жилья от ДД.ММ.ГГГГ; выписка из реестра, подтверждающая факт нахождения спорного дома в реестре наймодателя, однако ответчик по независящим от истца Морева В.Ю. обстоятельствам не представил заявление и иные документы на государственную регистрацию возникшего у него права собственности на спорную квартиру, в связи с изложенными обстоятельствами у Морева В.Ю. имеется право на приватизацию указанного жилья, и он вправе иметь в собственности указанную квартиру в порядке приватизации. Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Моревым В.Ю. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № в <адрес>, инвентарный номер №, кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Сонковский районный суд Тверской области в течение одного месяца. Судья С.С. Кузнецова