Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А.,
с участием представителя истца по доверенности Нягашкиной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бровко Андрея Владимировича к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Бровко А.В. обратился в суд с исковым иском к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... ..., .... В октябре 2009 года он обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, однако ему было отказано со ссылкой на то, что у ответчика отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности. Указанное обстоятельство и послужило причиной обращения с иском в суд.
В судебном заседании Бровко А.В. и его представитель исковые требования поддержали и пояснили их по существу.
Ответчик ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда.
Проверив материалы дела, выслушав истца и его представителя, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что истец в соответствии с действующим законодательством вселился, продолжает проживать в спорном жилом помещении и добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателя.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение значиться в реестре федерального имущества в числе объектов учета ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации и закреплено за ним на праве оперативного управления. Однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ответчиком на указанный объект недвижимости не зарегистрировано.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
На основании ст. 6 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.
Доводы ответчика о том, что у него отсутствует зарегистрированное право оперативного управления на данный объект федеральной собственности являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно- эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны Российской Федерации.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как обоснованны и не противоречат действующему законодательству.
Руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Бровко Андрея Владимировича к ФГУ «Нахабинская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Бровко Андреем Владимировичем право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ..., с инвентарным номером Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней после составления мотивированного решения.
Судья А.В. Кирсанов
Мотивированное решение составлено Дата обезличена.
Судья А.В. Кирсанов