Дело 2-604/2012. Решение не вступило в законную силу. 15 июня 2012 года город Архангельск Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Соломбальский районный суд города Архангельска в составе председательствующего Корниловой Л.П., с участием прокурора Верховой А.В., при секретаре Шевеленко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньшиковой Я.А., Меньшикова М.А. к Причесной Н,Е. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, к Меньшикову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Меньшикова Я.А. и Меньшиков М.А. (далее - истцы) обратились в суд к Причесной Н.Е. о выселении из жилого помещения квартиры *** дома *** по улице *** в городе Архангельске без предоставления другого жилого помещения, а также к Меньшикову А.В. об определении порядка пользования указанным жилым помещением. В обоснование иска указали, что зарегистрированы в квартире *** дома *** по ул. *** в г. Архангельске в качестве членов семьи нанимателя Меньшикова А.В., который вселил Причесную Н.Е. в указанную квартиру без их согласия. Причесная Н.Е. была временно зарегистрирована в квартире в период с 22 мая 2004 года по 14 ноября 2005 года, однако по настоящее время проживает в квартире, тем самым нарушает их права на пользование жилым помещением. В судебном заседании истцы Меньшикова Я.А. и Меньшиков М.А. настаивали на исковых требованиях и просили выселить ответчика Причесную Н.Е. из жилого помещения, находящегося по адресу: гор. Архангельск, ул. Баумана, д. *** кв. *** без предоставления другого жилого помещения, а также определить порядок пользования жилым помещением путем закрепления за ними право пользования жилым помещением - комнатой площадью 19 квадратных метров. Ответчик Причесная Н.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила суду, что она более 13 лет проживает в спорном жилом помещении, своими силами сделала ремонт в квартире, купила необходимую мебель, холодильник, телевизор. Ответственный наниматель - Меньшиков А.В. вселил ее как члена семьи, они совместно проживают, ведут общее хозяйство. Меньшиков А.В. болеет часто, за ним нужен уход, а дети ему не помогают, не навещают, не осуществляют уход. Просила суд учесть эти обстоятельства и отказать истцам в удовлетворении исковых требований. Ответчик Меньшиков А.В. пояснил суду, что дети выехали из жилого помещения вместе с матерью, до настоящего времени с ней проживают в трехкомнатной квартире. Спорная квартира состоит из двух проходных комнат, большая комната является проходной. Поскольку дети (истцы) разнополые и уже совершеннолетние, им определить для пользования одну комнату невозможно. Он, в силу возраста и частых болезней нуждается в покое и уходе. С Причесной Н.Е. он совместно проживает уже 13 лет, ведет с ней общее хозяйство. Учитывая изложенное, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Представитель мэрии города Архангельска Т. Н.А. в судебном заседании требования истцов о выселении Причесной Н.Е. поддержала. Полагала, что в этой части требования подлежат удовлетворению. А определить порядок пользования, выделив истцам в пользование большую комнату нет возможности, поскольку комнаты смежные, маленькая комната составляет всего 8, 8. квадратных метров. Истцы в квартире до настоящего момента не проживали, квартирой не пользовались. Просила суд в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением отказать. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что в исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) каждый имеет право на жилище, и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом. Таким образом, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны быть строго определены законом и только в соответствии с ним суд может лишить гражданина права на жилище. Согласно правилам ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. В соответствии с пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п. Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14, если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения - квартирой № *** в доме *** по ул. *** в г. Архангельска является Меньшиков А.В. В качестве членов семьи нанимателя истцы были вселены в квартиру № *** дома *** по ул. *** в городе Архангельске. С 26 июня 1991 года по настоящее время истцы зарегистрированы в квартире. Ответчик в период с 22 мая 2004 года по 14 ноября 2005 года была зарегистрирована в квартире, однако до настоящего времени проживает в ней. Согласно данным поквартирной карточки Причесная Н.Е. в квартире зарегистрированной не значится. Из акта обследования квартиры от 17 мая 2012 года следует, что Причесная Н.Е. проживает в квартире № *** дома № *** по ул. *** в городе Архангельске. Как пояснили истцы в судебном заседании они не давали своего согласия на вселение Причесной Н.