Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Солонешное Дата обезличена
Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Стрельченя Л.В.,
при секретаре Беляновой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Финагина В.Т., Финагиной В.А. к ТОО «Смена», Зиновьевой (Финагиной) О.В. о признании права собственности на квартиру и определение долей,
У С Т А Н О В И Л:
В Солонешенский районный суд поступило заявление от истцов о признании права собственности на квартиру и определение долей. В обосновании исковых требований истцы ссылаются на следующие обстоятельства. С Дата обезличена Дата обезличена Финагин В.Т. со своей семьей проживает по адресу .... Данная квартира была предоставлена истцу по его месту работы. Согласно приказа Номер обезличен от Дата обезличена данная квартира была передана истцу безвозмездно в собственность, так как была списана до Дата обезличена и на балансе ТОО «Смена» не числилась. Квартира так же не числится на балансе ... сельского совета. На основании постановления от Дата обезличена Номер обезличен администрацией ... сельсовета ... истцу был передан в собственность земельный участок по адресу ... для ведения личного подсобного хозяйства. С Дата обезличена истец проживает в данной квартире со своей семьей постоянно. Занимается ее благоустройством, проводит текущие ремонты, оплачивает налоги, несет все расходы, связанные с эксплуатацией жилья. Зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю на квартиру не может, так как отсутствуют необходимые для этого документы и за давностью времени не предоставляется возможным представить их. Просит суд признать право собственности за Финагиным В.Т. и Финагиной В.А. на квартиру по указанному адресу и определить по 1/2 доли квартиры соответственно каждому.
На предварительном судебном заседании истец уточнил исковые требования, в качестве ответчика указал дочь – Зиновьеву О.В.
В судебное заседание истица Финагина В.А. прибыть не смогла по состоянию здоровья, просит уточненные исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть без ее участия.
Ответчик – предприятие ТОО «Смена» ликвидировано, правопреемников нет. Ответчик Зиновьева О.В. просит удовлетворить исковые требования, признать за истцами право собственности на квартиру, определить по 1/2 доли соответственно каждому в квартире.
Третьи лица: представители ФГУП «Ростехинвентаризация» федеральное БТИ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, представитель комитета по управлению муниципальным имуществом при администрации Солонешенского района в судебное заседание не прибыли, о дне и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Суд полагает, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ, возможно рассмотреть гражданское дело без не явившихся сторон.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность, на условиях, предусмотренный настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Исходя из представленных материалов дела установлено, что Финагину В.Т. был выдан ордер на вселение в квартиру по адресу ... на основании решения исполкома ... сельского совета от Дата обезличена за Номер обезличен (л. д. 14). В ордер были вписаны Финагин В.Т., Финагина В.А., Финагина О.В. (л. д. 14 обр. сторона). На основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 дома по адресу ... передана безвозмездно в личную собственность Финагину В.Т.(л. д. 15). Согласно справкам, выданным администрацией ... сельсовета по адресу ... проживает Финагин В.Т. с семьей с Дата обезличена по настоящее время (л. д. 5). В состав семьи Финагина В.Т. на Дата обезличена входили: Финагина В.А., Финагина О.В. - дочь и ФИО1 - сын. Справкой Номер обезличен, выданной архивариусом Солонешенского производственного участка установлено, что на Дата обезличена по данным архива ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» технической документации по адресу ... не имеется (л. д. 8). Архивной справкой Номер обезличенр от Дата обезличена установлено, какие правовые формы имело предприятие ...(л. д. 29). Исполнительный директор ... сообщает, что жилой дом по указанному адресу на балансе у предприятия не стоит (л. д. 4). Межрайонная ИФНС Номер обезличен по Алтайскому краю сообщает, что ТОО «Смена» на территории Солонешенского района не зарегистрирована, на налоговом учете не состояло и по состоянию на Дата обезличена не состоит (л. д. 16). Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлено, что Финагина В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... (л. д. 26, 28). Отдел по управлению муниципальным имуществом Администрации района сообщает, что квартира ... не была передана в муниципальную собственность муниципального образования Солонешенский район ликвидационной комиссией ТОО «Смена» (л. д. 49). Копией свидетельства о рождении установлено, что Финагина О.В. является дочерью истцов (л. д. 33). Дата обезличена Финагина О.В. зарегистрировала брак и поменяла фамилию на Зиновьева (л. д. 51), в Дата обезличена брак был расторгнут, фамилия осталась - Зиновьева (л. д. 34).
Таким образом, распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность отсутствует, на балансе предприятия данная квартира не состоит, документы на государственное хранение в архив не поступали. В жилое помещение Финагин В.Т. вселился на основании ордера, а затем квартира была передана истцу безвозмездно, так как дом списан до Дата обезличена. Квартира не передана в муниципальную собственность, Финагин В.Т. и Финагина В.А. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им жилого помещения, поэтому они вправе обратиться в суд с иском о признании за ними право собственности.
Истец пояснил в судебном заседании, и материалами дела подтверждено (л. д. 14), что в дом на основании ордера вселилось три человека и в ордер вписаны три человека. Третье лицо - дочь истцов - Зиновьева (Финагина) О.В. в настоящее время проживает отдельно от истцов, на долю в квартире не претендует, просит удовлетворить исковые требования истцов. В справке, выданной Дата обезличена администрацией ... сельского совета указано, что в состав семьи Финагина В.Т. на Дата обезличена входил сын - ФИО1. Но истец пояснил, что на тот момент он проживал отдельной семьей и поэтому в ордер не вписан. Он длительное время не проживает по указанному адресу с семьей, на долю собственности данного имущества не претендует. Проживает в ..., имеет свое жилье.
Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление удовлетворить.
Признать за Финагиным В.Т., Финагиной В.А. право общей долевой собственности на квартиру ... соответственно по 1/2 доли за каждым собственником.
Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Солонешенский районный суд.
Судья Стрельченя Л.В.