Не вступило в законную силуДело № 2-589 г. Архангельск
19 мая 2011г.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Соломбальский федеральный районный суд г. Архангельска в составе председательствующего Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «***» к Тевкиной Т.И. об обязании передать документы по ТСЖ,
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «***» (далее-ТСЖ) обратилось в суд с исковым заявлением к Тевкиной Т.И. об обязании передать документы по ТСЖ.
Свое требование ТСЖ мотивирует тем, что председатель ТСЖ «***» Тевкина Т.И. нарушает права собственников жилья, а именно отказывается с октября 2010 года включать в повестку дня общего собрания жильцов вопрос о перевыборах председателя. Собственники квартир ТСЖ «***» вынуждены были самостоятельно провести перевыборы председателя в форме очно-заочного голосования. В результате выборов новым председателем ТСЖ «***» была избрана Катаева С.Р., которая не может исполнять обязанности председателя, поскольку бывший председатель ТСЖ «***» Тевкина Т.И. не передает её правоустанавливающие документы. Истец просит суд обязать ответчика передать все юридические, правоустанавливающие и бухгалтерские документы по ТСЖ «***».
В судебном заседании представитель истца Катаева С.Р. указала, что не оспаривает, что в настоящее время она председателем правления ТСЖ «***» не является, собрания членов ТСЖ по перевыборам председателя ТСЖ, избрания нового председателя вместо Тевкиной Т.И. не проводилось; протоколом №1 собрания членов собственников жилья оформлены результаты опроса жильцов по кандидатуре председателя ТСЖ. Данные результаты опроса оформлялись для рассмотрения на общем собрании, объявленном правлением ТСЖ на 20-27 ноября 2010 года. На указанном собрании (20-27 ноября 2010 года) вопрос о перевыборах председателя также не ставился, поскольку не был включен в повестку дня.
Ответчик Тевкина Т.И., а также её представитель по доверенности Мазо Д.Л. с иском не согласились, представили документы, свидетельствующие о том, что Тевкина Т.И. по настоящее время является председателем ТСЖ, указали, что в период с 20 по 27 ноября 2011 года было проведено общее (отчетно-выборное) собрание членов ТСЖ «***». На повестку дня указанного собрания было вынесено четыре вопроса, в том числе вопрос о выборе правления Товарищества. В соответствии с протоколом отчетно-выборного собрания членов ТСЖ «***» были избраны члены правления (ТевкинаТ.И., В., К., Г., П., С.). В соответствии с требованиями Устава Товарищества и требованиями Жилищного Кодекса РФ от 03.12.2010 года было проведено заседание правления ТСЖ «***», на повестку дня которого были вынесены четыре вопроса, в том числе вопрос о выборе должностных лиц правления. По результатам голосования председателем правления ТСЖ выбрана Тевкина Т.И., поэтому у ответчика вызывает сомнения, каким образом истец проводил собрание (опрос жильцов), какие вопросы ставил перед собственниками и в какой форме, тогда как после указанного опроса, было проведено общее собрание, по результатам которого Катаева С.Р. не была выбрана ни членом правления ТСЖ, ни председателем ТСЖ. С учетом изложенного в удовлетворении иска ответчик и его представитель просят суд отказать.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что фактически собрание собственников жилья о перевыборах председателя ТСЖ не проводилось, председателем ТСЖ на основании правоустанавливающих документов является Тевкина Т.И.
Катаева С.Р. в судебном заседании не оспаривала, что не избиралась председателем ТСЖ «***» и председателем ТСЖ «***» не является, также Катаева С.Р. не является членом правления ТСЖ.
Суд находит, что у Катаевой С.Р. не было полномочий на подписание и предъявление данного искового заявления.
В соответствии с абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.
Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление товарищества собственников жилья «***» к Тевкиной Т.И. об обязании передать документы по ТСЖ оставить без рассмотрения.
Определение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.
Судья Т.С. Федюк