Дело № 2-1527/11 Решение не вступило в законную силу. 22 декабря 2011 года г. Архангельск Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего Корниловой Л.П., при секретаре Шевеленко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Архангельск» к Романову (Половинкину) С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов, УСТАНОВИЛ: Муниципальное образование «Город Архангельск» (далее - истец) обратилось в суд с иском к Половинкину С.А. (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, пени за несвоевременное внесение арендной платы, проценты за пользование чужими денежными средствами В обоснование своих требований истец указал, что *** года между истцом и ответчиком заключен договор аренды № *** (далее - договор). Согласно п.п. 1.1, 1.3 договора истец предоставил ответчику в аренду нежилое помещение № ***-*** общей площадью *** кв.м. расположенные на первом этаже дома № *** по пр. *** в г. Архангельске для использования под магазин сроком на 11 месяцев. В соответствии с п. 1.5 договора, если после истечения срока договора арендатор продолжает пользоваться помещениями и ни одна сторон не заявила об отказе от договора, последний считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Ответчик утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя. Соглашением от *** стороны расторгли договор с *** года. Ответчик *** года передал арендованные помещения истцу по акту приема- передачи. На основании п. 4.1 договора аренды предусмотрена ответственность за несвоевременное внесение арендных платежей в виде неустойки (пени) в размере 0,3 % просроченной суммы за каждый день просрочки. Поскольку ответчик своевременно не вносил арендную плату, истец начислил ему пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу *** руб. *** коп., в том числе: задолженность по арендной плате в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года, пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере *** руб. *** коп. за период с *** года по *** года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере *** руб. *** коп. за период *** года по *** года. В судебном заседании представитель истца по доверенности - Р. Н.К.на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в иске. Ответчик Романов (Половинкин) С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявил суду ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по настоящему спору, а также о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) общий срок исковой давности устанавливается в три года. При этом, пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ, установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. На основании копии свидетельства о перемене имени Половинкин С.А., *** года рождения, сменил фамилию с Половинкин на Романов, о чем *** года *** ЗАГС *** составлена запись акта о перемене имени № *** (л.д. 22). Как установлено в судебном заседании *** года между истцом и ответчиком заключен договор аренды. Согласно п. 1.1. договора истец предоставил ответчику во временное пользование за плату нежилые помещения общей площадью 105 кв.м. на первом этаже в помещениях №№***-*** в доме № *** по пр. *** в городе Архангельске для использования под магазин. Договор заключен сроком на 11 месяцев (л.д.8-9). Согласно выписке из реестра имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» здание магазина по адресу: пр. ***, д. *** зачислено в реестр имущества, принадлежащего МО «Город Архангельск» на основании решения малого Совета Архангельского облсовета народных депутатов от *** № ***. Данный объект исключен из реестра на основании договора купли - продажи муниципального имущества *** года № *** (л.д. 13). Ответчик утратил государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя *** года (л.д. 20-21). Соглашением от *** года стороны расторгли договор с *** года. Согласно условиям данного соглашения ответчику было известно о том, что у него имеется задолженность перед истцом на *** года, о чем свидетельствует его подпись (л.д. 10). То есть истцу было известно о том, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате *** года, с момента подписания соглашения о расторжении договора аренды. С исковым заявлением о взыскании задолженности по арендной плате истец вправе был обратиться в срок до *** года. На основании статьи 112 ГПК РФ ГПК РФ лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен. Представитель истца не предоставил суду доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин пропуска срока исковой давности, а потому оснований для восстановления срока не имеется. Поскольку пропуск срока исковой давности, о применении которого просил ответчик, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска, а истцом каких-либо доказательств уважительности пропуска этого срока не было представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Город Архангельск» к Романову (Половинкину) С.А. о взыскании задолженности по арендной плате, пени, процентов, отказать. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г. Архангельска в течение 10 дней. Судья Л.П. Корнилова