Дело № 2-88 24 января 2011 года
г. Архангельск
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании
гражданское дело по иску Дементьевой А.В. к Артемьевой З.П., Мельник О.О., мэрии г. Архангельска о признании права на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Дементьева А.В. обратилась в суд с иском к Артемьевой З.П., мэрии г. Архангельска о признании права на жилое помещение: квартиру по адресу Н в г. Архангельске.
Судом в качестве соответчика по делу привлечена Мельник О.О. как лицо, зарегистрированное в спорной квартире.
В судебном заседании Дементьева А.В. исковые требования поддержала.
В обоснование заявленных требований пояснила, что в январе 1986 года ее матери Артемьевой З.П. по обменному ордеру № 213 от 29.01.1986 г. была предоставлена квартира по адресу Н в г. Архангельске на состав семьи 3 человека, в том числе на Артемьеву З.П., Фролову И.И. -мать Артемьевой З.П., Артемьеву О.О. (в настоящее время Мельник О.О.) - сестру истца. Когда она (истец) родилась, ее также 9 ноября 1986 года зарегистрировали в спорную квартиру. С тех пор она никуда не выезжала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства. В 1998 году, когда ей было 12 лет, Артемьева З.П. по договоренности с отцом истца Галкиным В.М. сняла Дементьеву А.В. (до вступления в брак - Галкину А.В.) с регистрационного учета по ул. Красных Партизан, ***-***, и девочка была зарегистрирована по месту жительства своего отца в квартире *** дома *** корпус *** по ул. Гуляева в г. Архангельске. Регистрация была произведена с целью уменьшения расходов по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру. В квартиру по ул. Гуляева истец никогда не вселялась, проживать там постоянно намерений не имела. В октябре 2004 года она вступила в брак с Дементьевым А.С., и поскольку в спорной квартире проживать с мужем не было возможности (одну комнату занимала мать, а другую - сестра), они переехали к мужу по адресу: г. Архангельск, ул. Капитана Хромцова, д.***, корп.***, кв.***. Однако на квартиру мужа она никогда права не имела, мать супруга, его сестра всегда были против ее регистрации в квартире, право за ней не признавали, предоставили жилье для временного проживания. В настоящее время отношения с супругом испортились, истец намерена расторгнуть брак, в сентябре 2010 года она переехала обратно к матери. На ее просьбу зарегистрироваться снова в спорной квартире мать свое согласие дала, а сестра Мельник О.О. категорически против этого возражает. Истец считает, что она не утратила право пользования спорным жилым помещением, так как постоянно там проживает с 1986 года, не имеет намерений отказываться от своего права, регистрация по другому месту жительства является формальной.
Ответчик Артемьева З.П. в судебном заседании с иском Дементьевой А.В. согласилась, полностью подтвердила показания дочери.
Ответчик Мельник О.О. в судебном заседании иск не признала, считает, что ее сестра Дементьева А.В. утратила право на квартиру по адресу Н в г. Архангельске, поскольку в 1998 году была снята с регистрационного учета, а в 2004 году переехала на постоянное место жительства к мужу. Не оспаривает, что истец никогда не проживала в квартире отца.
Представитель мэрии г. Архангельска Тюпина Н.А. с исковыми требованиями Дементьевой А.В. согласна по тем основаниям, что истец не утратила право пользования спорной квартирой.
Представитель третьего лица МУ «Информационно-расчетный центр» Киреева О.И. согласна с позицией представителя мэрии.
Выслушав стороны, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что в январе 1986 году ответчику Артемьевой З.П. на основании обменного ордера была предоставлена квартира по адресу Н в г. Архангельске на состав семьи 3 человека, в том числе, на Аретмьеву З.П., Фролову И.И. - бабушку истца и Артемьеву (Мельник) О.О. - сестру истца (копия ордера - л/д 10). В ноябре 1986 года в спорную квартиру была зарегистрирована истец, которая родилась 9 октября 1986 года (копия поквартирной карточки - л/д 30-31, справка - л/д 32).
