Дело № 2-169 г. Архангельск
16 февраля 2011года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего Федюк Т.С.,
при секретаре Лосевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Коноплёвой С.В. к мэрии города Архангельска о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к мэрии города Архангельска о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Архангельск, ул.Советская, д.***, кв.***. В обоснование своих требований указала, что 24 августа 1992 года её семье на основании ордера № ***, выданного исполнительным Комитетом Соломбальского совета народных депутатов, была предоставлена квартира № *** в доме №*** по ул. Советской в г. Архангельске. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна Коноплёва С.В., поскольку остальные члены семьи сняты с регистрационного учета в связи со смертью. При реализации своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения в собственность, в приватизации ей было отказано в связи с тем, что спорная квартира в реестре муниципального и федерального имущества не значится.
В судебном заседании представитель истца Коноплева Н.В. на заявленных требованиях настаивала.
Представитель ответчика Тюпина Н.А. в судебном заседании с заявленным истцом требованием согласилась.
Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» - Александриков Д.М. в предварительном судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что 24 августа 1992 года Коноплёвой Р.Ф. (мать истца) была предоставлена по ордеру № *** на состав семьи из четырёх человек квартира № *** в доме № *** по ул.Советской г.Архангельске (л/д.9). Согласно ордера в квартире были зарегистрированы истец, её мать Коноплёва Р.Ф., отец Коноплёв В.В. и бабушка Родионова Н.П. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна Коноплёва С.В., поскольку остальные члены семьи сняты с регистрационного учета в связи со смертью (л/д.10,21, 23).
Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение в реестре федерального, областного, муниципального имущества не числится (л/д. 18-20).
В материалах дела имеется копия Постановлением мэра г. Архангельска от 18.05.1992г. № 165, из которого следует, что спорная квартира была распределена объединению «Архангельскнефтепродукт».
Однако, несмотря на то, что указанная квартира не включена в реестр муниципального имущества, у суда нет оснований полагать, что она является собственностью объединения «Архангельскнефтепродукт», поскольку на основании исследованных письменных материалов дела, суд приходит к выводу, что собственником данного жилого помещения является МО «Город Архангельск».
Данный вывод следует из представленной истцом поквартирной карточки, согласно которой 14 июля 2009 года был заключен договор социального найма, между истцом Коноплевой С.В. и мэрией г.Архангельска в лице МУ «ИРЦ», действующего от имени собственника жилого помещения - МО «Город Архангельск».
Вместе с тем ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих право собственности объединения «Архангельскнефтепродукт» на данную квартиру.
По смыслу Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не числятся в реестре имущества, и граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, они вправе обратиться в суд при решении вопроса о приватизации квартиры. И если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить возможность реализации этого права.
Поскольку ранее истец в приватизации жилья не участвовал, а также учитывая, что спорная квартира не относится к объектам, которые не подлежат приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», то исковые требования о передаче истцу в собственность квартиры № 50 в доме № 11 по ул. Советской в г. Архангельске подлежат удовлетворению.
Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру за истцом.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Коноплёвой С.В. к мэрии города Архангельска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Коноплёвой С.В., *** августа *** года рождения, уроженкой г. ***, право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. Советской в г. Архангельске, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска.
Судья Т.С. Федюк