Определение не вступило в законную силу.

Дело № 2-1018

г. Архангельск       21 сентября 2011 года

      О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Галкиной Л.Н.,

при секретаре Автаевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Океановой Т.Т., Лобановой В.А., Сметанина В.Г. к ООО, мэрии г. Архангельска о понуждении к выполнению ремонтных работ,

      У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ООО, мэрии г. Архангельска о понуждении к выполнению ремонтных работ в доме № 1 в г. Архангельске: ремонт системы ХВС и ГВС; реконструкцию теплового узла № 1; замену розливов горячего и холодного водоснабжения; устройство системы циркуляции ГВС; ремонт кровли: ремонт козырьков над входом в 1-й, 2-й, 3-й и 8-й подъезды. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартир, расположенных в вышеуказанном доме: Океанова Т.Т.- кв. № 1, Лобанова В.А.- кв. № 2, Сметанин В.Г.- кв. № 3. Ответчик с 01.10.2006 управляет домом № 1 в г. Архангельске на основании договора управления многоквартирным домом от 29.09.2006. В соответствии с указанным договором собственники дома оплачивают услуги по капитальному ремонту дома в размере *** руб. с 1 кв.м. общей площади жилого помещения. На основании п. 21 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, а также п. 5.4.3 договора управления многоквартирным домом от 29.09.2006, капитальный ремонт общего имущества производится по решению общего собрания собственников помещений. С 01.01.2006 по настоящее время не было ни одного решения собственников помещений дома № 1 в г. Архангельске по вопросу капитального ремонта дома. В апреле 2011 года ООО был предоставлен план капитального ремонта дома, который им не выполнен.

В судебном заседании истцы отказались от заявленных исковых требований, что занесено в протокол судебного заседания и подписано ими.

Истцам разъяснены судом и понятны последствия отказа от иска, установленные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, что также отражено в протоколе судебного заседания.

Выслушав стороны, оценив их доводы в совокупности с исследованными письменными доказательствами по делу, суд приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено право истца на отказ от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ одним из оснований прекращения производства по делу указан отказ истца от иска и принятие этого отказа судом.

Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу ч. 2 ст. 1, ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилых помещений квартир №№ 1,2,3 в доме № 1 в г. Архангельске (л.д. 18, 20, 23).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 29.09.2006 ООО приняло в свое управление дом № 1 в г. Архангельске.

Собранием собственников жилых помещений в доме № 1 в г. Архангельске от 20.09.2011 принято решение о проведении капитального ремонта дома, замене розлива ГВС в 4 подъезде, завершении реконструкции теплового узла № 1.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме; принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; выбор способа управления многоквартирным домом.

Таким образом, обязательства по проведению указанных ремонтных работ для ответчика- ООО, возникает с момента доведения до его сведения принятого решения собрания собственников.

Мэрия г. Архангельска не является надлежащим ответчиком по настоящему делу в силу указанных выше норм закона, так как является одним из собственников жилых помещений многоквартирного дома.

Следовательно, отказ истцов от иска не противоречит действующему жилищному законодательству, не нарушает права и интересы сторон по делу, в связи с чем, принимается судом.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

    О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Океановой Т.Т., Лобановой В.А., Сметанина В.Г. от исковых требований к ООО, мэрии г. Архангельска о понуждении к выполнению ремонтных работ, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней.

Судья           Галкина Л.Н.