Решение не вступило в законную силу Дело № 2-68 18 января 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Соломбальский районный суд города Архангельска в составе судьи Фролова А.Н., при секретаре Паюсовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Коротаевой Е.А. к строительному потребительскому кооперативу «С» о признании права собственности на гаражный бокс, установил: истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на нежилое помещение (гаражный бокс) № ***, площадью *** кв.м, расположенное в здании гаражного комплекса (назначение: нежилое, 1-этажный, инвентарный номер ***) по адресу: г.Архангельск, ***. В обоснование исковых требований указала, что *** г. между ней и ответчиком был заключён предварительный договор на вступление в члены кооператива. Паевой взнос в указанном размере ответчику был выплачен в полном объёме путём зачёта задолженности ответчика перед истицей по соглашению об уступке права требования от *** г. С момента выплаты паевого взноса она является членом строительного потребительского кооператива «С» и как лицо, имеющие право на паенакопление и полностью внесшее паевой взнос, стала собственником нежилого помещения (гаражного бокса) № ***. В связи с этим просит признать за ней право собственности на указанное имущество. В судебном заседании представитель истицы В.К.А.. на заявленных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Решением Арбитражного суда Архангельской области от *** 2011г. СПК «С» признан банкротом, в отношении кооператива открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Е.Н.П.. Представитель ответчика П.Д.А.. в судебном заседании с иском не согласился. Выслушав представителя истицы, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По смыслу данной нормы закона право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит (от самого кооператива) в момент полного внесения паевого взноса. Судом установлено, что Коротаева Е.А. является членом строительного потребительского кооператива «С». *** г. истица заключила со строительным потребительским кооперативом «С» предварительный договор на вступление в члены кооператива. Согласно п.1.3 договора кооператив гарантировал в счёт внесённого участником паевого взноса передать ей в собственность нежилое помещение (гаражный бокс) № ***, расположенное по адресу: г.Архангельск, ***. Размер паевого взноса за передаваемое имущество составил *** руб. *** коп., паевым взносом считается зачёт задолженности кооператива перед участником согласно соглашению об уступке права требования. В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несёт риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признаётся исполнением надлежащему кредитору. В судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось, что СПК «С» имеет задолженность перед ООО «СП» в размере *** руб. *** коп. По соглашению об уступке права требования от *** г. ООО «СП» передало право требования на сумму *** руб. *** коп. к СПК «С» Коротаевой Е.А. Согласно техническому и кадастровому паспорту от *** 2011 г. нежилое помещение (гаражный бокс) № *** в доме № *** по пр.*** общей площадью *** кв.м. имеет инвентарный номер № ***, кадастровый номер № ***. Коротаева Е.А. согласно соглашению № *** об уступке права требования от *** г. выплатила паевой взнос по предварительному договору от *** г. в размере *** руб. *** коп. Указанный факт нашёл подтверждение в судебном заседании. Таким образом, оценивая имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу, что Коротаева Е.А. как лицо, имеющее право на паенакопления и полностью внёсшая свой паевой взнос, стала собственником гаража независимо от документального оформления своих прав. Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению. На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. Согласно стст.17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» данное решение суда является основанием для регистрации права собственности на гаражный бокс. Руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Коротаевой Е.А. к строительному потребительскому кооперативу «С» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить. Признать за Коротаевой Е.А. право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, лит.А, кадастровый номер ***, расположенный по адресу: *** Взыскать со строительного потребительского кооператива «С» в пользу Коротаевой Е.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца. Судья А.Н. Фролов