Дело № 2-83 решение не вступило в законную силу г. Архангельск 02 февраля 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Федюк Т.С., при секретаре Кортуновой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беседина Ю.А. к ТСЖ «Соломбальский округ-1» о сложении долга, понуждении к предоставлению информации, компенсации морального вреда, УСТАНОВИЛ: Беседин Ю.А. (далее-истец), уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ТСЖ «Соломбальский округ-1» о сложении долга по оплате общедомовой электроэнергии, понуждении к ежемесячному представлению информации об объемах общедомового потребления электроэнергии, проведению проверки индивидуальных приборов учета во всех квартирах дома <адрес> в г. Архангельске, компенсации морального вреда. В судебном заседании Беседин Ю.А. заявил отказ от исковых требований в части понуждения ТСЖ к проведению проверки индивидуальных приборов учета, поскольку к судебному заседанию указанная проверка проведена силами ООО «Эртрейд». В данной части производство по делу прекращено определением суда. В остальной части истец на иске настаивал. В обоснование иска указал, что он является собственником квартиры <адрес> в г. Архангельске. Общедомовым имуществом управляет товарищество собственников жилья «Соломбальский округ -1». Со стороны ТСЖ ему оказывается услуга по энергоснабжению, в том числе по освещению общего имущества дома. В своей квартире он имеет исправный двухтарифный счетчик. По декабрь 2010 года он также исправно оплачивал общедомовую электроэнергию, из ТСЖ поступали счета за предоставление данной услуги, вполне соразмерные с количеством энергии, которое могут потребить приборы освещения (лампочки в подъездах дома). Но за первый, второй и третий кварталы 2011 года ему выставлены чрезмерно высокие счета по оплате общедомовой электроэнергии. Так, в мае 2011 года за первый квартал выставлен счет на сумму ... руб.., в августе - за второй квартал - в сумме ... руб.., в декабре - за третий квартал - в сумме ... руб.. Считает данные счета явно несоразмерными по сравнению с фактическим потреблением электроэнергии, просит сложить указанный долг. Кроме того, в нарушение п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства от 23.05.2006 № 307, ТСЖ предоставляет информацию о количестве потребленной энергии на общедомовые нужды раз в три месяца вместо положенного ежемесячного выставления счетов. На его заявление об ознакомлении с журналом показаний общедомового прибора учета ТСЖ информации не представило, рекомендовало ознакомиться с информацией на сайте ООО «Эртрейд» (организации, с которой у ТСЖ заключен договор на обслуживание электросетей), Однако на сайте необходимых сведений не оказалось, отражены показания только по состоянию на июнь 2011 года. Требование о компенсации морального вреда мотивирует тем, что со стороны ТСЖ нарушается его право как потребителя коммунальной услуги на информацию о количестве потребленной энергии на общедомовые нужды. Также указал, что в связи с необходимостью обращаться в различные инстанции (ТСЖ, мэрия, прокуратура, суд) он испытывает нервные нагрузки, что привело к возникновению у него такого заболевания как ишемическая болезнь сердца. Представитель ответчика Иванова С.В. не отрицала, что ТСЖ несет ответственность перед жильцами дома за предоставленную услугу, однако считает, что вины ТСЖ в выставлении таких счетов на общедомовое потребление электроэнергии не имеется, сумма рассчитывается, исходя из фактических показаний коллективного прибора учета. Необходимые проверки систем электроснабжения ТСЖ может проводить только по решению собрания собственников дома, а такового в данном доме не проводилось. Пояснила, что счета по электроэнергии выставляются жильцам один раз в три месяца, так как у ТСЖ не имеется технической возможности производить расчет чаще. Считает, что истец не представил доказательств причинения ему физических и нравственных страданий. Просит в иске Беседину Ю.А. отказать. Представители третьих лиц ОАО «Архэнергосбыт» и ООО «Эртрейд» Фадеев Д.А. и Галкин П.А. в судебном заседании пояснили, что, действительно, такое количество электроэнергии на общедомовые нужды, учитывая количество и мощность токоприемников, истец потребить не может, однако счета выставляются, исходя их фактических показаний коллективных приборов учета. Причины такого превышения могут быть различными, том числе, неисправность приборов учета, несоответствие фактического потребления энергии лицами, оплачивающими услугу по нормативу, начисленному, несанкционированные подключения и т.п. Выслушав стороны, оценив все доводы в совокупности с исследованными письменными доказательствами по делу, суд приходит к следующему. Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры <адрес> в г.Архангельске (копия договора, свидетельство о государственной регистрации права - л.д. 164-167), потребителем электрической энергии. В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с п. 2 раздела 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту - Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 (начало действия - 9 июня 2006 года), действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов. Согласно п. 3 раздела 1 Правил к коммунальным услугам относится деятельность исполнителя коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению и отоплению, обеспечивающая комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях; "исполнителем" является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы; к "потребителям" коммунальных услуг Правила относят граждан, использующих коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам № 307 (Приложение №2) и Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 № 306, количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение». Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя, в том числе, и освещение помещений общего пользования (пп. «б» п.11 Правил), которая должна оплачиваться потребителем как самостоятельный платеж. Аналогичная позиция дана в Разъяснениях, данных Министерством регионального развития Российской Федерации в письме от 18.06.2007 N 11356-ЮТ/07, о применении вышеуказанного пункта Правил. Судом установлено, что в доме <адрес> в г. Архангельске в качестве способа управления многоквартирным домом выбрано товарищество собственников жилья «Соломбальский округ-1». В силу п.2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товарищество собственников жилья несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество в частности может оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Таким образом, ТСЖ «Соломбальский округ-1» по отношению к истцу является исполнителем коммунальных услуг. Данное обстоятельство подтверждается также квитанциями на оплату ЖКУ, оформленными от имени ТСЖ. Многоквартирный жилой дом <адрес> в г. Архангельске оборудован общедомовыми приборами учета электрической энергии, по показаниями которых выставляются счета жильцам дома за так называемую коммунальную (общедомовую) энергию. Согласно квитанциям (л.д.28, 29, 117) ответчиком выставлен истцу долг по оплате потребленной на общедомовые нужды электроэнергии в сумме ... руб.. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.2 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, инымиправовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. По поручению суда специалистом ООО «Эртрейд» проведено техническое обследование системы электроснабжения и учета электрической энергии в жилом доме <адрес> в г. Архангельске, а также произведен примерный расчет количества потребленной коммунальной электроэнергии при максимальной нагрузке приборов, обеспечивающих освещение и обслуживание общедомового имущества (л.д. 149-162). Из данного отчета следует, что ориентировочное потребление на коммунальное освещение составляет при имеющихся приборах освещения (лампах мощностью 80 и 60 Вт) 297,6 кВтч в месяц по двум подъездам (т.е. должно распределяться на все квартиры). Максимально возможное потребление на коммунальное освещение при установке ламп в 300Вт, которые фактически никогда не используются, составит примерно 1011, 84 кВтч в месяц. Это при том, что лампы горят постоянно. По показаниям же общедомового прибора учета, количество коммунальной энергии в год составляет 42 520 кВтч, соответственно, 3 543 кВтч в месяц. В своей квартире истец за год потребил 2 329 кВтч, т.е. 194 кВтч в месяц, а за общедомовое имущество согласно приборам учета - порядка 7 000 кВтч в год (583 кВТч в месяц). Таким образом, налицо явная несоразмерность объемов потребления электрической энергии. Согласно отчету, такой перерасход происходит в том числе по той причине, что оплачиваемый абонентами квартир № ... и № ... расход электроэнергии, исходя из норматива, не соответствует фактическому потреблению (например, по 1-й квартире оплачивается ежемесячно 484 кВтч, а фактическое потребление 4 240 кВтч); в квартире № ... истек срок межповерочного интервала. Расчет внутридомовых технических потерь выполнить не представилось возможным, однако допрошенный в судебном заседании представитель ООО «Эртрейд» пояснил, что потери влияют на расчетную величину потребляемой общедомовой электроэнергии незначительно. Таким образом, при выявленных обстоятельствах требование истца о сложении долга подлежит удовлетворению в полном объеме. Правильного расчета со стороны ответчика в судебное заседание не представлено. В соответствии со ст. 10 Закона РФ «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации. В силу пп. «е» п.49 Правил №307 при наличии коллективных (общедомовых) приборов учета исполнитель (управляющая организация) ежемесячно, в течение последней недели месяца, обязана снимать их показания и заносить в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. По требованию потребителя в течение одного рабочего дня, следующего за днем обращения, предоставить потребителю указанный журнал. При том, что потребитель обязан в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ оплачивать коммунальные услуги ежемесячно на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, управляющая организации, в данном случае ТСЖ, обязана предоставить потребителю эти счета с указанием количества потребленной коммунальной услуги и расчета ее стоимости. Как установлено в судебном заседании, расчет по общедомовой электроэнергии производится ТСЖ один раз в три месяца, по требованию потребителя предоставить журнал учета ТСЖ информации не представило (л.д. 20-21). Таким образом, ответчиком нарушено право истца на информацию. В силу ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральные вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Судом установлено, что со стороны ответчика нарушены права истца как потребителя на информацию о коммунальной услуге, объемах потребления, стоимости, поэтому действия ответчика суд расценивает как виновные. Следовательно, требование о компенсации морального вреда подлежит удовлетворению. Размер компенсации определяется судом в ... руб. При этом судом учитывается, что истцом в судебное заседание не представлено доказательств прямой причинной связи между действиями ответчика и возникшим у истца заболеванием. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины на основании пп.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ. С ТСЖ «Соломбальский округ-1», не освобожденного от уплаты, подлежит взысканию в доход бюджета госпошлина в размере .... Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Сложить долг, начисленный Беседину Ю.А. по оплате потребленной на общедомовые нужды электроэнергии, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме ... руб. Обязать ТСЖ «Соломбальский округ-1» ежемесячно предоставлять Беседину Ю.А. информацию о количестве потребленной электроэнергии на общедомовые нужды. Взыскать с ТСЖ «Соломбальский округ-1» в пользу Беседина Ю.А. компенсацию морального вреда в размере ... руб. Взыскать с ТСЖ «Соломбальский округ-1» госпошлину в доход бюджета в размере ... руб. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Т.С. Федюк Решение в окончательной форме составлено 6 февраля 2012 года. Судья Т.С. Федюк