Решение не вступило в законную силу

Дело № 2-971                                            18 августа 2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

судьи Фролова А.Н.,

при секретаре Паюсовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Н.А. к Степановой Т.Б. о демонтаже металлической двери, перекрывающей помещение общего пользования,

установил:

Соколова Н.А. обратилась в суд с иском к Степановой Т.Б. о демонтаже металлической двери, перекрывающей помещение общего пользования.

В обоснование иска указала, что проживает в квартире № <данные изъяты> в г.Архангельске. Ответчица самовольно перегородила общий коридор квартир № и № железной дверью, чем нарушила требования пожарной безопасности и лишила её доступа к электрическому счётчику. При открытии незаконно установленной двери, Соколова Н.А. не может свободно выйти из квартиры, так как двери перекрывают весь коридор. Органом государственного пожарного надзора были вынесены предписания о демонтаже двери, которые ею исполнены не были. Действия ответчицы нарушают её права, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала, пояснила, что согласия на установку двери не давала и просит суд обязать Степанову Т.Б. произвести демонтаж незаконно установленной двери.

Ответчица с иском не согласилась, указала, что дверь устанавливали с согласия истицы, однако письменных подтверждений тому нет.

Представитель третьего лица Главного управления МЧС России по Архангельской области Горбунов А.М. полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Заслушав истицу, ответчицу, представителя третьего лица, допросив свидетеля Д.Н.М.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что Соколова Н.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № <данные изъяты> в г.Архангельске, а Степанова Т.Б. - собственником квартиры № в этом же доме.

В соответствии с положениями ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, другое оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры.

Общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме являются те части дома, которые имеют вспомогательное, обслуживающее значение и не являются объектами индивидуальной собственности.

Примерный перечень объектов общего имущества установлен в ч.1 ст.36 ЖК РФ, к ним отнесён также и коридор, который относится к помещению не являющемуся частью квартиры и предназначенному для обслуживания более одного помещения в данном доме.

В соответствии с ч.2 ст.40 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Из пояснений сторон и материалов дела установлено, что Степанова Т.Б. произвела перепланировку общего имущества собственников, то есть общего коридора около квартир № и № дома № по ул.<данные изъяты> в г.Архангельске.

Данный факт так же подтверждается актами проверки органом государственного пожарного надзора № 5 от <данные изъяты> г. и № 69 от <данные изъяты> г., предписаниями от <данные изъяты> г. и <данные изъяты> г., согласно которым Степанова Т.Б. установила дополнительную дверь в тамбуре между квартирами № и № дома № по ул.<данные изъяты> г.Архангельска, чем ухудшила условия эвакуации людей из соседних квартир, нарушив п.40 Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03).

Предписание ГПН № 5 от <данные изъяты> г. ответчицей исполнено не было, в результате чего она была привлечена к административной ответственности по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ и подвергнута административному штрафу в размере <данные изъяты> руб.

Срок устранения нарушения обязательных требований пожарной безопасности ответчице был установлен до 1 июля 2011 г., однако, до настоящего момента данные нарушения ею не устранены.

Факт установки двери ответчица не отрицает, суду пояснила, что предписание ей было вынесено о переустановке двери, которая должна открываться вовнутрь, а не о демонтаже.

Анализируя объяснения сторон, письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что Степанова Т.Б. без согласия других собственников многоквартирного дома установила дополнительную дверь в коридоре общего пользования между квартирами № и № дома № по ул.<данные изъяты> г.Архангельска.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что дополнительная дверь, установленная в общем коридоре между квартирами № и № дома № по ул.<данные изъяты> г.Архангельска подлежит демонтажу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истицей при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчицы в пользу истицы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Соколовой Н.А. к Степановой Т.Б. о демонтаже металлической двери, перекрывающей помещение общего пользования удовлетворить.

Обязать Степанову Т.Б. в течение трёх недель со дня вступления решения в законную силу привести общий коридор в прежнее состояние, а именно: демонтировать дверь, установленную в коридоре между квартирами № и № дома № по ул.<данные изъяты> г.Архангельска.

Взыскать со Степановой Т.Б. в пользу Соколовой Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение десяти дней, начиная с <данные изъяты> г.

Судья                                                                                  А.Н. Фролов