Дело № 2-204/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Солонешное 05 августа 2011 г.

Солонешенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Стрельченя Л.В.,

при секретаре Беляновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мутовкиной А.Ю. к администрации Солонешенского сельского совета, отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Солонешенского района о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

В Солонешенский районный суд поступило исковое заявление от истицы о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований истица ссылается на следующие обстоятельства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выделена квартира по адресу: <адрес> по ордеру. Ордер выделял исполнительный комитет администрации <данные изъяты> сельского совета. В квартиру вселилась семья из трех человек: ФИО1, Мутовкина А.Ю., ФИО2 С момента получения ордера на данную квартиру истица постоянно проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги и земельный налог. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состояла на балансе совхоза «<данные изъяты>». В настоящее время истица Мутовкина А.Ю. проживает в квартире одна. ФИО1 умерла, ФИО2 выехал на постоянное место жительство в другой населенный пункт.

Истица обратилась в администрацию Солонешенского района с заявлением о приватизации квартиры, но ей было отказано, так как данная квартира не значится в реестре муниципального жилого фонда муниципального образования Солонешенского района. При разделе имущества совхоза «<данные изъяты>» архив не сохранился. Истца просит признать право собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Мутовкина А.Ю. на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Солонешенского района, ФИО2 в судебное заседание не прибыли. О дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело без их участия. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчика ОАО «Медведевский», отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Солонешенского района, третьего лица <данные изъяты>, просят рассмотреть гражданское дело без их участия. Не возражают против удовлетворения требований.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести это помещение в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из представленных материалов дела установлено, что семья из трех человек: ФИО1, ФИО2, Мутовкиной А.Ю. вселены в квартиру по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного исполнительным комитетом администрации Солонешенского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 4). На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ по ЗАО «<данные изъяты>» за ФИО1 закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> (л. д. 5). На основании справки, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, квартира на балансе администрации Солонешенского района не стоит (л. д. 7). Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ зав. отделом по управлению муниципальным имуществом сообщает о том, что приватизации подлежит государственный и муниципальный жилой фонд. Так как вышеназванная квартира в жилом доме не значится в реестре муниципального жилого фонда муниципального образования, отдел вынужден отказать в заявлении о приватизации квартиры по адресу: <адрес> (л. д. 8). По сообщению ОАО «Медведевский» <адрес> не стоит на балансе предприятия. Архивными справками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, какие правовые формы имело предприятие «<данные изъяты>» и, документы по жилищному фонду данного предприятия на государственное хранение в архивный отдел администрации Солонешенского района не передавались. Сообщением генерального директора ОАО «Медведевский» и сообщением налоговой службы установлено, что ОАО «Медведевское» не является правопреемником ЗАО «<данные изъяты>». Сведения о персональных данных, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц о совхозе «<данные изъяты>» отсутствуют. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» сведений о собственниках <адрес> в <адрес> не имеется. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по АК сообщает, что право собственности у истцов на недвижимость на территории Солонешенского района не зарегистрировано.

Таким образом, распоряжение о передаче жилого помещения в муниципальную собственность отсутствует. На балансе предприятия данная квартира не состоит. Документы на государственное хранение в архив не поступали. Жилое помещение было предоставлено семье ФИО1 по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ. Оно фактически не передано в муниципальную собственность. В ордере на вселение указаны три члена семьи: ФИО1, ФИО2 и Мутовкина А.Ю.. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт установлен свидетельством о смерти, выданным руководителем органа записи актов гражданского состояния от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 просит удовлетворить исковые требования о признании права собственности на квартиру за Мутовкиной А.Ю.

Таким образом, истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, поэтому он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ст. ст. 17 и 28 ФЗ РФ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые заявления удовлетворить.

Признать за Мутовкиной А.Ю. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Солонешенский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2011 года.

Судья Л.В. Стрельченя