Дело № 2-857 9 сентября 2010 года РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе
председательствующего Фролова А.Н.
при секретаре Починковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Никифоровой С.И. к мэрии г.Архангельска о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Никифорова С.И. обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о включении в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г.Архангельск.
В обосновании иска указала, что 10.04.2010г. умер её сын Н.О.А. В соответствии с договором от 2004г. Н.О.А. приобрёл 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Архангельск. Н.О.А. не успел обратиться в соответствующий орган для государственной регистрации перехода права собственности. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство она получила отказ, поскольку право собственности Н.О.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в УФРС по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на исковое заявление указали, что спорная квартира была предана в собственность гражданам, в реестре имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» не числится, в качестве выморочного имущества не принималась. Считают, что являются ненадлежащим ответчиком, поскольку включение имущества в наследственную массу не относится к вопросам местного значения городского округа. МО «Город Архангельск» в лице мэрии г.Архангельска не препятствовало истцу в осуществлении её прав, не нарушало её прав и законных интересов.
Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что Н.О.А. умер 10.04.2010г.
Никифорова С.И. приходится матерью Н.О.А.
По заявлению наследника нотариальным органом выдаётся свидетельство о наследовании имущества наследодателя (ст.1162 ГПК РФ).
Из наследственного дела следует, что кроме истицы за выдачей свидетельства о праве на наследство после смерти Н.О.А. никто не обращался.
Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру Никифоровой С.И. было отказано, поскольку право собственности за Н.О.А. не зарегистрировано.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании договора о передачи жилого помещении в собственность граждан от 2004г. муниципальное образование «Город Архангельск» передало, а Никифорова С.И., Н.А.А., Н.О.А. приобрели в общую долевую собственность в равных долях каждый квартиру находящуюся по адресу г.Архангельск.
В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, имеют право на бесплатную приватизацию жилья.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г. если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Каких-либо претензий в отношении квартиры «отчуждатель» после заключения договора передачи в собственность жилого помещения с Никифоровой С.И., Н.А.А., Н.О.А. от 2004г. не предъявлял.
Кроме того, Н.О.А. проживал и пользовался квартирой, что свидетельствует о том, что он фактически приобрел право собственности на указанную долю в праве собственности.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что Н.О.А. при жизни выразил свою волю на приватизацию 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру путём заключения договора, но переход права собственности не зарегистрировал по независящим от него причинам (смерть).
На основании ст.16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
Из ст.ст.6, 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Поскольку договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность Никифоровой С.И., Н.А.А., Н.О.А. был заключён с муниципальным образованием «Город Архангельск», но право собственности зарегистрировано не было, а потому не произошло перехода права собственности, то надлежащим ответчиком по делу является МО «Город Архангельск» в лице мэрии г.Архангельска.
Учитывая указанные обстоятельства, суд считает, что иск Никифоровой С.И. к мэрии г.Архангельска о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу подлежит удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Никифоровой С.И. к мэрии г.Архангельска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.
Включить 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру в г.Архангельске в наследственную массу, оставшуюся после смерти Н.О.А., умершего 10.04.2010г.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.
Судья А.Н.Фролов