Дело № 2-646
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации.
Соломбальский федеральный районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Галкиной Л.Н. при секретаре Починковой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании
В г. Архангельске 20 июля 2010 года,
Гражданское дело по иску Смирновой А.В. к Худяковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Смирнова А.В. обратилась в суд с иском к Худяковой А.С. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением- квартирой в г. Архангельске, указав в обоснование иска, что является нанимателем указанной квартиры и проживает в ней вместе с сыном на основании договора социального найма. В квартире помимо истца и ее сына зарегистрирована Худякова А.С., которая в указанную квартиру с момента регистрации -19.08.1994 года, не вселялась, ее вещей в квартире нет. В настоящее время Худякова А.С. проживает по адресу: г. Москва. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении ее прав как нанимателя, в частности истец не может решить вопрос о признании жилого помещения непригодным для проживания, не может оформить статус малоимущей.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель истца- Соболева В.Н., действующая по доверенности л.д.18), в судебном заседании изменила исковые требования и просит суд признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик вселялась и проживала в комнате, но выехала оттуда будучи несовершеннолетней, по достижении совершеннолетия вселиться в квартиру не пыталась, ее место жительства на сегодня неизвестно.
Ответчик в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает, место ее жительства суду неизвестно, в связи с чем суд определяет рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства.
Представитель третьего лица- мэрии г. Архангельска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие представителя мэрии г. Архангельска.
Выслушав представителя истца, оценив ее доводы в совокупности с исследованными письменными доказательствами по делу и показаниями свидетелей, допрошенных судом, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и приравненные к ним лица, имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную комнату, площадью 14,2 кв.м. в коммунальной в г. Архангельске, общей площадью 57, 5 кв., предоставленную истцу, ее сыну С.Р.В. и сестре- Х.А.С. по договору социального найма л.д. 9-11- договор социального найма).
Ответчик зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства 19.08.1994 года л.д. 12- копия поквартирной карточки).
Данные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждены имеющимися в деле письменными доказательства и потому признаются судом установленными.
Следовательно, истец и ответчик. имеют равное с ответчиком право пользования спорной квартирой.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия Худяковой А.С. из квартиры в г. Архангельске на иное место жительства, где она проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается показаниями свидетеля Р.Т.Н., из которых следует, что Худякова А.С. была вселена в квартиру в г. Архангельске и проживала в ней, но в связи с лишением ее матери родительских прав, она выехала из указанной квартиры к опекуну за пределы Архангельской области примерно в 1998 году, с этого времени она в квартире не появлялась.
Из показаний свидетеля С. Н.С. следует, что она не помнит кто такая Смиронова А.В. и где она живет- не знает.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей, поскольку свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, о чем дали суду подписку, они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и не опровергаются материалами дела.
Пояснения истца и свидетеля Р. Т.Н. о том, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержанию, подтверждаются сообщением ОПВС МВД Республики Дагестан от 25.04.2002, из которого следует, что Худякова А.С. по сведениям Республиканского адресного бюро в регистрации не значится, ее родная тетя сведений о ней не имеет л.д. 15), справкой УУМ ОМ № 5 при УВД по г. Архангельску от 08.07.2010 о том, что ответчик не проживает по месту регистрации более 15 лет, по данным ОАБ Худякова А.С. в Архангельской области не проживает, установить ее более точное местонахождение не удалось л.д.40).
Истец предпринимала меры для розыска ответчика, что подтверждается уведомлением ОВД по Соломбальскому округу г. Архангельска от 15.08.2008 о том, что разыскиваемая ею Худякова А.С., *** г.р., установлена в г. Москва, где проживает, в связи с чем розыскное дело прекращено л.д. 16).
Как указано в справке отдела адресно-справочной работы и информационных ресурсов УФМС России по г. Москве от 26.06.2010, Худякова А.С. зарегистрирована с 29.11.2005 до 30.08.2008 в г. Москва л.д. 37).
По сообщению отдела социальной работы Соломбальского территориального округа г. Архангельска от 15.07.2010, Худякова А.С., *** г.р., как оставшаяся без попечения родителей в г. Архангельске не выявлялась, закрепления за ней права пользования жилым помещением по адресу: г. Архангельск, не производилось л.д. 43).
Суд учитывает, что ответчик выехала из спорного жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, но по достижении совершеннолетия (в 2007 году) в спорное жилое помещение не вселялась, обязанностей по оплате найма жилья и коммунальных услуг, содержанию жилого помещения- не исполняла, о своих правах на спорную комнату каким-либо иным образом не заявляет.
Указанные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о добровольности непроживания ответчика в спорной квартире в течение длительного времени - с ноября 2007 года, и об отказе ответчика от права пользования комнатой, площадью 14,2 кв.м., в коммунальной квартире в г. Архангельске,.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Смирновой А.В. к Худяковой А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением- квартирой в г. Архангельске удовлетворить.
Признать Худякову А.С. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой в г. Архангельске.
Данное решение является для УФМС России по Архангельской области в г. Архангельске основанием для снятия Худяковой А.С. с регистрационного учета в квартире в г. Архангельске.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.
Судья Галкина Л.Н.
Копия верна.
Судья Галкина Л.Н.