Дело №2-810 заочное решение не вступило в законную силу 21 июля 2011 года г. Архангельск ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С. при секретаре Лосевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске 21 июля 2011 года гражданское дело по иску Отческий Д.И. к ТСЖ о возмещении ущерба, УСТАНОВИЛ: Отческий Д.И. обратился в суд с иском к ТСЖ (далее по тексту - ТСЖ) о возмещении ущерба. В обоснование заявленных требований указал, что 2 апреля 2011 года около 19 час. 50 мин. он поставил свой автомобиль марки «Рено Меган» г.н. *** на стоянку, расположенную у подъезда № 4 дома № 17 по наб. Георгия Седова в г. Архангельске, после чего увидел, что на лобовое стекло его автомобиля с крыши дома № 17 по улице упала глыба снега. В результате этого автомобилю причинены механические повреждения, а именно, повреждение лобового стекла в виде трещин и вмятины на капоте. Согласно отчету об оценке стоимости восстановительного ремонта автомобиля, произведенному ООО «Архангельское бюро оценщиков» стоимость составляет *** руб. *** коп. с учетом износа заменяемых деталей. Управление имуществом вышеуказанного дома осуществляется ТСЖ», поэтому ответчик как обязанное к обслуживанию дома лицо, ненадлежащим образом выполняющее свои обязанности по своевременной очистке крыши дома от снега и наледи, должно нести ответственность в виде возмещения имущественного ущерба. Кроме того, истцом за производство оценки уплачено *** руб., которые он также просит взыскать с ответчика. Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в квартире № *** дома № 17 по улице (дом также стоит по улице, ***) он проживает с Д. с февраля 2011 года. Представитель истца Гасяк Р.Б. в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, отказался явиться в судебное заседание. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с согласия истца и представителя истца. Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что Отческий Д.И. проживает в доме № 17 по улице в г. Архангельске. Данный дом также имеет адрес: г. Архангельск, улице, ***. 2 апреля 2011 года около 19 час. 50 мин. истец поставил свой автомобиль марки «Рено Меган» г.н. *** на стоянку, расположенную у подъезда № 4 дома № 17 по улице в г. Архангельске, после чего увидел, что на лобовое стекло его автомобиля с крыши дома № 17 по улице упала глыба снега. В результате этого автомобилю причинены механические повреждения, а именно, повреждение лобового стекла в виде трещин и вмятины на капоте. Указанные обстоятельства подтвердила в судебном заседании свидетель Д.., которая также видела падение с крыши снега. Факт зафиксирован в материалах проверки № *** за 2011 год (КУСП *** от 02.04.2011). Таким образом, суд на основании представленных доказательств, которых, по мнению суда достаточно, считает установленным, что механические повреждения автомобиль истца получил от падения с крыши дома № 17 по улице (улице, ***) снега. Согласно п.п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, которое освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Как следует из пояснений истца, в указанном доме, в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ выбран способ управления домом - управление товариществом собственников жилья, создано ТСЖ что также подтверждается представленной истцом квитанцией по оплате коммунальных услуг (л.д. 75). В силу ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ (в ред. от 30.10.2010, действующей на момент причинения ущерба), управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Главой 13 ЖК РФ предусмотрены нормы, регламентирующие деятельность, права и обязанности товарищества собственников жилья. Исходя из смысла указанных норм, основной целью товарищества является управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечение эксплуатации этого комплекса, обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества дома, обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников. В целях реализации поставленных целей Жилищным кодексом РФ установлены права и обязанности товарищества, среди которых составление смет доходов и расходов на год, в том числе по ремонту общего имущества, установление необходимого для этого размера платежей, выполнение работ для собственников помещений и предоставление им услуг, возможность требования в принудительном порядке с собственников исполнения их обязанностей по надлежащему содержанию дома, заключение договоров с подрядными организациями. Согласно п.п. «б» п. 2 раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.06 № 491 в состав общего имущества дома включены крыши. В силу п. 10 Правил в составе требований к содержанию общего имущества дома обозначена безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. В соответствии с п.п. «б» п. 16 Правил надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом. Пунктом 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, предусмотрена обязанность обслуживающей организации по удалению наледей и сосулек с крыши. В соответствии с п. 3.6.14. Правил накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы. Удаление с крыш снега и наледей предусмотрено также Перечнем работ по содержанию жилых домов, выполняемых организацией по обслуживанию жилищного фонда (приложение № 4 к Правилам, Постановление № 170). Таким образом, ТСЖ, являющееся обслуживающей организацией в отношении общего имущества дома по улице, ***, обязано было надлежащим образом исполнять свои обязанности, в частности, по удалению с крыши дома снега и наледи. Указанные обязанности ТСЖ своевременно не выполнило, поэтому действия ответчика, повлекшие за собой повреждение автомобиля истца, суд расценивает как виновные, влекущие за собой привлечение ТСЖ к ответственности по возмещению ущерба, причиненного истцу. Каких-либо возражений по заявленному иску, как и доказательств своих возражений, ответчиком в суд не представлено. На претензию, направленную в ТСЖ истцом (вх. № 1 от 28.04.2011- л.д. 29), со стороны ответчика ответа не последовало. Таким образом, сумма ущерба, а также убытки (сумма, потраченная на производство оценки), подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Согласно отчету об оценке стоимости восстановительного ремонта автомобиля, произведенному ООО «Архангельское бюро оценщиков» стоимость составляет *** руб. *** коп. с учетом износа заменяемых деталей (копия - л.д. 12-28, подлинник обозревался в судебном заседании). За услуги по оценке истцом уплачено *** руб. (квитанция - л.д. 73). Госпошлина в сумме *** руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Взыскать с ТСЖ в пользу Отческого Д.И. имущественный ущерб в сумме *** руб. *** коп., расходы по оценке в сумме *** руб., госпошлину в сумме *** руб., всего взыскать *** руб. *** коп. (*** руб. *** коп.). Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Судья Т.С. Федюк Решение в окончательной форме составлено 25 июля 2011 года. Судья Т.С. Федюк
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