Дело 2-934
24 ноября 2010 года г. Архангельск
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе
председательствующего Корниловой Л.П.,
при секретаре Починковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Г-1" к Гречаному А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины и оказание юридических услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Г-1" (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к Гречаному А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины и оказание юридических услуг.
В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения - квартиры в городе Архангельске.
За период с 01 ноября 2009 года по 01 мая 2010 года ответчик плату за жилье и коммунальные услуги не вносил, в результате чего образовалась задолженность в сумме ххх руб. хх коп., за этот период начислена пеня в сумме ххх руб. хх коп..
Учитывая изложенные обстоятельства и руководствуясь нормами действующего законодательства истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере ххх руб. хх коп., пени, начисленные за период с 01 ноября 2009 года по 01 мая 2010 года в размере ххх руб. хх коп., государственную пошлину в сумме ххх руб. хх коп., расходы на оказание юридических услуг в размере ххх руб. хх коп..
В судебном заседании 09 ноября 2010 года представитель истца увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 08 мая 2008 года по 31 октября 2010 года в размере ххх руб. хх коп., пени, начисленные за период с 01 ноября 2009 года по 01 мая 2010 года в размере ххх руб. хх коп., государственную пошлину в сумме ххх руб. хх коп., расходы на оказание юридических услуг в размере ххх руб. хх коп..
В судебном заседании 24 ноября 2010 года представитель истца Журавлев А.И. настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 08 мая 2008 года по 31 октября 2010 года в размере ххх руб. хх коп., пени, начисленные за период с 01 ноября 2009 года по 01 мая 2010 года в размере ххх руб. хх коп., государственную пошлину в сумме ххх руб. хх коп., расходы на оказание юридических услуг в размере ххх руб. хх коп..
Ответчик исковые требования не признал, ссылаясь на незаконность Договора управления многоквартирным домом от 01 марта 2008 года, незаконность существования самого истца - ООО "Г-1", отсутствие тарифов, определяющих размер платы за содержание и ремонт жилья и жилищно-коммунальных услуг. Просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании п. 1.2 Устава, утвержденного решением единственного учредителя, ООО "Г-1" является юридическим лицом (л.д. 13).
Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц № ххх от 06 ноября 2010 года ООО "Г-1" зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 25 января 2008 года (л.д. 105, 106).
Согласно п. 2.2.31 Устава предметом деятельности ООО "Г-1" является управление эксплуатацией жилого фонда (л.д. 13).
На основании п. 2.1. Договора управления многоквартирным домом от ххх (л.д. 78) ООО "Г-1" обязано за плату оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме, производить начисление и сбор платежей за оказанные услуги, осуществлять иную направленную на достижение целей управления Домом деятельность.
В Приложении № 6 к Договору управления многоквартирным домом от ххх имеются размеры платы за содержание и ремонт жилья и жилищно-коммунальные услуги (л.д. 87), утвержденные голосованием собственников жилого дома (л.д. 15).
На момент рассмотрения спора в суде легитимность и действительность Договора управления многоквартирным домом от ххх, Устава ООО "Г-1", факта регистрации ООО "Г-1" в едином государственном реестре юридических лиц никто не оспорил.
Изложенное позволяет сделать суду вывод о несостоятельности доводов ответчика о незаконности Договора управления многоквартирным домом от ххх, незаконности существования самого истца - ООО "Г-1", отсутствие тарифов, определяющих размер платы за содержание и ремонт жилья и жилищно-коммунальных услуг.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ООО "Г-1" является надлежащим истцом по настоящему иску и действует в рамках полномочий, предоставленных ему общим собранием собственников помещений в доме в городе Архангельске в соответствии с протоколом от ххх (л.д. 15).
На основании ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что ответчик Гречаный А.Н. является собственником квартиры в городе Архангельске (л.д. 11 - свидетельство о государственной регистрации права).
Судом установлено, что ответчик длительное время, в период с 08 мая 2008 года по 31 октября 2010 года не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере ххх руб. хх коп., что подтверждается расчетом на листе дела.
В связи с изложенным, и на основании статьи 153 ЖК Российской Федерации суд считает возможным взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме ххх руб. хх коп., за минусом ранее внесенной ответчиком суммы ххх руб. хх коп. (л.д. 64, 65), эта сумма составит - ххх руб. хх коп..
В соответствии со статьей 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. На основании п. 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно расчета на листах дела 4, 10 размер пени за период с 10 декабря 2009 года по 10 июня 2010 года составляет ххх руб. хх коп..
Суд принимает расчет, представленный в материалы дела истцом, поскольку он совпадает с расчетом суда, соответствует статье 155 ЖК Российской Федерации и не оспорен ответчиком.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика пеню в размере ххх руб. хх коп..
В соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере ххх руб. хх коп., что подтверждается платежным поручением от 26 июля 2010 года на листе дела 5.
С учетом изложенных норм законодательства суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере ххх руб. хх коп., т.е. в пределах фактически оплаченной государственной пошлины. В удовлетворении требований о взыскании государственной пошлины в оставшейся части - ххх руб. хх коп., следует отказать.
Остальную сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере ххх руб. хх коп. следует взыскать с ответчика в бюджет.
В соответствии со статьей 100 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Платежным поручением № ххх от 05 апреля 2010 года (л.д. 16) истцом была произведена оплата юридических услуг в сумме ххх руб. хх коп., в том числе по иску о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по иску Гречаного А.Н.
Учитывая изложенное суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридических услуг в размере ххх
Руководствуясь статьями 153, 155 ЖК Российской Федерации, статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ООО "Г-1" к Гречаному А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, пени, государственной пошлины и оказание юридических услуг, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ООО "Г-1" с Гречаному А.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме ххх руб. хх коп., пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в размере ххх руб. хх коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере ххх руб. хх коп., расходы на оказание юридических услуг в размере ххх руб. хх коп., всего взыскать ххх руб. хх коп..
В остальной части исковых требований - о взыскании государственной пошлины в размере ххх руб. хх коп., отказать.
Взыскать с Гречаному А.Н. в бюджет государственную пошлину в размере ххх руб. хх коп..
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней после изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Судья Л.П. Корнилова
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 29 ноября 2010 года.