Дело № 2-1193 27 декабря 2010 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Кривуля О.Г.,
при секретаре Леонтьевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Чупровой к Ерыгину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истица Чупрова Л.А. обратилась в суд с требованиями к Ерыгину В.И. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой ** в доме ** по ул.***** в гор.Архангельске.
В предварительном судебном заседании 03 декабря 2010 года истица уточнила исковые требования, просит суд признать Ерыгина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой ** в доме * по ул.***** в гор.Архангельске.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что является собственником спорной квартиры с 1993 года. В 1998 году по просьбе своей дочери она зарегистрировала в кв.**дома ** по ул.**** сожителя дочери- Ерыгина В.И.. Ерыгину В.И. нужна была регистрация в гор.Архангельске, поскольку он был прописан по Архангельскому траловому флоту, где работает. В квартиру Ерыгин В.И. не въезжал, своих вещей не привозил, совместного хозяйства с истицей не вел, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи собственника не является. С 1998 года и до настоящего времени ответчик фактически проживал в квартире дочери по адресу: ул.*****,д.** кв.**. В настоящее время истица не желает, чтобы Ерыгин В.И. был зарегистрирован в ее квартире.
Ответчик Ерыгин В.И. в судебном заседании с иском не согласился, пояснил, что действительно регистрация его в квартире истицы произведена формально, по его просьбе и просьбе дочери Чупровой Л.А. –с которой он сожительствовал до недавнего времени. В квартиру ** дома ** по ул.******** он не вселялся, вещей не привозил, проживал длительное время (с 1998 года) до середины декабря 2010 года у своей сожительницы. Не признал иск, поскольку в случае удовлетворения требований он останется без регистрации. Ранее его сожительница отдавала за него деньги Чупровой Л.А. на оплату квартиры, но последние пять месяцев оплату коммунальных платежей по кв.** дома ** по ул.******* он не производит.
Выслушав истца, ответчика, оценив их доводы в совокупности с письменными материалами дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.1,2 статья 288 ГК РФ).
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности у граждан возникают из договоров и других сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных кооперативах.
Судом установлено, что Чупрова Л.А. является собственником кв.** в доме ** по ул.****** в гор.Архангельске, что подтверждается договором приватизации от ****** года (л.д.8).
Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно поквартирной карточки ответчик Ерыгин В.И. зарегистрирован по адресу: г. Архангельск, ул.Гидролизная,д.** кв.**постоянно с ***** года (л.д.25).
В соответствии с ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Следовательно, юридически значимыми по требованию о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении его в спорное жилое помещение и проживании в нем в качестве члена семьи собственника.
Согласно пояснений истицы Чупровой Л.А. ответчик был зарегистрирован в квартире по его просьбе и просьбе дочери, являющейся его сожительницей, поскольку ранее он был прописан по Тралфлоту, но членом семьи собственника не являлся, то есть регистрация носила формальный характер. При этом в доме он никогда не проживал, совместного хозяйства с истицей не вёл, его вещей в указанном жилье никогда не было. Данное обстоятельство не оспаривается и ответчиком в судебном заседании.
Сам факт регистрации ответчика в жилом помещении в данном случае не является доказательством приобретения им права на данное жилое помещение.
Из пояснений сторон следует, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними не имеется, истица Чупрова Л.А. в настоящее время не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным в ее квартире.
В силу ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя пояснения истца и ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик Ерыгин В.И. был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, каких-либо прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло, поскольку в квартиру ** дома ** по ул.********* реально он не вселялся, не проживал в ней, своих вещей не ввозил, совместного хозяйства с истцом не вёл.
Поскольку ответчик права на спорное жилое помещение не приобрел, законных оснований для регистрации его в квартире ** дома ** по ул.******* в г. Архангельске на день рассмотрения дела по существу не имеется.
Таким образом, исковые требования Чупровой Л.А. о признании Ерыгина В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198,98 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Чупровой к Ерыгину о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ерыгина не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, ул.****,д.** кв.**.
Данное решение является основанием для снятия Ерыгина с регистрационного учета в квартире № ** дома № ** по ул. ****** в г. Архангельске.
Взыскать с Ерыгина в пользу Чупровой госпошлину в сумме *** руб.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья О.Г. Кривуля
Мотивированное решение изготовлено судом 30 декабря 2010 года.