Решение вступило в законную силу 07.10.2011 Дело 2-1225 26 сентября 2011 года город Архангельск Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Соломбальский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Кривуля О.Г., при секретаре Леонтьевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаева А.В. к Строительному потребительскому кооперативу <данные изъяты> о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Нечаев А.В. обратился в суд с требованиями к Строительному потребительскому кооперативу <данные изъяты> (Кооператив) о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ***, площадью 19,6 кв.м, расположенный в общем имуществе - гараже общей площадью 389,2 кв.м инвентарный № *** лит. А, по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что 22 апреля 2009 года между ним и ответчиком был заключен предварительный договор на вступление в члены Кооператива. В соответствии с договором Кооператив гарантировал в счет внесенного паевого взноса передать ему в собственность нежилое помещение гаража № ***. Согласно п. 1.5 договора размер паевого взноса за гараж составил ххх руб хх коп., который он выплатил полностью, что подтверждается квитанцией. Кооператив зарегистрировал право собственности на боксы инд. № *** лит. А по адресу <адрес>. В указанный объект недвижимости входит и гаражный бокс № ***. В судебное заседание истец Нечаев А.В. не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель истца П., выступающий по доверенности, исковые требования поддержал. Представитель ответчика СПК <данные изъяты> Н. в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела, с исковыми требованиями согласен, о чем представил заявление. По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Нечаев А.В. является членом строительного потребительского кооператива <данные изъяты> (л.д.11). 22 апреля 2009 года Нечаев А.В. заключил со строительным потребительским кооперативом <данные изъяты> предварительный договор на вступление в члены кооператива, 18 мая 2010 года между сторонами было подписано дополнительное соглашение к предварительному договору (л.д.24). Согласно п.1.3 договора кооператив гарантировал в счет внесенного Участником паевого взноса передать ему в собственность нежилое помещение - гараж № ***, площадью 19,6 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Размер паевого взноса за передаваемое помещение составляет ххх руб хх коп., срок внесения паевого взноса определен до 22 апреля 2009 (л.д.8-9). Право собственности на гаражные боксы, номер объекта № *** по адресу <адрес> было зарегистрировано за строительным потребительским кооперативом <данные изъяты> (л.д. 12). Нечаев А.В., согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № *** от 22.04.2009 года, выплатил паевой взнос по договору от 22.04.2009 в размере ххх руб хх коп. (л.д. 10). Таким образом, Нечаев А.В. как лицо, имеющее право на паенакопления и полностью внёсший свой паевой взнос, стал собственником гаража независимо от документального оформления своих прав. 18 мая 2010 года между истцом и ответчиком был подписан акт приема-передачи нежилого помещения гаражного бокса за № *** общей площадью 19,6 кв., расположенного в здании боксов по адресу: <адрес> (л.д.25). На л.д. 26-31 имеется технический паспорт нежилого помещения (гаражного бокса) № *** в <адрес>, площадь бокса составляет 19,6 кв.м, кадастровый номер здания где располагается помещение - № *** ( предыдущий кадастровый номер объекта № *** Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.218, 244, 245 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Нечаевым А.В. право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, площадью 19,6 кв.м, расположенное в здании боксов, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 389,2 кв.м, инвентарный номер № *** лит. А, кадастровый номер № ***, расположенном по адресу <адрес>. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней. Судья О.Г. Кривуля