Дело №2-871 решение не вступило в законную силу 06 июля 2011 года г. Архангельск РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., с участием адвоката Кремелиной Г.П., рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июля 2011 года в г.Архангельске гражданское дело по иску Ковтун В.П. к Аскерову Д.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Ковтун В.П. обратилась в суд с иском к Аскерову Д.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец исковые требования поддержала, уточнила, что не настаивает на требовании об обязании ответчика сняться с регистрационного учета, поскольку при удовлетворении требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением он будет снят с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований пояснила, что с 15 июня 2010 года является собственником изолированного жилого помещения в квартире *** в г. Архангельске. Квартира ею приобретена на основании договора купли-продажи от 18 мая 2010 года. Ответчик был зарегистрирован по месту пребывания в установленном порядке прежним владельцем. После приобретения ею комнаты она ответчика ни разу не видела, вещей его в квартире нет, о его регистрации в ее квартире она узнала в мае 2011 года, когда получила поквартирную карточку. Ответчик является братом Аскерова Г.М. - бывшего собственника комнаты (продавца). Ответчик Аскеров Д.М. в судебное заседание не явился, его место нахождение в настоящее время неизвестно. Согласно рапорту ст. УУМ ОМ № 5 УВД по гор. Архангельску майора милиции Мишукова С.Е. от 26.06.2011 года установлено, что Аскеров Г.М. по указанному адресу не проживает. Согласно акту от 04.07.2011 года, составленному помощником судьи Ханзиной Л.Е. и секретарем судебного заседания Лосевой Е.В., ответчик по указанному адресу не проживает, при осмотре его вещи в квартире отсутствуют. Со слов Ковтун В.П. и племянника ответчика Аскерова Рашата, проживающего в соседней комнате, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат коллегии адвокатов Соломбальского района г. Архангельска Кремелина Г.П., которая в судебном заседании исковые требования не признала. Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истец Ковтун В.П. является собственником 13/94 доли в праве общей долевой собственности на квартиру *** в г. Архангельске с 15 июня 2010 года (копия свидетельства о государственной регистрации права - л/д 11). Доля приобретена ею по договору купли-продажи от 18 мая 2010 года (копия договора купли-продажи - л/д. 12-14). В ее пользовании согласно договору находится комната № 19 площадью 15, 2 кв.м. Прежним собственником указанной доли на период с 30.09.2009 года по 15.09.2012 года временно зарегистрирован Аскеров Д.М. (копия поквартирной карточки - л/д. 9). В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется. В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Анализируя пояснения истца, суд приходит к выводу, что истец не давала разрешение на регистрацию и вселение в спорное жилое помещение ответчику, зарегистрировал ответчика прежний владелец. В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не является членом семьи Ковтун В.П., не был вселен в квартиру истцом, в настоящее время в квартире не проживает. Никакого соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч. 2 указанной статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку в течение длительного периода времени Аскеров Д.М. в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, следовательно, он уже фактически прекратил право пользования указанным жилым помещением. Таким образом, Аскеров Д.М. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением. Госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать Аскеров Д.М., *** года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 1. Данное решение является основанием для снятия Аскероова Д.М. с регистрационного учета в квартире *** в г. Архангельске. Взыскать с Аскерова Д.М. в пользу Ковтун В.П. госпошлину в сумме *** руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 11 июля 2011 года. Судья Т.С. Федюк