Решение не вступило в законную силу

Дело № 2-1470                                                                                    19 декабря 2011 г.

Г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Андреюшкова В.И.,

при секретаре Вааль Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева В.В. к Потехину И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Андреев В.П. обратился в суд с иском к Потехину И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что является нанимателем указанного жилья. 17.04.1999 г. его дочь заключила брак с Потехиным И.С., который был зарегистрирован в спорной квартире 30.07.1999 г. С февраля 2009 г. ответчик в квартире не проживает, вывез все свои вещи, брак между ним и дочерью прекращен *** Потехин И.Ю. проживает по другому адресу с новой семьей, не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире, не принимает участие в производстве текущего ремонта в данном жилом помещении.

В судебном заседании истец и его представитель Кононов С.А. поддержали требования иска.

Представители третьих лиц мэрии г. Архангельска, УФМС России по г.Архангельску в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд находит возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителей третьих лиц.

Ответчик Потехин И.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Согласно ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

В связи с указанными обстоятельствами, суд определил рассмотреть данное гражданское дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 32 Постановления Пленума № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено:

Жилое помещении по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, нанимателем указанного жилого помещения является Андреев В.П. (л.д. 11-14).

Ответчик Потехин И.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире 30.07.1999 г., вселен в неё в установленном законом порядке в качестве члена семьи нанимателя, как супруг дочери Андреева В.П., следовательно приобрел равное с нанимателем право пользования жилым помещением.

Истец пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с февраля 2009 г., вывез все свои вещи. Брак его дочери с Потехиным И.Ю. прекращен *** (л.д.15), ответчик проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Указанное подтверждается рапортом сотрудника полиции на л.д. 32, справкой - характеристикой на ответчика (л.д.31), согласно которым Потехин И.Ю. в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживает, проживает по другому адресу с женой и сыном.

Свидетели Ж, П., Х. в суде также подтвердили, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в 2009 г., вывез при этом все свои вещи, с момента выезда не пытался вселить в квартиру, расходы по квартире оплачивает, участие в ремонте квартиры не принимает.

Показания указанных свидетелей судом принимаются, поскольку они предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение длительного времени.

Данные обстоятельства подтверждают добровольный отказ ответчика от пользования жилым помещением.

Какие-либо попытки вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал.

В соответствии с ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Однако в судебном заседании было установлено, что ответчик на протяжении длительного времени данную обязанность не исполняет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит (л.д.16-22).

Таким образом, о намерении отказаться от права пользования жилым помещением свидетельствуют такие действия ответчика как длительное не проживание по месту регистрации, проживание с новой семьей в другом жилом помещении, добровольный отказ от пользования жилым помещением, отсутствие попыток вселения в спорную квартиру, не исполнение своих обязанностей по договору найма.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Андреева В.П. к Потехину И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Потехина И.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Потехина И.Ю. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб.

Данное решение является основанием для снятия Потехина И.Ю. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Соломбальский районный суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                            В.И. Андреюшков