В силу ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения истца в спорное жилое помещение, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
Предметом договора найма в соответствии с ч. 1 ст. 52 ЖК РСФСР может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.
В соответствии с ч. 1 ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Таким образом, в 1986 году истец была вселена в спорное жилое помещение в соответствии с законом и приобрела право на данное жилое помещение.
Действительно, 13 февраля 1998 года истец, будучи в несовершеннолетнем возрасте, была снята своими родителями с регистрационного учета в спорной квартире и зарегистрирована в квартире отца по адресу: г. Архангельск, ул. Гуляева, д. ***, корп. ***, кв. ***.
Вместе с тем, в свете норм Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г № 713, Постановления Конституционного суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Наличие регистрации либо ее отсутствие не влекут сами по себе возникновение либо прекращение права гражданина на жилое помещение.
Ни одной из сторон не оспаривается, что регистрация по ул. Гуляева была произведена формально, с целью уменьшения оплаты коммунальных услуг по спорной квартире. Истец не имела намерений вселяться в квартиру к отцу, никогда там не проживала, своих прав на указанное жилое помещение не предъявляла, соответственно, права на данную квартиру не приобрела.
Судом также установлено, что 23 октября 2004 года истец вступила в брак с Дементьевым А.С. (копия свидетельства о заключении брака - л/д 16), и уехала с целью совместного проживания к мужу по адресу: г. Архангельск, ул. Капитана Хромцова, ***.
Из пояснений истца, ответчика Артемьевой З.П. следует, что к мужу Дементьева А.В. переехала в связи с тем, что условия проживания в спорной квартире не позволяли им там проживать, поскольку квартира является двухкомнатной, одну комнату занимала Артемьева З.П., другую - Мельник О.О.
Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Дементьев А.С. - супруг истца и Дементьева Н.А. - свекровь истца.
Кроме того, свидетели показали, что никогда не признавали за истцом права на квартиру по ул. Капитана Хромцова, ее пребывание в указанной квартире было временным до решения семьей Дементьевых А.В. и А.С. жилищного вопроса. В настоящее время Дементьевы также не согласны регистрировать истца в своей квартире.
Из пояснений сторон, свидетелей, поквартирных карточек на квартиру по ул. Капитана Хромцова следует, что квартира является трехкомнатной, разделены лицевые счета, одна комната принадлежит на основании договора социального найма Дементьеву С.К. (бывшему мужу Дементьевой Н.А.), две комнаты приватизированы и находятся в собственности Дементьевой Н.А., Дементьева А.С., Дементьевой А.С., Дементьева Матвея по 1/4 доле у каждого.
Таким образом, исключительное право на вселение кого-либо в квартиру, принадлежащую на праве собственности, принадлежит собственникам.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что выезд истца из спорного жилого помещения в квартиру мужа, носил временный характер.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Дементьева А.В. не утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск, по адресу Н.
Поскольку в настоящее время ее право оспаривается ответчиком Мельник О.О., необходимо признать за истцом право пользования квартирой в судебном порядке.
Таким образом, исковые требования Дементьевой А.В. подлежат удовлетворению.
Признание права пользования жилым помещением за истцом является основанием для внесения изменений в договор социального найма, а именно - для включения истца в состав членов семьи нанимателя.
Судебные расходы в виде уплаченной госпошлины, не подлежат взысканию в пользу истца на основании ее заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дементьевой А.В. к Артемьевой З.П., Мельник О.О., мэрии г. Архангельска о признании права на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Дементьевой А.В. право пользования на квартиру по адресу Н в г. Архангельске на условиях договора социального найма.
Данное решение является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, последующей регистрации Дементьевой А.В. в квартире по адресу Н в г. Архангельске, снятия Дементьевой А.В. с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, ул. Гуляева, д. ***, корп. ***, кв. ***
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Т.С. Федюк
Решение в окончательной форме составлено 31 января 2011 года.
Судья Т.С. Федюк