Дело № 2-1564 26 декабря 2011 года г.Архангельск Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Соломбальский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Андреюшкова В.И., при секретаре Вааль Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Петухова И.В. к Петуховой М.А. о разделе лицевых счетов, разделе задолженности по коммунальным услугам, понуждении производить оплату за занимаемое жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : Петухов И.В. обратился в суд с иском к Петуховой М.А. о разделе лицевых счетов по комн. *** по адресу: ***, просит также разделить возникшую задолженность по коммунальным услугам. В обосновании требований указал, что указанные комнаты являются раздельными, между сторонами сложился определенный порядок пользования ими, ответчик не производит плату за занимаемое ею жилое помещение. Петухов И.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования, дополнил их, просит суд обязать ответчика производить оплату за занимаемое ею жилое помещении - ***, в размере 1/2 части, с учетом проживающих в ней двух человек. Ответчик Петухова М.А. в судебном заседании признала исковые требования в части оплаты содержания, коммунальных услуг по занимаемой ею с сыном комн. 135 в указанном доме, в размере 1/2 части приходящейся на неё общей площади жилого помещения. В удовлетворении остальных заявленных истцом требований, просила отказать. Представитель МУ «ИРЦ» Иштуганова Н.А. суду указала, что между сторонами следует определить порядок и размер участия в расходах по оплате ЖКУ. Выслушав стороны, представителя МУ «ИРЦ», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии с подп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, ст. 69 ЖК РФ устанавливает круг лиц, относящихся к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Согласно ч. 4 этой статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Обязанность внесения платы за жилое помещения установлена также ст.156 ЖК РФ. В соответствии с указанной статьёй размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Из материалов дела следует, что Петухов И.В. занимает жилое помещение, находящееся по адресу: *** по договору найма, является нанимателем жилого помещения (л.д.13). В квартире зарегистрированы Петухов И.В., Петухова М.А., П. 1994 г.р., П. 1996 г.р. (л.д.16). Брак между сторонами расторгнут. Истец фактически ставит вопрос об изменении договора социального найма путем разделения лицевых счетов и разделе жилой площади. Между тем действующий Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает возможность осуществить изменение договора социального найма путем разделения лицевых счетов. Так, порядок изменения договора социального найма предусмотрен ст. 82 ЖК РФ, в соответствии с п. 1 которой граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. В соответствии с п. 2 указанной статьи дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Таким образом, Жилищный кодекс РФ не предусматривает оснований для изменения договора социального найма путем выделения лицу с правами члена семьи нанимателя изолированного жилого помещения и соответствующего разделения лицевых счетов. Таким образом, требования истца о разделе лицевых счетов удовлетворению не подлежат. Как установлено судом, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение на ноябрь 2011 г. составляет *** руб. *** коп. (л.д.13). Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу на основании договора социального найма, за ответчиком сохраняются такие же права, какие имеет наниматель. Следовательно, исполнение договора найма в соответствии с действующим законодательством в равной степени возложено на стороны по делу, доказательств погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о необоснованности исковых требований о разделе задолженности по коммунальным услугам. Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в Постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», наниматель вправе требовать от бывшего члена его семьи заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наём жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства. Ответчик Петухова М.А. в судебном заседании признала исковые требования в части оплаты содержания, коммунальных услуг по занимаемой ею с сыном комн. 135, в размере 1/2 части общей площади жилых помещений. Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд разъяснил ответчику последствия принятия судом признания им исковых требований, указав на содержание ст. 39, п.3 ст.173 ГПК РФ. Учитывая, что признание исковых требований ответчиком не противоречит действующему гражданскому законодательству и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком исковых требований. Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд приходит к выводу, что в данной части исковые требования подлежат удовлетворению. Учитывая, что государственная пошлина при подаче дополнительных исковых требований о понуждении производить оплату за занимаемое жилое помещение, истцом оплачена не была, применяя ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб. Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Петухова И.В. к Петуховой М.А. о разделе лицевых счетов, разделе задолженности по коммунальным услугам, понуждении производить оплату за занимаемое жилое помещение, удовлетворить частично. Петухову М.А. обязать производить оплату за содержание, коммунальные услуги по комн. ***, исходя из приходящейся на неё 1/2 части общей жилой площади жилых помещений, исходя из действующих нормативов потребления, исходя из двух зарегистрированных в жилом помещении. В остальной части исковых требований отказать. Взыскать с Петуховой М.А. государственную пошлину в доход бюджета в размере *** руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение 10 дней. Судья В.И. Андреюшков