Дело 2- 1061
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Галкиной Л.Н., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании
в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившей право пользования кв. ***.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорной квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы: ее сын- Б. С.Л., и его бывшая сожительница – Б. ФИО2 в квартире уже длительное время не проживает, свои вещи вывезла, однако с регистрационного учета не снялась и ключи от квартиры не отдала. С Б.Л.А. она отношений не поддерживает, и она не является членом ее семьи. Считает, что ее права как собственника квартиры нарушены, она не может в полной мере распоряжаться квартирой, вынуждена нести дополнительное бремя расходов в виде оплаты коммунальных платежей за ответчика.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по указанным выше основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО4 она зарегистрировала в квартире потому, что та проживала совместно с ее сыном, и ФИО2 нужна была регистрация в связи с открытием личного дела. При вселении ФИО4 в квартире, не было достигнуто с нею соглашения о порядке пользования квартирой. С мая 2010года ФИО2 в квартире не проживает, так как брачные отношения между нею и ее сыном прекращены. ФИО4 сейчас не является ее членом семьи в связи с чем просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик с исковыми требованиями не согласна, так как в спорном жилом помещении остались вещи, которые принадлежат ей. Однако она признала одновременно, что право пользования квартирой фактически прекратила и согласна добровольно сняться с регистрационного учета, но только с тем условием, что истец вернет ей все ее вещи из квартиры.
Заслушав стороны, свидетелей, оценив их доводы в совокупности с исследованными материалами дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира расположена по адресу <адрес>.
Собственником квартиры на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №*** является истец, право собственности зарегистрировано за ФИО3, запись в реестровую книгу внесена под №*** ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно поквартирной карточке на л.д.9 в спорной квартире ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ постоянно.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснения истицы следует, что семейные отношения между ФИО3 и ФИО4 прекратились. Данный факт подтвердила в судебном заседании ФИО2.
Согласно ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В ходе судебного заседания ответчик признала факт того, что право пользования квартирой фактически прекращено, какого-либо иного договора, соглашения по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не имеется.
Указанное выше признание занесено в протокол судебного заседания и подписано ФИО4
Суд считает установленным факт прекращения ФИО4 права пользования квартирой в <адрес>.
Таким образом, судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения, обязанности по оплате коммунальных и иных услуг по содержанию помещения не исполняет, что свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования квартирой.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчика прекратившими право пользования спорной квартирой подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 прекратившей право пользования квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд <адрес> в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Л.Н. Галкина