Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена с. Солонешное
Солонешенский районный суд в составе:
судьи Степанова А.А.,
при секретаре Осиповой Т.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Е.Е. к Вдовиной А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Карпова Е.Е. обратилась в Солонешенский районный суд с исковыми требованиями к Вдовиной А.В. о признании ответчика утратившим право пользования жилым по адресу: ..., ... ... ..., указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу ..., ... ... .... Ответчица проживала ранее в указанной квартире и по данному адресу зарегистрирована. В настоящее время истица не поддерживает с ней никаких отношений, ответчица вывезла из указанного дома все личные вещи, жильем по прямому его назначению не пользуется, но категорически отказывается сниматься с регистрационного учета. Истица намерена продать свою квартиру, так как содержать данную квартиру ей тяжело. Регистрация ответчицы по месту жительства истицы препятствует истице осуществить права собственника по распоряжению имуществом. Поскольку в добровольном порядке ответчица отказалась сняться с регистрационного учета по указанному адресу, истица обратилась в суд о признании ответчицы прекратившей право пользования жилым помещением, в порядке ст. 35 ЖК РФ.
Истица Карпова Е.Е. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив обстоятельства, указанные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что, согласно договора купли-продажи от Дата обезличена, она приобрела квартиру 1 ... по ... .... В данную квартиру она прописала (зарегистрировала) своего сына в Дата обезличена, внука, а так же Вдовину А.В в Дата обезличена. Ее сын и Вдовина А.В в законном браке не состоят, однако она думала, что сын и ответчица будут проживать совместно одной семьей, так как имеется общий ребенок ФИО4 Дата обезличена рождения. Однако ответчица Вдовина проживать с сыном не стала, вела аморальный образ жизни и с Дата обезличена в данном жилом помещении не проживает. Жилое помещение покинула самостоятельно, и проживать там не собирается. Ребенок проживает совместно с ее сыном. В последующем она намерена продать квартиру и с внуком и сыном проживать в другом жилом помещении по ..., так как содержать два жилых помещения ей тяжело и затратно. Считает, что Вдовина А.В. утратила право пользования жилым помещением более двух лет назад и в проживании в данной квартире не нуждается. В настоящее время Вдовина А.В. проживает по адресу ... в ... с ФИО1
Ответчица исковые требования не признала, по существу иска пояснила, что, действительно, с Дата обезличена она была зарегистрирована по адресу ..., ... ... ..., где проживала с ФИО4 и сыном. В браке с ФИО4 она не состоит. Семейная жизнь с ФИО4 не сложилась и в Дата обезличена она добровольно покинула жилое помещение – квартиру по адресу ..., ... .... Сын и ФИО3 остались проживать в квартире вдвоем. После чего она жила у своей сестры, после чего уехала на работу в ..., потом работала в .... В Дата обезличена она вернулась в ... будучи беременной, и проживала снова у сестры. После рождения дочери она стала снимать квартиру. С Дата обезличена она проживает совместно с дочерью в жилом помещении по ..., ... ... с ФИО1 В спорное жилое помещение по адресу ..., ... ... ... вселяться она не собирается и не намерена там проживать. Регистрация ей необходима в целях оформления материнского капитала, когда ребенку будет 2 года и 6 месяцев, кроме того, регистрация необходима для различных правовых последствий обращения в больницу, возможного устройства на работу и т. д. Другого жилого помещения, куда бы она могла зарегистрироваться, не имеется.
Третье лицо по делу ФИО4 в судебном заседании пояснил, что он является отцом ФИО4 Дата обезличена рождения. Сын проживает с ним по адресу ..., ... ... .... Данная квартира принадлежит его матери Карповой Е.Е. В ближайшее время Карпова Е.Е. намерена продать данную квартиру, а он с сыном переедет проживать к матери в другое жилое помещение в .... С Вдовиной А.В. у него семейная жизнь не сложилась, так как последняя часто уходила от него, а уже более двух лет не проживает в спорном жилом помещении. Намерений у Вдовиной А.В. вселиться в спорное жилое помещение нет. Имущества, которое принадлежало бы Вдовиной А.В., после ее ухода из квартиры, не осталось. В настоящее время Вдовина А.В. проживает с другим мужчиной.
Представитель УФМС по ... в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен был надлежащим образом. Суд считает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ возможным рассмотреть данное дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истице Карповой Е.Е. принадлежит по праву собственности жилое помещение, расположенное по адресу ..., ... ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена.
Право собственности Карповой Е.Е. на указанную квартиру возникло на основании договора купли-продажи вышеуказанной квартиры от Дата обезличена, где единственным приобретателем указана Карпова Е.Е.
В настоящее время по адресу: ..., ... ... ... зарегистрированы: Ответчица Вдовина А.В, ФИО4 Дата обезличена рождения и ФИО4 Дата обезличена года рождения, что подтверждается сведениями из домовой книги.
Согласно сведений УФМС по ...у ФИО2 Дата обезличена г.р. по адресу ..., ... ... ... не зарегистрирована, а согласно сведений из Солонешенского сельского совета находится на похозяйственном учете по вышеуказанному адресу. ФИО4 отцом ФИО2 не является.
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из положений ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п. п. 1-3 ЖК РФ).
Из пояснений истицы Карповой Е.Е. судом установлено, что ответчица Вдовина А.В. была вселена истцом в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, так как ответчица жила на тот момент в гражданском браке с сыном и у них имелся общий ребенок ФИО3Дата обезличена рождения.
В соответствии с п. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Следовательно, суд находит доказанным то обстоятельство, что Вдовина А.В. была вселена в спорное жилое помещение по адресу: ..., ... ... ... в качестве члена семьи собственника и на основании ст. 31 ЖК РФ приобрела право пользования жилым помещением с Дата обезличена.
Вместе с тем, из пояснений сторон, материалов дела, судом установлено, что с Дата обезличена семейные отношения Вдовиной А.В и ФИО4 прекращены, ответчица в указанном жилом помещении с данного момента не проживает, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, ее вещи в квартире отсутствуют, данные обстоятельства в судебном заседании не отрицались и самой ответчицей, пояснившей, что в добровольном порядке выехала из ... ... по ... ..., в настоящее время не собирается проживать в данном жилом помещении, так как проживает по адресу ..., ... ... с ФИО1 с Дата обезличена, а факт регистрации ей необходим в целях возникновения юридических последствий (получения материнского капитала, обращения в больницу, возможного трудоустройства).
В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ» от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При установленных обстоятельствах по данному делу суд считает, что ответчица Вдовина А.В. с Дата обезличена прекратила семейные отношения с собственником жилого помещения Карповой Е.Е, так как фактически перестала проживать в гражданском браке с ФИО4Дата обезличена (сыном истицы Карповой Е.Е.). Кроме того, своими действиями ответчица, выехав добровольно из спорного жилого помещения для проживания в другое жилое помещение, подтвердила, что не нуждается для проживания в квартире ... и фактически признала, что не является членом семьи Карповой Е.Е.
Доводы же ответчицы о том, что регистрация в ... ... по ... ... ей необходимы для получения материнского капитала, обращения в больницу, возможного трудоустройства и т. д., не обоснованы и не являются по данному делу юридически значимыми обстоятельствами, так как в данном случае рассматривается вопрос о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением, однако, как признала ответчица в данном судебном заседании, пользоваться спорным жилым помещением она не желает и в нем не нуждается.
Требования ответчицы о признании его членом семьи собственника не предъявлялись, так как ответчица в судебном заседании признала обстоятельства того, что не является членом семьи собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Учитывая, что ответчицей отношения с Карповой Е.Е. и ее сыном ФИО4 прекращены, Вдовина А.В. в добровольном порядке выехала из квартиры, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключила, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ... ... ..., с момента выезда его из данной квартиры.
В судебном заседании ответчица подтвердила, что не имеет намерений вселиться в спорную квартиру, в настоящее время она проживает в другом жилом помещении.
Поскольку ответчицей не представлены доводы и доказательства о необходимости сохранения за нею права пользования жилым помещением на определенный срок, суд полагает возможным удовлетворить требование Карповой Е.Е. о признании ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Вдовину А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ..., ... ... ... края
Взыскать с Вдовиной А.В. в пользу Карповой Е.Е. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Солонешенский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А. Степанов