Дело № 2-189 8 апреля 2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе
судьи Фролова А.Н.
при секретаре Починковой И.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Мохнаткиной Р.А. к Агентству по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Мохнаткина Р.А. обратилась в суд с иском к мэрии г.Архангельска о включении в наследственную массу земельного участка № ***, находящегося в г.Архангельске.
В обосновании иска указала, что по распоряжению № *** от 18 августа 2004 г. членам СНТ"М." предоставлены в собственность бесплатно земельные участки для ведения дачного хозяйства. Её муж, М.С.А., являлся членом СНТ"М.". В 2006 г. её муж умер. При жизни он не произвёл государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Обратившись к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, она получила отказ, поскольку право собственности на земельный участок не зарегистрировано.
Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в предварительном судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель истицы Куренгина А.Г. исковые требования поддержала.
По ходатайству представителя истицы ответчик мэрия г.Архангельска была заменена на надлежащего ответчика Агентство по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области.
Представитель Агентства по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что М.С.А. умер в 2006 г.
Мохнаткина Р.А. приходится супругой М.С.А., что подтверждается свидетельством о браке.
По заявлению наследника нотариальным органом выдаётся свидетельство о наследовании имущества наследодателя (ст.1162 ГПК РФ).
Из наследственного дела следует, что кроме истицы за выдачей свидетельства о праве на наследства после смерти М.С.А. обратился также его сын М.В.С.
Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок Мохнаткиной Р.А., М.В.С. было отказано, поскольку право собственности на земельный участок за М.С.А. не зарегистрировано.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст.2 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст.25 ЗК РФ).
На основании распоряжения первого заместителя мэра г.Архангельска № *** от 19 декабря 2000 г., с учётом распоряжения № *** от 18 августа 2004г. о внесении изменений и дополнений в указанное распоряжение, СНТ"М." были предоставлены бесплатно в собственность земельные участки площадью *** га для ведения дачного хозяйства согласно приложению № 1.
Из приложения к указанному распоряжению следует, что М.С.А. предоставлен земельный участок № *** на линии № *** площадью *** кв.м. Указанные обстоятельства подтверждаются также планом земельных участков, который является приложением к распоряжению № *** от 18 августа 2004 г.
Однако право собственности на спорный земельный участок за М.С.А. зарегистрировано не было.
Из сообщения Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу следует, что в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке № ***, находящемся в г.Архангельске.
На основании ФЗ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учёт осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
Из ч.3 ст.1 Федерального закона следует, что государственным кадастровым учётом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определённой вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Обязательность государственного кадастрового учёта земельных участков, была предусмотрена Федеральным законом от 2 января 2000 г. № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», действовавшем на момент передачи М.С.А. в собственность земельного участка.
Из анализа указанных норм следует, что существование объекта недвижимости подтверждают сведения, внесённые в государственный кадастр.
В соответствии со ст.7 Закона к уникальным характеристикам объекта недвижимости относятся вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Земельный участок, который истица просит включить в наследственную массу, такими характеристиками не обладает, доказательств наличия указанных характеристик не представлено, в связи с чем невозможно определить и индивидуализировать сам предмет спора, что свидетельствует о том, что данный объект не существует.
Поскольку объект, который просит истица включить в наследственную массу, невозможно индивидуализировать, иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска Мохнаткиной Р.А. к Агентству по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области о включении имущества в наследственную массу отказать.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение 10 дней.
Судья А.Н.Фролов