Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. Солнечногорск Московской обл.
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кирсанова А.В.,
при секретаре Буренок В.А,
с участием представителя Чернышова Б.А. по доверенности- Анисимовой М.А. и представителя Администрации городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области по доверенности- Лаврушиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышова Бориса Анатольевича к Администрации городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
Чернышов Б.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сообщив, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года его бабушке Чернышовой М.П. и членам ее семьи дочери- Чернышовой Л.А., и сыну- Чернышову А.А. была выделена квартира находящаяся по адресу: ... Дата обезличена он был зарегистрирован постоянно в спорной квартире кроме него в спорной квартире осталась зарегистрирована Чернышова М.П., а после ее смерти финансово лицевой счет спорного жилого помещения был переведен на Чернышова Б.А. и до настоящего времени он добросовестно несет бремя содержания жилого помещения. В апреле 2010 года он обратился в МУП «Жилищное агентство» с заявлением о передаче указанной квартиры в собственность, но ему было отказано в виду того, что им не подтвержден факт не использования права на приватизацию в период с 23 августа 1995 года по 09 июля 1996 года, что и явилось причиной обращения за защитой своих прав в суд.
В судебное заседание Чернышов Б.А. не явился, направил представителя которая исковые требования поддержала и пояснила их по существу, сообщив, что Чернышов Б.А. зарегистрирован и проживает в указанной квартире много лет, кроме него в спорном жилом помещении также зарегистрирована его жена- Чернышова С.Н. которая отказалась от участия в приватизации названного жилого помещения и представила соответствующее заявление.
Ответчик- в лице представителя Администрации городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области, исковые требования признал в полном объеме и просил удовлетворить исковые требования Чернышова Б.А. в полном объеме.
Третье лицо- Чернышова С.Н. будучи надлежащем образом извещена о времени и месте судебного заседания, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие при этом иск просила удовлетворить в полном объеме.
Проверив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с требованиями ст.ст. 2, 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что Чернышов Б.А. законно вселился в спорное жилое помещение, продолжает проживать, добросовестно пользуется данной жилой площадью на правах нанимателя, своевременно оплачивает жилье и коммунальные услуги.
На основании требований ч. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения
Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение на момент заключения договора социального найма находилось в муниципальной собственности. Чернышова С.Н. отказалась от участия в приватизации в пользу Чернышова Б.А., что подтверждается нотариальным отказом от права на приватизацию указанной квартиры.
В силу ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).
На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, суд считает, что требование истца к Администрации городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению, так как основано на нормах действующего законодательства.
На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,-
решил:
Иск Чернышова Бориса Анатольевича к Администрации городское поселение Менделеево Солнечногорского района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить.
Признать за Чернышовым Борисом Анатольевичем право собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 45.6 кв.м., расположенной по адресу: ..., с инвентарным номером Номер обезличен в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья А.В. Кирсанов