Дело № 2-1064 13 ноября 2010 года
г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плахиной Н.А. к Плахину Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Плахина Н.А. обратилась в суд с иском к Плахину Е.А. об определении порядка пользования комнатами 21, 22 в квартире №1 в г. Архангельске. Просит выделить в ее пользование комнату 11, 6 кв.м., а в пользование бывшего супруга - комнату 11, 8 кв. м.
В судебном заседании Плахина Н.А. исковые требования поддержала. Истец пояснила, что является нанимателем указанных комнат с 1990 года. В квартире также зарегистрирован ее бывший муж Плахин Е.А. В период проживания в квартире между комнатами был дверной проем, впоследствии он то заколачивался, то снова восстанавливался. В настоящее время комнаты являются смежными. Уже длительное время в квартире ни истец, ни ответчик не проживают, поскольку в подъезде дома произошел пожар.
Ответчик Плахин Е.А. в судебном заседании с иском не согласился, считает, что порядок пользования квартирой определить невозможно, пояснил, что споры о порядке пользования квартирой между ним и Плахиной Н.А. идут уже давно, инициатором споров является истец.
Представитель МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в предварительном судебном заседании иск не поддержал, поскольку определение порядка пользования муниципальным жилым помещением законом не предусмотрено.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что комнаты № *** квартиры №1 в г. Архангельске находятся в муниципальной собственности, на это жилое помещение (две комнаты) заключен единый договор социального найма с Плахиной Н.А. (копия - л/д 8-12). Вместе с ней в данной квартире зарегистрирован ответчик. Комнаты смежные, площадью 11, 6 и 11,8 кв.м. (копия плана - л/д 16).
Судом также установлено, что в настоящее время между нанимателем и бывшим членом семьи нанимателя порядок пользования квартирой не сложился.
Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (п. 2 ст. 62 ЖК РФ).
В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 указанной статьи).
Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Указанной статьей ЖК (действующей на момент рассмотрения дела по существу) возможность раздела или выдела жилого помещения, а, следовательно, и определения порядка пользования жилым помещением, по требованию члена семьи нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя) не предусмотрена.
Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», говорит только о правах нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на заключение соглашения об участии в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением при сложившемся порядке пользования жильем.
На основании изложенного, исковые требования Плахиной Н.А. об определении порядка пользования квартирой удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Плахиной Н.А. к Плахину Е.А. об определении порядка пользования жилым помещением отказать.
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.
Судья Т.С. Федюк