Дело № 2 -887 23 сентября 2010 года
г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,
при секретаре Аболишиной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Мудренко А.И. к Мудренко С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Мудренко А.И. обратилась в суд с иском к ответчику Мудренко С.С. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является одним из собственником квартиры, а Мудренко С.С., будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении не проживает с 2006 года, поскольку с этого времени Мудренко С.С. постоянно проживает на Украине. Регистрация ответчика в квартире истца приносит ей материальные убытки, поскольку она оплачивает за него коммунальные услуги. Кроме того, Мудренко С.С. не является ей родным внуком. Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственника по пользованию и распоряжению квартирой по своему усмотрению. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, его вещи в квартире отсутствуют.
Истец Мудренко А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в 2006 году ответчик выехал на постоянное место жительство на Украину и с того времени в г.Архангельск не приезжал и возвращаться не намерен, истица неоднократно предлагала ему выписаться из квартиры, но Мудренко С.С. добровольно с регистрационного учета не снимается. Кроме того, не является ей родным внуком, так как он является сыном невестки от первого брака, т.е. членом ее семьи не является и никогда не являлся.
Ответчик в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом на л.д.32 имеется телефонограмма, согласно которой Мудренко С.С. в судебном заседании участвовать не намерен, с исковыми требованиями не согласен. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав истицу, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что истец Мудренко А.И. является одним из собственников квартиры с 1995 года, что подтверждается договором приватизации жилого помещения от 26 октября 1995 года.
Согласно поквартирной карточке ответчик Мудренко С.С. зарегистрирован в спорной квартире с 16 октября 1996 года.
Свидетель М. суду показал, что является бывшим мужем истицы и собственником. Ответчик Мудренко С.С. является сыном их невестки от первого брака и не является членом их семьи. В 1996 году ответчика зарегистрировали по месту жительства его матери. В 2006 году ответчик выехал на постоянное место жительство на Украину, где проживает у своей бабушки, имеет работу. Возвращаться в Архангельск не собирается, его вещей в квартире нет. Коммунальные платежи не оплачивает, за пользование квартирой не платил.
Свидетель Б. суду пояснила, что является приятельницей истицы Мудренко А.И., общаются часто. Знает, что ответчик это сын невестки Мудренко А.И. от первого брака. В квартире Мудренко А.И. он давно не проживает, уехал на Украину и с тех пор ни разу не приезжал.
Анализируя пояснения истицы, суд приходит к выводу, что истец предоставил в пользование ответчику Мудренко С.С. жилое помещение на основании договора безвозмездного пользования без указания срока, исходя из фактических отношений между сторонами.
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из пояснений истца, ответчик членом её семьи не является и никогда не являлся, как член ее семьи ответчик не вселялся.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из пояснений истца следует, что в настоящее время она не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным в её квартире.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Истица пояснила, что неоднократно предлагала Мудренко С.С. выписаться из квартиры, однако Мудренко С.С. этого не сделал.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С 2006 года Мудренко С.С. в спорной квартире не проживает, вещей его там нет, коммунальные услуги не оплачивает. Таким образом, он уже фактически прекратил право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст.56 ГПК РФ Мудренко С.С. доказательств, позволяющих суду сделать вывод о наличии у него права пользования спорной квартирой, суду не представил.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мудренко А.И. к Мудренко С.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мудренко С.С., прекратившим право пользования жилым помещением...
Данное решение является основанием для снятия Мудренко С.С. с регистрационного учета в квартире.
Взыскать с Мудренко С.С. в пользу Мудренко А.И. госпошлину в сумме 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд гор.Архангельска в течение 10 дней.
Судья О.Г.Кривуля