Е. в квартиру № *** дома *** по ул. *** в городе Архангельске. Они не желают, чтобы ответчик проживала в квартире, поскольку имеют намерение вселиться в эту квартиру и проживать в ней. Само присутствие Причесной Н.Е. в спорной квартире не свидетельствует о том, что она проживает там постоянно в качестве члена семьи нанимателя. Брак Причесной Н.Е. с Меньшиковым А.В. не зарегистрирован. Согласно ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Причесной Н.Е. не представлено доказательств того, что она была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, проживает совместно с Меньшиковым А.В., ведет с ним совместное хозяйство. Ни Меньшиков А.В. ни Причесная Н.Е. не представили суду доказательств, что они обращались в регистрационную службу с просьбой зарегистрировать Причесную Н.Е. в спорном жилом помещении, что обращались к другим нанимателям спорного жилого помещения с просьбой дать согласие на регистрацию Причесной Н.Е. в спорном жилом помещении. Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Причесная Н.Е. не имеет права пользования жилым помещением, поэтому подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Истцами заявлено требование о закреплении за ними права на спорное жилое помещение - комнатой площадью 19 квадратных метров. В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (п. 2 указанной статьи). Согласно п. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Жилищные права нанимателя определены в ст. 67 ЖК РФ. Норм о праве нанимателя, как и члена его семьи, требовать определения порядка пользования жилым помещением с выделением изолированных комнат, Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит. Как следует из выкопировки поэтажного плана дома *** по ул. Баумана в г. Архангельске, за номером 4 числятся две комнаты, площадью 16, 7 кв.м. и площадью 8,8 кв.м. являются смежными. Истцы пояснили суду, что между ними и Меньшиковым А.В. не сложился порядок пользования квартирой. Между тем, как установлено в судебном заседании, комнаты, порядок пользования которыми просит определить истец, являются смежными Заявленное истцами требование об определении порядка пользования спорным жилым помещением, по существу, сводится к изменению договора социального найма путем раздела единого объекта социального найма на несколько самостоятельных объектов. Вместе с тем Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает исчерпывающий перечень оснований для изменения, расторжения и прекращения договора социального найма. Указываемые истцом обстоятельства не являются правовыми основаниями для изменения договора социального найма спорного жилого помещения. Основания изменения договора социального найма предусмотрены ст.82 ЖК, согласно которой граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Указанной статьей ЖК (действующей на момент рассмотрения дела по существу) возможность раздела или выдела жилого помещения, а, следовательно, и определения порядка пользования жилым помещением, по требованию члена семьи нанимателя (бывшего члена семьи нанимателя) не предусмотрена. В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 указано, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит. Кроме того, как установлено в судебном заседании, в квартире зарегистрированы три совершеннолетних члена семьи: Меньшиков А.В. (отец), Меньшиков М.А. (сын), Меньшикова Я.А. (дочь). Комнаты смежные, проходные: 16, 7 квадратных метра и 8,8 квадратных метров. Спорное жилое помещение не имеет количества изолированных комнат по числу нанимателей. Порядок пользования между нанимателями не сложился. С учетом всех этих обстоятельств суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного истцами требования об определении порядка пользования спорной квартирой. В соответствии с ЖК Российской Федерации все наниматели имеют равные права пользования всей спорной квартирой. В силу ст. 98 ГПК РФ с Причесной Н.Е. в пользу Меньшиковой Я.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере *** руб., уплаченная последней при подаче искового заявления. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Меньшиковой Я.А., Меньшикова М.А. к Причесной Н.Е. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Выселить Причесную Н.Е., *** года рождения из квартиры № *** дома *** по улице *** в городе Архангельске без предоставления другого жилого помещения. В удовлетворении исковых требований Меньшиковой Я.А., Меньшикова М.А. к Меньшикову А.В. об определении порядка пользования жилым помещением отказать. Взыскать с Причесной Н.Е. в пользу Меньшиковой Я.А. расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца. Судья Л.П. Корнилова