Решение не вступило в законную силу Дело № 2-69 18 января 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Соломбальский районный суд города Архангельска в составе судьи Фролова А.Н., при секретаре Паюсовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Коротаева С.И. к строительному потребительскому кооперативу «С» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) № ***, площадью *** кв.м, расположенное в здании гаражного комплекса (назначение: нежилое, 1-этажный, инвентарный номер ***) по адресу: г.Архангельск, *** В обоснование исковых требований указал, что *** г. между ним и ответчиком был заключён предварительный договор на вступление в члены кооператива. Паевой взнос в размере *** руб. *** коп. был выплачен в полном объёме ответчику путём зачёта задолженности ответчика перед истцом по соглашению об уступке права требования от *** г. С момента выплаты паевого взноса он является членом строительного потребительского кооператива «С» и как лицо, имеющие право на паенакопление и полностью внёсшее паевой взнос, стал собственником нежилого помещения (гаражного бокса) № ***. В связи с этим просит признать за ним право собственности на указанное имущество. В судебном заседании представитель истца В.К.А. на заявленных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Решением Арбитражного суда Архангельской области от *** 2011г. СПК «С» признан банкротом, в отношении кооператива открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Е.Н.П.. Представитель ответчика П.Д.А.. в судебном заседании с иском не согласился. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По смыслу данной нормы закона право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит (от самого кооператива) в момент полного внесения паевого взноса. Судом установлено, что Коротаев С.И. является членом строительного потребительского кооператива «С». *** г. истец заключил со строительным потребительским кооперативом «С» предварительный договор на вступление в члены кооператива. Согласно п.1.3 договора кооператив гарантировал в счёт внесённого участником паевого взноса передать ему в собственность нежилое помещение гаража в количестве 1 шт., за номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: ***. Размер паевого взноса за передаваемое имущество составил *** руб. *** коп., паевым взносом считается зачёт задолженности кооператива перед участником согласно соглашению об уступке права требования. В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несёт риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признаётся исполнением надлежащему кредитору. В судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось, что СПК «С» имеет задолженность перед ООО «СП» в размере *** руб. *** коп. По соглашению об уступке права требования от *** г. ООО «СП» передало право требования на сумму *** руб. *** коп. к СПК «С» Коротаеву С.И. Согласно техническому и кадастровому паспорту от *** г. нежилое помещение (гаражный бокс) № *** в доме № *** по пр.*** общей площадью *** кв.м. имеет инвентарный номер № ***, кадастровый номер № ***. Коротаев С.И. согласно соглашению № *** об уступке права требования от *** г. выплатил паевой взнос по предварительному договору от *** г. в размере *** руб. *** коп. Указанный факт нашёл подтверждение в судебном заседании и не был опровергнут ответчиком. Таким образом, оценивая имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу, что Коротаев С.И. как лицо, имеющее право на паенакопления и полностью внёсший свой паевой взнос, стал собственником гаража независимо от документального оформления своих прав. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. Согласно ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс. Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Коротаева С.И. к строительному потребительскому кооперативу «С» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Коротаевым С.И. право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, лит.А, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: ***. Взыскать со строительного потребительского кооператива «С» в пользу Коротаева С.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца. Судья А.Н. Фролов