Дело №2-819 не вступило в законную силу                                                                                                27 июня 2011 года

г. Архангельск

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 27 июня 2011 года в г. Архангельске гражданское дело по иску

     Малаховой М.А. к Мамедову И.И. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Малахова М.А. обратилась в суд с иском к Мамедову И.И. оглы о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением.

    В судебном заседании Малахова Л.А. исковые требования поддержала. В обоснование иска пояснила, что приняла наследство, открывшиеся после смерти своего отца Анисимова А.А.. При получении у нотариуса документов по унаследованному дому, расположенному по адресу: 1, Малахова М.А. выяснила, что в доме с 2009 года зарегистрирован Мамедов И.И. оглы, который никогда там не жил и не вселялся в указанный дом. Ответчик своих вещей в дом не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, он не являлся членом семьи наследодателя, не является и членом семьи Малаховой М.А. Истец указала, что её отец зарегистрировал ответчика по указанному адресу исключительно для трудоустройства в Архангельске без цели предоставления ответчику фактического проживания.

    Исковые требования истца также поддержал её представить Сулимов Г.В., привлеченный к участию в деле по ходатайству истца.

    Ответчик Мамедов И.И.оглы в судебное заседание не явился, место жительства его в настоящее время неизвестно, о чем свидетельствует рапорт УУМ Отдела милиции № 5 УВД по г. Архангельску от 07.06.2011 года.

    На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат Соломбальской коллегии адвокатов г. Архангельска Кремелина Г.П., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что собственник жилого дома, расположенного по адресу: 1, Анисимов А.А. (отец истца) зарегистрировал по указанному адресу Мамедова И.И. оглы по его просьбе в связи с необходимостью трудоустройства. После смерти Анисимова А.А. его дочь Малахова М.А. (истец) при получении у нотариуса документов по унаследованному дому выяснила, что в доме зарегистрирован ответчик Мамедов И.И. оглы. Мамедов И.И. оглы в дом не въезжал, вещей не привозил, намерений проживать в спорном жилом помещении у него не было, членом семьи Анисимова А.А. не являлся, также он не является членом семьи истца.

    Указанный факт также нашел свое подтверждение в рапорте УУМ Отдела милиции № 5 УВД по г. Архангельску от 07.06.2011 года, согласно которому в ходе проверки установлено, что д.*** по ул. *** является нежилым, так как в нем отсутствуют стекла, дверь закрыта на замок, а участок вокруг дома зарос травой. Соседи из д.27 и 38 по ул. *** пояснили, что в данном доме никто не проживает, никакого Мамедова И.И. оглы они не знают, он никогда в доме не жил и не появлялся.

    В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности у граждан возникают из договоров и других сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных кооперативах.

    В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Анализируя пояснения истца, суд приходит к выводу, что Анисимов А.А. зарегистрировал ответчика в своем доме формально, каких-либо прав на данное жилое помещение у ответчика не возникло.

     Не доверять показаниям истца у суда оснований не имеется.

     Сам факт регистрации ответчика в жилом помещении в данном случае не является доказательством приобретения им права на данное жилое помещение.

     Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

     В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

     Из пояснений истца следует, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не имеется, истец в настоящее время не желает, чтобы ответчик оставался зарегистрированным в ее доме.

     Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     На основании изложенного, с учетом приведенных правовых норм, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

      В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в которой истцу отказано.

     На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Малаховой М.А. удовлетворить.

     Признать Мамедова И.И. оглы, *** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1.

     Взыскать с Мамедова И.И. оглы в пользу Малаховой М.А. госпошлину в сумме *** руб.

     Данное решение является основанием для снятия Мамедова И.И. оглы с регистрационного учета по адресу: 1.

     Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.