о выселении

Дело № 2 -1063 29 октября 2010 года

г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., с участием прокурора Верховой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 октября 2010 года в г. Архангельске гражданское дело по иску

Горшковой Г.В. к Цветкову Д.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры, расположенной в г.Архангельске.

В судебное заседание истец не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, так как не может явиться по состоянию здоровья.

В предварительном судебном заседании на иске настаивала, в обоснование требований указала, что она с апреля 2003 года является собственником квартиры, расположенной в г.Архангельске. В декабре 2007 года на основании ее заявления в квартиру был зарегистрирован внук - Цветков Д.А. Ответчик вернулся из мест лишения свободы, был снят своей матерью с регистрационного учета по прежнему месту жительства, истец пожалела внука и зарегистрировала у себя по его просьбе. Сразу после регистрации ответчик вселился в квартиру. В настоящее время проживать совместно с ответчиком не представляется возможным, поскольку он нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, дебоширит, нарушает покой истца в ночное время, практически находится на содержании истца, таким образом, нарушает права Горшковой Г.В. как собственника квартиры. Истец больше не желает, чтобы Цветков Д.А. проживал с ней. Членом ее семьи ответчик не является. На неоднократные предложения выселиться ответчик отвечает отказом.

Ответчик также не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец Горшкова Г.В. с 22 апреля 2003 года является собственником квартиры, расположенной в г.Архангельске (копия свидетельства о государственной регистрации права - л/д 7). На момент приватизации в квартире была зарегистрирована одна (копия поквартирной карточки - л/д 8). 21 декабря 2007 года на основании заявления истца в квартире был зарегистрирован внук Горшковой Г.В. Цветков Д.А. по его просьбе. Сразу после регистрации ответчик вселился в квартиру и до настоящего времени там проживает.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Анализируя пояснения истца, суд приходит к выводу, что истец предоставил ответчику жилое помещение в безвозмездное пользование.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из пояснений истца следует, что в настоящее время она не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным и проживал в ее квартире.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Как пояснила истец, она неоднократно предупреждала ответчика о том, чтобы он выселился из принадлежащего ей жилого помещения. На все предложения ответчик отвечал отказом. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, при отказе истца от исполнения договора безвозмездного пользования квартирой в отношении ответчика, право пользования Цветкова Д.А. спорным жилым помещением прекращается.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик проживает в спорной квартире, добровольно освободить квартиру не желает, поэтому Цветков Д.А. подлежит выселению из спорного жилого помещения на основании решения суда.

Соответственно, требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшковой Г.В. удовлетворить.

Выселить Цветкова Д.А., *** года рождения, уроженца ***, из жилого помещения, расположенного в г.Архангельске.

Взыскать с Цветкова Д.А. в пользу Горшковой Г.В. госпошлину в сумме 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней.