Дело № 2-131             9 февраля 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе

судьи Фролова А.Н.,

при секретаре Паюсовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Таничевой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.А.В. к Худякову В.В. о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением,

установил:

Истица, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.А.В.., обратилась в суд с иском к ответчику о признании членами семьи нанимателя, признании приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что в квартире *** дома *** по ул.*** г.Архангельска была зарегистрирована вместе с отцом Худяковым В.В., матерью Х.Л.Г.. и братом Х.М.В.. Спорная квартира была предоставлена на всю семью. Таничева Л.В. и Х.Л.Г.. были сняты с регистрационного учёта в спорной квартире, так как выехали за пределы г.Архангельска. *** г. истица вновь была зарегистрирована ответчиком в спорной квартире так как приехала учиться в г.Архангельск, но 2 *** г. она была вынуждена сняться с регистрационного учёта и выехать из г.Архангельска из-за материальных трудностей. После рождения сына, Б., в силу того, что её семейная жизнь не сложилась, истица была вынуждена вернуться в г.Архангельск. В конце августа *** г. она с разрешения ответчика вместе с сыном Б. поселилась в спорной квартире в качестве членов семьи нанимателя. С ответчиком у истицы отношения были хорошие, вели общий бюджет, истица занималась хозяйственными делами по дому. Худяков В.В. не отказывался зарегистрировать её в спорном жилом помещении, однако, этого так и не сделал. В *** году в спорную квартиру с разрешения ответчика был вселён её сожитель З *** г. у них родился сын З., при этом они продолжали проживать в спорной квартире. Так как квартира требовала капитального ремонта, с согласия ответчика истица вместе с З.. произвели капитальный ремонт ванной комнаты, затратив на это свои денежные средства. С *** года по настоящее время она постоянно проживает в спорной квартире вместе со своими детьми, оплачивает коммунальные услуги и несёт расходы по содержанию квартиры, проводит текущий и капитальный ремонт. В результате чего считает, что она вместе с сыном З.., являясь членами семьи нанимателя Худякова В.В., приобрели право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истица и её представитель Е.Т.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Худяков В.В. и его представитель Ш.С.Л. с исковыми требованиями не согласились. Ответчик в судебном заседании пояснил, что истица с семьёй постоянно проживает в спорном жилом помещении только с *** г. Они стали проживать в квартире без его согласия, только лишь потому, что в ней зарегистрирована Х.Л.Г.. Совместного хозяйства с ними он не ведёт, членами его семьи истица с сыном не являются. Он никогда не обещал зарегистрировать её в спорном жилом помещении. Когда она в 1998 году вернулась в г.Архангельск, он сразу сказал ей, что согласия на регистрацию её по адресу: ул.***, д.***, кв.*** не даст.

Третье лицо Х.Л.Г.. исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица мэрии г.Архангельска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав истицу, её представителя, ответчика, его представителя, третье лицо, свидетелей ***., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ и статьями 1,2,8 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, места нахождения и жительства в пределах РФ» каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства. Выбор места пребывания и места жительства не ограничен какими-либо сроками.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, ст.3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленным законом.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся супруг нанимателя, их дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст.89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Из пояснений сторон и материалов дела следует, что квартира по адресу: г.Архангельск, ул.*** находится в муниципальной собственности, нанимателем указанного жилого помещения является Худяков В.В., который зарегистрирован в данном жилом помещении с *** г. Указанная квартира была предоставлена семье Худяковых на основании ордера на состав семьи из четырёх человек: его, супруги Худяковой Л.Г., сына ***. и дочери ***

Договор социального найма жилого помещения заключён *** 2011 г. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрирована Х.Л.Г.

*** г. на основании заявления Худякова (Таничева) Л.В. снялась с регистрационного учёта по адресу: г.Архангельск, ул.*** и выехала на постоянное место жительства в Саратовскую область.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается свидетельскими показаниями, что истица с сыном Б.. заселилась в жилое помещение по адресу: г.Архангельск, ул.*** в *** году, вернувшись из Саратовской области.

По утверждению истицы заселение в квартиру производилось с согласия нанимателя, что категорически отрицает ответчик, который указал, что вселение истицы с сыном проходило с участием Х.Л.Г.., у которой имеются ключи от жилого помещения. Его просто поставили перед фактом, что Т.Л.Г. с сыном будут проживать в спорной квартире.

Судом также установлено, что в *** году в спорном жилом помещении стал проживать сожитель истицы З..

*** г. у истицы и З. родился совместный ребёнок З.А.

*** г. З.. и Т.Л.В.. заключили брак, после чего Т.Л.В.. присвоена фамилия З (л.д. 33 - свидетельство о заключении брака).

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учётной нормы.

В силу ст.53 ЖК РСФСР (действовавшей на момент вселения истицы и её старшего сына) члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселённые нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Исходя из смысла ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются: наличие согласия нанимателя на вселение истицы и её сына в занимаемое им жилое помещение и факт вселения этих лиц и проживания их в качестве членов семьи.

В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтверждён любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).

Истица указала, что она вселилась в спорное жилое помещение в *** году в качестве члена семьи нанимателя.

Вместе с тем данное утверждение истицы опровергается показаниями ответчика Худякова В.В. и свидетелей.

Ни один из допрошенных свидетелей не подтвердил, что Т.Л.В, проживала с ответчиком одной семьёй, вела с ним общее хозяйство.

Напротив, все свидетели указывали, что Худяков В.В. проживал отдельно от семьи Таничевой, сам покупал себе продукты, готовил пищу, питался отдельно. У него была своя плитка, холодильник. Оплату коммунальных платежей осуществлял за себя.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в *** г. истица вселилась в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи нанимателя, а на иных условиях, на основании которых не приобрела самостоятельного права пользования жилой площадью.

Истица в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставила суду доказательств того, что ответчик, давал согласие на вселении её в квартиру и признавал за ней равное право на жилое помещение.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчик не намеревался и не предпринимал мер к предоставлению Таничевой Л.В. равных с ним прав, вытекающих из договора найма жилого помещения. До регистрации по адресу: г.Архангельск, ул.*** истице для того, чтобы устроиться на работу пришлось временно зарегистрироваться по месту жительства знакомой её матери Х.Л.Г.

Разрешая спор между сторонами, суд учитывает и то обстоятельство, что истица имеет право пользования иным жилым помещением по адресу: г.Архангельск, ул.***, помимо спорного.

Кроме того, сам по себе факт периодического проживания совместно с нанимателем не свидетельствует о приобретении истицей равного с нанимателем права пользования спорной квартирой, как у члена семьи нанимателя.

Доказательств того, что наниматель Худяков В.В. признавал за Таничевой Л.В. равное с собой право пользования спорной квартирой, вселил её и её детей в качестве членов семьи на постоянной основе в соответствии с требованиями ЖК РФ, в частности, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, предусматривающей необходимость получения письменного согласия наймодателя, не представлено. С заявлением о включении истицы в договор социального найма ответчик не обращался, её регистрация по месту жительства в спорной квартире произведена не была.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая представленные сторонами доказательства, в том числе, свидетельские показания, учитывая ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о том, что истицей не представлено достоверных и достаточных доказательств того, что она, а в последствие и её несовершеннолетний сын З. были вселены в спорную квартиру и проживали совместно с Худяковым В.В. в качестве членов его семьи, в связи с чем она и З. не приобрели право пользования спорной квартирой.

Учитывая изложенное, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Таничевой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего З.А., к Худякову В.В. о признании членами семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца, начиная с 14 февраля 2012 г.

Судья                                                                                                     А.Н. Фролов